Оценить недвижимость

Контактные данные

Информация о недвижимости

/ 6
Примоштен, новостройка – семь квартир с террасами и парковкой

Примоштен, новостройка – семь квартир с террасами и парковкой

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Свяжитесь с нами
user
Hrvoje Buljan
Regent Real Estate
Звонок
 WhatsApp

О ПРОЕКТЕ

Жилой проект в Примоштене разработан для покупателей, ищущих сочетание уединения, функциональной архитектуры и расслабленного средиземноморского образа жизни. Небольшое количество жилых единиц, продуманные планировки и качественно обустроенные внешние пространства создают комфортную среду для круглогодичного проживания, отдыха или инвестиций.

Проект включает одно отдельно стоящее жилое здание с общим количеством из семи квартир, расположенных на первом (цокольном) этаже и на трех верхних этажах. На первом (цокольном) этаже, на втором и третьем этажах расположено по две квартиры, в то время как на самом верхнем этаже находится одна более просторная квартира, занимающая весь этаж. Такая организация обеспечивает меньшее количество соседей и более высокий уровень приватности.

Квартиры на первом (цокольном) этаже, а также на втором и третьем этажах имеют функционально организованную планировку, которая включает прихожую, гостиную, объединенную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату и лоджию. Открытая концепция дневной зоны обеспечивает приятное объединение пространств для повседневного пребывания, в то время как лоджии предоставляют дополнительную зону для отдыха на открытом воздухе.

Особо выделяется квартира на четвертом этаже, которая занимает весь этаж и обеспечивает дополнительную приватность. Она состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, трех спален, двух ванных комнат, прихожей и коридора. Три открытые террасы позволяют организовать отдельные зоны для принятия солнечных ванн, отдыха и общения на свежем воздухе.

Архитектурное оформление здания адаптировано к особенностям окружающей среды Примоштена. Фасад задуман в пастельных тонах с белыми деталями, а незастроенная часть участка будет озеленена местными растительными видами, что позволяет проекту естественно вписаться в средиземноморскую среду.

В жилых помещениях предусмотрены качественный паркет или керамическая плитка, в то время как на кухнях, в ванных комнатах и коридорах укладывается керамическая плитка. Наружные столярные изделия выполнены из ПВХ с изоляционным стеклом и рольставнями, а подоконники предусмотрены из гранита. Отопление спроектировано с помощью электрических нагревательных элементов или кондиционеров.

Внутри строительного участка предусмотрено девять внешних парковочных мест, наряду с благоустроенным подъездом для автомобилей и пешеходным доступом. Парковочные и маневренные зоны будут вымощены плиткой или заасфальтированы, а оставшееся внешнее пространство будет озеленено.

Ограниченное количество квартир, просторные лоджии и террасы, функциональные планировки и обеспеченные парковочные места делают этот проект качественным выбором для покупателей, ищущих современную недвижимость в Примоштене, будь то для собственного использования, отдыха или долгосрочной инвестиции.

Предполагаемое завершение строительства — начало 2027 года.

Для получения дополнительной информации о доступных квартирах, планах этажей и условиях покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 289K

ПЛАН ОПЛАТЫ

20/40/20
Примоштен, новостройка – семь квартир с террасами и парковкой
Примоштен, новостройка – семь квартир с террасами и парковкой
Примоштен, новостройка – семь квартир с террасами и парковкой
Примоштен, новостройка – семь квартир с террасами и парковкой
Примоштен, новостройка – семь квартир с террасами и парковкой

Современные квартиры для средиземноморского образа жизни

Новостройка в Примоштене представляет собой отдельно стоящее жилое здание с общим количеством в семь квартир, расположенных на первом этаже и трёх верхних этажах.

На первом, втором и третьем этажах расположены по две жилые единицы, в то время как на четвёртом этаже находится одна более просторная квартира, занимающая весь этаж. Меньшее количество квартир способствует более спокойному проживанию и повышению уровня конфиденциальности. Квартиры на первом, втором и третьем этажах имеют функционально организованную планировку, включающую гостиную, объединённую с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату, прихожую и лоджию.

