HRV
EN Engleski
HR Hrvatski
Oglasi nekretninu
/ 18
Zagreb, Jordanovac - Luksuzna stambena novogradnja na vrhunskoj lokaciji

Zagreb, Jordanovac - Luksuzna stambena novogradnja na vrhunskoj lokaciji

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošalji upit

O PROJEKTU

U jednoj od najtraženijih zagrebačkih rezidencijalnih zona – Jordanovcu – u tijeku je izgradnja suvremene stambene zgrade s ukupno 9 stanova raspoređenih na tri nadzemne etaže. Ova moderna novogradnja pažljivo je osmišljena kako bi pružila visoku razinu udobnosti, privatnosti i energetske učinkovitosti u urbanom, ali mirnom okruženju.

Stanovi u prizemlju imat će direktan izlaz u privatne vrtove, dok stanovi na zadnjem katu imaju pristup prohodnim ravnim krovnim terasama. Posebnu kvalitetu prostora pruža visina gotovog poda od 2,85 m koja stvara osjećaj prozračnosti i otvorenosti.

Zgrada će biti opremljena liftom koji povezuje sve etaže – uključujući podzemnu garažu, s 18 parkirnih mjesta čija se kvadratura kreće od 12,86 m² do 21,16 m². Kolni ulaz u garažu omogućen je bez nagiba, u ravnini s prometnicom.

Svaki stan bit će opremljen podnim grijanjem putem plinskog kondenzacijskog bojlera marke Viessmann s dodatnim spremnikom za toplu vodu, kao i stropnom Inverter split klimom za hlađenje i dodatno grijanje. Očekivani energetski razred zgrade je A+, što jamči niske troškove i visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.

Kvaliteta gradnje dodatno je naglašena Gealan-Kubus prozorskim sustavom s troslojnim IZO staklima, višekomornim okvirima i prekidom toplinskih mostova. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla, dok vanjske grilje pružaju zaštitu od toplinskog zračenja i privatnost.

Unutarnja stolarija izrađuje se od punog drva, u visini do stropa, čime dodatno doprinosi eleganciji i dojmu visoke kvalitete. Svaki stan će imati instaliran kućni video portafon s mogućnošću audio-video komunikacije i elektronskim upravljanjem ulaznim vratima.

Eksterijer zgrade bit će oplemenjen kvalitetnim hortikulturnim uređenjem s niskim i visokim zelenilom, a zajedničke površine projektirane su s posebnom pažnjom na funkcionalnost i estetiku.

Ova nekretnina predstavlja spoj moderne gradnje, pametnih tehničkih rješenja i mirnog života na prestižnoj lokaciji nadomak centra grada.

POČETNA CIJENA

EUR 573K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

N/A

PLAN OTPLATE

TBA
Zagreb, Jordanovac - Luksuzna stambena novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Zagreb, Jordanovac - Luksuzna stambena novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Zagreb, Jordanovac - Luksuzna stambena novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Zagreb, Jordanovac - Luksuzna stambena novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Zagreb, Jordanovac - Luksuzna stambena novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Zagreb, Jordanovac - Luksuzna stambena novogradnja na vrhunskoj lokaciji

O PROJEKTU

Jordanovac Living – spoj moderne gradnje, udobnosti i elegancije

Ovaj arhitektonski promišljen projekt nudi kvalitetno stanovanje u manjoj urbanoj zgradi s vrhunskom opremom i naglaskom na udobnost. Konstrukcija je izvedena od armiranog betona, dok su fasadni sustavi i stolarija pažljivo odabrani za maksimalnu energetsku učinkovitost (A+ razred).
Gealan-Kubus sustav prozora, troslojna stakla, vanjske grilje za zaštitu od sunca i drvena unutarnja stolarija do stropa naglašavaju visoki standard izvedbe.
Atraktivna rješenja uključuju prohodni ravni krov, privatne vrtove i pametno pozicioniranu garažu bez nagiba. Svaki detalj projekta osmišljen je kako bi odgovorio na suvremene potrebe urbane obitelji, para ili investitora.

Zagreb, Jordanovac - Luksuzna stambena novogradnja na vrhunskoj lokaciji

Tlocrti

RE84446 - Stan
171m2
RE84443 - Stan
98m2
RE84440 - Stan
172m2
RE84429 - Stan
93m2
RE84432 - Stan
95m2
RE84446 tlocrt
RE84443 tlocrt
RE84440 tlocrt
RE84429 tlocrt
RE84432 tlocrt

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE84446Stan171m203709,590 €DADostupno
RE84443Stan98m203615,850 €DADostupno
RE84440Stan172m203606,900 €DADostupno
RE84429Stan93m203573,480 €DADostupno
RE84432Stan95m203601,520 €DADostupno

LOKACIJA

Mirna rezidencijalna zona s izvrsnom povezanošću i sadržajima u blizini

Zgrada se nalazi na jednoj od najcjenjenijih gradskih adresa – u zelenom i mirnom dijelu Jordanovca, okružena nižim urbanim vilama i kvalitetnim susjedstvom.
Na svega 100 metara udaljena je Petrova ulica, dok su park Maksimir, KBC Rebro, osnovne i srednje škole te dječji vrtić u neposrednoj blizini.
Odlična prometna povezanost s ostatkom Zagreba omogućuje brz pristup centru grada, čineći ovu lokaciju idealnim spojem privatnosti, komfora i dostupnosti svakodnevnih sadržaja.

Plan otplate

0%

Polog

0%

Za vrijeme trajanja izgradnje

0%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju prilikom kupnje novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.