Oglasi nekretninu

Kontakt podaci

Informacije o nekretnini

/ 6
Primošten, novogradnja – sedam stanova s terasama i parkingom

Primošten, novogradnja – sedam stanova s terasama i parkingom

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Kontaktirajte nas
user
Hrvoje Buljan
Regent Nekretnine

O PROJEKTU

Stambeni projekt u Primoštenu osmišljen je za kupce koji traže spoj privatnosti, funkcionalne arhitekture i opuštenog mediteranskog načina života. Manji broj stambenih jedinica, promišljeni rasporedi i kvalitetno uređeni vanjski prostori stvaraju ugodno okruženje za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju.

Projekt obuhvaća jednu samostojeću stambenu zgradu s ukupno sedam stanova, raspoređenih kroz prizemlje i tri kata. U prizemlju, na prvom i drugom katu nalaze se po dva stana, dok se na najvišoj etaži nalazi jedan prostraniji stan koji zauzima cijeli kat. Takva organizacija osigurava manji broj susjeda i višu razinu privatnosti.

Stanovi u prizemlju te na prvom i drugom katu imaju funkcionalno organiziran raspored koji obuhvaća ulazni prostor, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i lođu. Otvoren koncept dnevnog dijela omogućuje ugodno povezivanje prostora za svakodnevni boravak, dok lođe pružaju dodatnu zonu za odmor na otvorenom.

Posebno se ističe stan na trećem katu, koji zauzima cijelu etažu i pruža dodatnu privatnost. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, triju spavaćih soba, dviju kupaonica, ulaznog prostora i hodnika. Tri nenatkrivene terase omogućuju organizaciju odvojenih zona za sunčanje, odmor i druženje na otvorenom.

Arhitektonsko oblikovanje zgrade prilagođeno je ambijentalnim posebnostima Primoštena. Pročelje je zamišljeno u pastelnim tonovima s bijelim detaljima, dok će neizgrađeni dio zemljišta biti hortikulturno uređen autohtonim biljnim vrstama, čime se projekt prirodno uklapa u mediteransko okruženje.

U stambenim prostorijama predviđeni su kvalitetni parketi ili keramika, dok se u kuhinjama, kupaonicama i hodnicima postavljaju keramičke pločice. Vanjska stolarija izvodi se u PVC izvedbi s izolacijskim staklom i roletama, a prozorske klupčice predviđene su u granitnoj izvedbi. Grijanje je projektirano putem električnih grijaćih tijela ili klimatizacijskih uređaja.

Unutar građevne čestice predviđeno je devet vanjskih parkirnih mjesta, uz uređen kolni i pješački pristup. Parkirališne i manipulativne površine bit će popločene ili asfaltirane, dok će preostali vanjski prostor biti uređen zelenilom.

Ograničen broj stanova, prostrane lođe i terase, funkcionalni rasporedi te osigurana parkirna mjesta čine ovaj projekt kvalitetnim izborom za kupce koji traže suvremenu nekretninu u Primoštenu, bilo za vlastito korištenje, odmor ili dugoročnu investiciju.

Predviđeni završetak gradnje je početak 2027. godine.

Za više informacija o dostupnim stanovima, tlocrtima i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 289K

PLAN OTPLATE

20/40/20
Primošten, novogradnja – sedam stanova s terasama i parkingom
Primošten, novogradnja – sedam stanova s terasama i parkingom
Primošten, novogradnja – sedam stanova s terasama i parkingom
Primošten, novogradnja – sedam stanova s terasama i parkingom
Primošten, novogradnja – sedam stanova s terasama i parkingom

Suvremeni stanovi za mediteranski način života

Novogradnja u Primoštenu obuhvaća samostojeću stambenu zgradu s ukupno sedam stanova, raspoređenih kroz prizemlje i tri kata.

U prizemlju, na prvom i drugom katu nalaze se po dvije stambene jedinice, dok se na trećem katu nalazi jedan prostraniji stan koji zauzima cijelu etažu. Manji broj stanova doprinosi mirnijem stanovanju i većoj razini privatnosti. Stanovi u prizemlju te na prvom i drugom katu imaju funkcionalno organiziran raspored koji obuhvaća dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik i lođu.