Квартира на четвёртом этаже состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, трёх спален, двух ванных комнат, прихожей и коридора. Особую ценность квартире придают три открытые террасы, которые позволяют организовать несколько отдельных зон для отдыха, принятия солнечных ванн и времяпровождения на свежем воздухе.

Архитектурное оформление здания адаптировано к городским и атмосферным особенностям Примоштена. Фасад предусмотрен с теплоизоляционной системой, финишной отделкой в пастельных тонах и белыми деталями, в то время как незастроенная часть участка будет благоустроена автохтонными видами растений.

В жилых помещениях предусмотрен паркет первого класса или керамическая плитка по выбору инвестора, тогда как в кухнях, ванных комнатах и прихожих укладывается керамика. Наружные столярные изделия выполнены из ПВХ с ИЗО-стеклом и жалюзи, а внутренние и наружные подоконники — из гранита. Отопление предусмотрено посредством электрических нагревательных приборов или кондиционеров.

В пределах строительного участка спроектировано девять внешних парковочных мест, с обеспеченным подъездом для транспорта и пешеходным доступом с общественной дороги. Парковочные и маневренные площадки будут вымощены или заасфальтированы.

Функциональная планировка, меньшее количество квартир, просторные лоджии и террасы, а также обеспеченные парковочные места делают проект подходящим для круглогодичного проживания, пребывания во время отпуска или инвестиции в туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации о доступных квартирах, планах этажей и условиях покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Примоштен, новостройка – семь квартир с террасами и парковкой

План этажа

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

План этажа недоступен

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE437599Стэн76.00m223327,058 € Н/ПДоступно
RE680597Стэн78.00m213321,071 € Н/ПДоступно
RE586906Стэн76.00m213311,600 € Н/ПДоступно
RE283751Стэн78.00m203297,578 € Н/ПДоступно
RE281051Стэн76.00m203289,028 € Н/ПДоступно

Средиземноморский ритм жизни у моря

Примоштен — это спокойное и привлекательное далматинское место, известное своим кристально чистым морем, живописным старым городом и аутентичной средиземноморской атмосферой. Это место, которое сочетает в себе уединение, природную красоту и узнаваемый далматинский характер.

Расположенный между Шибеником, Трогиром и Сплитом, Примоштен предлагает отличный баланс между спокойным отдыхом у моря и доступностью крупных городских центров. Именно это сочетание делает его все более востребованным местом для жизни, отдыха и инвестиций.

Транспортное сообщение очень хорошее благодаря близости Адриатической магистрали, которая обеспечивает быстрый доступ к Шибенику, Трогиру, Сплиту и аэропорту. Это делает место удобным для личного использования, круглогодичных приездов, а также для туристической аренды.

В непосредственной близости находятся пляжи, рестораны, магазины, набережные и все удобства, необходимые для комфортного проживания. Море находится всего в 100 метрах, а до центра Примоштена можно дойти примерно за 15 минут прогулки вдоль побережья.

Окружение спокойное и средиземноморское, с акцентом на уединение, вид на море и расслабленный образ жизни. Именно это сочетание делает место особенно привлекательным для покупателей, желающих приобрести качественную недвижимость у моря без ощущения перенаселенности.

Примоштен обладает сильным инвестиционным потенциалом благодаря ограниченному предложению качественных приморских локаций, развитому туризму и долгосрочному спросу на недвижимость в привлекательных прибрежных направлениях.

Здесь соединяются средиземноморская атмосфера, уединение, хорошее сообщение и исключительная близость к морю, создавая место, которое одинаково подходит для отдыха, круглогодичного проживания и инвестиций.

ПЛАН ОПЛАТЫ

20%

Залог

40%

Во время строительства

20%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.