Oglasi nekretninu
/ 4
Trogir, Seget Donji – Luksuzni stambeni kompleks, novogradnja

Trogir, Seget Donji – Luksuzni stambeni kompleks, novogradnja

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

O PROJEKTU

U mirnom dijelu Segeta Donjeg, svega nekoliko minuta od centra Trogira, nastaje atraktivan stambeni kompleks s ukupno 45 trosobnih stanova raspoređenih u pet moderno projektiranih zgrada (A, B, C, D i E).
Projekt kombinira suvremeni dizajn, funkcionalne tlocrte i trostranu orijentaciju stanova, uz prostrane lođe i očaravajući pogled na more i otok Čiovo.

Kompleks se nalazi u sjevernom dijelu Segeta Donjeg, svega 20 minuta hoda do stare gradske jezgre Trogira i oko 800 m do gradske plaže.
Lokacija osigurava mir i privatnost, a ujedno odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima – trgovinama, školama, vrtićima i prometnicama.

Projekt se sastoji od 5 zgrada (A – E), svaka s prizemljem i četiri kata. Zgrade imaju lift, stepenište te vanjska parkirna mjesta.
Osigurana je privatnost, puno zelenih površina i pogled na more iz gotovo svakog stana.

U svakoj zgradi nalazi se 9 trosmjerno orijentiranih dvosobnih stanova površine 90 m², s velikim lođama na južnoj strani. Prizemni stanovi uključuju pripadajuće vrtove (od 40 m² do 185 m²). Stanovi uključuju kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni WC, praonicu i hodnik.

Stanovi su opremljeni PVC stolarijom, podnim grijanjem i kvalitetnim podnim oblogama (PVC laminat, keramika).
Zgrade imaju lift, visinu stropa od 270 cm (u prizemlju 285 cm) te osiguravaju pristup osobama s invaliditetom.
Svaki stan ima mogućnost vanjskog parkirnog mjesta, a pogled na more dodatno doprinosi osjećaju prostora i luksuza.

Gradnja je u tijeku, a očekivani završetak i mogućnost useljenja planirani su krajem 2026. godine, nakon ishođenja uporabne dozvole.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 360K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2026

PLAN OTPLATE

30/50/20
Trogir, Seget Donji – Luksuzni stambeni kompleks, novogradnja
Trogir, Seget Donji – Luksuzni stambeni kompleks, novogradnja
Trogir, Seget Donji – Luksuzni stambeni kompleks, novogradnja

Više od doma – životni prostor s karakterom i pogledom

Stambeni kompleks u Segetu Donjem, osmišljen je kao skladna cjelina pet moderno projektiranih zgrada, koje čine zasebno mikro - urbanističko okruženje idealno za miran i kvalitetan život.
Svaka zgrada ima prizemlje i četiri kata, a lift i privatni ulazi osiguravaju udobnost stanovanja i privatnost.
U fokusu projekta je savršena ravnoteža između arhitektonske jednostavnosti i suvremene funkcionalnosti.
Trostrano orijentirani stanovi omogućuju obilje prirodnog svjetla i protok zraka, dok prostrane lođe pružaju neometan pogled na more, Trogirsku uvalu i otok Čiovo.
Vanjski prostor obogaćen je zelenilom i privatnim vrtovima za stanove u prizemlju, što dodatno podiže kvalitetu boravka.
Uređena okolišna rješenja, privatni parking i diskretna integracija zgrada u ambijent osiguravaju estetski sklad i visoku razinu udobnosti.

Ovaj projekt spaja sve što traži suvremeni kupac – vrhunsku lokaciju, promišljen dizajn, funkcionalne tlocrtne rasporede i neprocjenjiv pogled, stvarajući dom koji zadovoljava najviše životne standarde.

Trogir, Seget Donji – Luksuzni stambeni kompleks, novogradnja

Tlocrt

RE778015Tlocrt
RE249408Tlocrt
RE469931Tlocrt
RE496692Tlocrt
RE111957Tlocrt
RE765024Tlocrt
RE934284Tlocrt
RE457862Tlocrt
RE422130Tlocrt

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE778015Stan90.00m243378,000 €DADostupno
RE249408Stan90.00m243378,000 €DADostupno
RE469931Stan90.00m233364,500 €DADostupno
RE496692Stan90.00m223364,500 €DADostupno
RE111957Stan90.00m223364,500 €DADostupno
RE765024Stan90.00m223364,500 €DADostupno
RE934284Stan90.00m213360,000 €DADostupno
RE457862Stan90.00m213360,000 €DADostupno
RE422130Stan90.00m203360,000 €DADostupno

Privilegirana pozicija između mora i povijesti

Smješten u sjevernom, mirnijem dijelu Segeta Donjeg, ovaj stambeni kompleks nudi jedinstvenu ravnotežu privatnosti, pogleda i dostupnosti.
U svega nekoliko minuta hoda nalaze se šetnice uz more, gradska plaža, marina, restorani i sadržaji, dok se povijesna jezgra Trogira – pod zaštitom UNESCO-a – nalazi na samo 20 minuta lagane šetnje.
Blizina osnovne infrastrukture poput trgovina, vrtića i škole čini ovu lokaciju savršenom za svakodnevni život, dok prometna povezanost s Trogirskom rivijerom i Splitom omogućuje brz i jednostavan pristup ostatku Dalmacije.

Okruženje je tiho i obiteljsko, a istovremeno nudi luksuz svakodnevnog pogleda na more, mediteransko zelenilo i spokoj dalmatinskog načina života.

PLAN OTPLATE

30%

Polog

50%

Za vrijeme trajanja izgradnje

20%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.