Оценить недвижимость
/ 18
Загреб, Йордановац - Роскошная жилая новостройка в отличном месте

Загреб, Йордановац - Роскошная жилая новостройка в отличном месте

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

В одном из самых востребованных жилых районов Загреба – Йордановаце – ведется строительство современного жилого дома с 9 квартирами, расположенными на трех надземных этажах. Эта современная новостройка тщательно спроектирована, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта, приватности и энергоэффективности в городской, но тихой обстановке.

Квартиры на первом этаже будут иметь прямой выход в частные сады, а квартиры на последнем этаже – выход на проходимые плоские террасы на крыше. Особое качество пространства обеспечивает высота готового пола 2,85 м, что создает ощущение воздушности и открытости.

Здание будет оборудовано лифтом, соединяющим все этажи – включая подземный гараж, с 18 парковочными местами, площадь которых варьируется от 12,86 м² до 21,16 м². Въезд в гараж на автомобиле осуществляется без наклона, вровень с дорогой.

Каждая квартира будет оборудована системой подогрева пола с помощью газового конденсационного котла Viessmann с дополнительным баком для горячей воды, а также потолочной инверторной сплит-системой для охлаждения и дополнительного обогрева. Ожидаемый энергетический класс здания – A+, что гарантирует низкие затраты и высокий уровень комфорта в течение всего года.

Качество строительства дополнительно подчеркивается оконной системой Gealan-Kubus с трехслойными стеклопакетами IZO, многокамерными рамами и разрывом тепловых мостов. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света, а внешние жалюзи обеспечивают защиту от теплового излучения и приватность.

Внутренняя столярка изготавливается из цельного дерева, высотой до потолка, что дополнительно подчеркивает элегантность и впечатление высокого качества. В каждой квартире будет установлен домофон с возможностью аудио-видеосвязи и электронным управлением входной дверью.

Экстерьер здания будет украшен качественным ландшафтным дизайном с низкой и высокой зеленью, а общие зоны спроектированы с особым вниманием к функциональности и эстетике.

Эта недвижимость представляет собой сочетание современного строительства, умных технических решений и спокойной жизни в престижном месте недалеко от центра города.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 573K
Загреб, Йордановац - Роскошная жилая новостройка в отличном месте
Загреб, Йордановац - Роскошная жилая новостройка в отличном месте
Загреб, Йордановац - Роскошная жилая новостройка в отличном месте
Загреб, Йордановац - Роскошная жилая новостройка в отличном месте
Загреб, Йордановац - Роскошная жилая новостройка в отличном месте
Загреб, Йордановац - Роскошная жилая новостройка в отличном месте

Jordanovac Living – сочетание современного строительства, комфорта и элегантности

Описание не установлено

Загреб, Йордановац - Роскошная жилая новостройка в отличном месте

План этажа

RE84446План этажа квартиры
RE84443План квартиры
RE84440План этажа квартиры
RE84429План квартиры
RE84432План квартиры

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE84446Стэн0m203709,590 €ДАДоступно
RE84443Стэн0m203615,850 €ДАДоступно
RE84440Стэн0m203606,900 €ДАДоступно
RE84429Стэн0m203573,480 €ДАДоступно
RE84432Стэн0m203601,520 €ДАДоступно

Тихий жилой район с отличным транспортным сообщением и удобствами поблизости

Здание расположено по одному из самых престижных городских адресов – в зеленой и тихой части Йордановаца, в окружении небольших городских вилл и качественного соседства.
Петрова улица находится всего в 100 метрах, а парк Максимир, KBC Rebro, начальные и средние школы и детский сад находятся в непосредственной близости.
Отличное транспортное сообщение с остальной частью Загреба обеспечивает быстрый доступ к центру города, что делает это место идеальным сочетанием приватности, комфорта и доступности повседневных удобств.

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.