Stan na trećem katu sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, triju spavaćih soba, dviju kupaonica, ulaznog prostora i hodnika. Posebnu vrijednost stanu daju tri nenatkrivene terase koje omogućuju organizaciju više odvojenih zona za odmor, sunčanje i boravak na otvorenom.

Arhitektonsko oblikovanje zgrade prilagođeno je urbanim i ambijentalnim posebnostima Primoštena. Pročelje je predviđeno s toplinsko-izolacijskim sustavom, završnom obradom u pastelnim tonovima i bijelim detaljima, dok će neizgrađeni dio parcele biti hortikulturno uređen autohtonim biljnim vrstama.

U stambenim prostorijama predviđeni su parket prve klase ili keramičke pločice prema izboru investitora, dok se u kuhinjama, kupaonicama i hodnicima postavlja keramika. Vanjska stolarija izvodi se u PVC izvedbi s IZO staklom i roletama, a unutarnje i vanjske prozorske klupčice od granita. Grijanje je predviđeno putem električnih grijaćih tijela ili klimatizacijskih uređaja.

Unutar građevne čestice projektirano je devet vanjskih parkirnih mjesta, uz osiguran kolni i pješački pristup s javne prometne površine. Parkirališne i manipulativne površine bit će popločene ili asfaltirane.

Funkcionalan raspored, manji broj stanova, prostrane lođe i terase te osigurana parkirna mjesta čine projekt pogodnim za cjelogodišnje stanovanje, boravak tijekom odmora ili investiciju u turistički najam.

Za dodatne informacije o dostupnim stanovima, tlocrtima i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte.

Primošten, novogradnja – sedam stanova s terasama i parkingom

Tlocrt

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE437599Stan76.00m223327,058 € N/ADostupno
RE680597Stan78.00m213321,071 € N/ADostupno
RE586906Stan76.00m213311,600 € N/ADostupno
RE283751Stan78.00m203297,578 € N/ADostupno
RE281051Stan76.00m203289,028 € N/ADostupno

Mediteranski ritam života nadomak mora

Primošten je mirno i atraktivno dalmatinsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, slikovitoj staroj jezgri i autentičnom mediteranskom ambijentu. Riječ je o lokaciji koja spaja privatnost, prirodnu ljepotu i prepoznatljiv dalmatinski karakter.

Smješten između Šibenika, Trogira i Splita, Primošten omogućuje odličan balans između mirnog odmora uz more i dostupnosti većih urbanih središta. Upravo ta kombinacija čini ga sve traženijom lokacijom za život, odmor i investiciju.

Prometna povezanost je vrlo dobra zahvaljujući blizini Jadranske magistrale, koja omogućuje brz pristup prema Šibeniku, Trogiru, Splitu i zračnoj luci. Time je lokacija praktična za osobno korištenje, dolaske tijekom cijele godine, ali i turistički najam.

U bližem okruženju nalaze se plaže, restorani, trgovine, šetnice i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak. More je udaljeno svega 100 metara, dok se do centra Primoštena dolazi za približno 15 minuta šetnje uz obalu.

Okruženje je mirno i mediteransko, s naglaskom na privatnost, pogled na more i opušten način života. Upravo ta kombinacija čini lokaciju posebno privlačnom kupcima koji žele kvalitetnu nekretninu uz more bez osjećaja prenapučenosti.

Primošten ima snažan investicijski potencijal zahvaljujući ograničenoj ponudi kvalitetnih lokacija uz more, razvijenom turizmu i dugoročnoj potražnji za nekretninama na atraktivnim obalnim destinacijama.

Ovdje se spajaju mediteranski ugođaj, privatnost, dobra povezanost i iznimna blizina mora, stvarajući lokaciju koja jednako odgovara za odmor, cjelogodišnje korištenje i ulaganje.

PLAN OTPLATE

20%

Polog

40%

Za vrijeme trajanja izgradnje

20%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju pri kupnji novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.