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Trogir, Marina - Moderna nuova costruzione con vista mare

Trogir, Marina - Moderna nuova costruzione con vista mare

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
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SUL PROGETTO

This contemporary residential project is located in a quiet part of Marina and is designed as a quality, multi-purpose solution for family living, purchasing a first property, as well as a secure long-term investment or tourist rental. The project stands out for its higher standard of execution, thoughtful architectural design, and emphasis on construction quality, with a smaller number of apartments and a pronounced sense of privacy in everyday use.

The location in Marina offers a peaceful residential environment with good access to all necessary amenities. Shops, catering facilities, the marina, and beaches are in the immediate vicinity, while the town itself is excellently connected to surrounding urban centers. Quick access to main roads allows for easy travel to Trogir and Split, as well as connections to the wider area of central Dalmatia. Split Airport is a short drive away, making the location particularly practical for year-round living, as well as for tourist purposes.

The project consists of two residential buildings with a contemporary architectural expression. Building 1 is a smaller residential building with three apartments spread over four floors (basement with garage, ground floor, and two upper floors) and is equipped with an elevator. Building 2 is a semi-detached residential building also spread over four floors (basement, ground floor, first, and second floor) with a total of five apartments, and it is also equipped with an elevator. The project includes garage and outdoor parking spaces, and the project as a whole is conceived with an emphasis on comfort, privacy, and long-term housing quality.

Three-bedroom apartments with various layouts and additional amenities are offered, with each apartment emphasizing a well-organized living space and associated outdoor facilities. Depending on their position in the building, apartments have balconies, loggias, ground-floor gardens, or spacious roof terraces with pools. Outdoor spaces are designed as an extension of the living room, with an emphasis on outdoor living, socializing, and year-round use, which significantly enhances the quality of living and the overall experience of the space.

Construction has begun, and the completion of the entire project is planned for December 2026. Payment is organized in phases, in accordance with the construction dynamics.

The project stands out for its extremely high-quality construction and premium materials, including underfloor heating, cooling systems, quality flooring, top-tier sanitary ware, and security doors. Special emphasis is placed on durability, precision of execution, and high technical standards, along with energy efficiency and a carefully designed Mediterranean architectural expression that ensures long-term property value.

For additional information, technical details, or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 782K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2026

PIANO DI PAGAMENTO

40/50/10
Trogir, Marina - Moderna nuova costruzione con vista mare
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Moderna novogradnja s naglaskom na privatnost i dugoročnu vrijednost

Questo progetto è stato concepito per clienti che cercano più di un alloggio standard: l'attenzione è rivolta alla qualità costruttiva, a un minor numero di appartamenti e a un senso di privacy raro nelle nuove costruzioni odierne. La combinazione di architettura moderna e un layout attentamente pianificato crea una base stabile per una vita piacevole a lungo termine, ma anche un investimento sicuro.

Il valore speciale del progetto si riflette nel fatto che ogni appartamento offre una chiara separazione tra lo spazio abitativo privato e quello esterno, con un'enfasi sulla vita all'aperto attraverso terrazze, giardini e tetti-terrazza. In questo modo, l'alloggio non si limita all'interno, ma si estende naturalmente agli spazi esterni di uso quotidiano.

Ulteriore enfasi è posta sull'elevato livello di esecuzione tecnica e sulla qualità costruttiva, che garantisce durabilità e riduce la necessità di ulteriori investimenti. I sistemi di riscaldamento e raffreddamento, i materiali di alta qualità e i dettagli attentamente selezionati contribuiscono a un senso di sicurezza e a un valore immobiliare stabile.

Il progetto è particolarmente interessante per i clienti che cercano un ambiente più tranquillo, ma anche una buona connessione con i servizi urbani e la costa. Tale combinazione consente un equilibrio tra vita quotidiana e relax, senza compromessi sulla qualità dell'alloggio.

Grazie al minor numero di unità, gli edifici mantengono un senso di esclusività e controllo dello spazio, un fattore importante per chi desidera un ambiente più tranquillo e organizzato.

Questo è un progetto che non enfatizza solo l'appartamento come unità, ma l'esperienza abitativa complessiva: privacy, qualità costruttiva e funzionalità a lungo termine.

Trogir, Marina - Moderna nuova costruzione con vista mare

Planimetria

RE242077
RE879464
RE937591
RE274100
RE376290
RE766977
RE416912
RE319047

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE242077Appartamento125.22m2041,012,970 €SÌDisponibile
RE879464Appartamento116.57m224784,420 €SÌDisponibile
RE937591Appartamento116.57m214962,300 €SÌDisponibile
RE274100Appartamento121.09m214781,540 €SÌDisponibile
RE376290Appartamento122.92m204945,840 €SÌDisponibile
RE766977Appartamento122.92m204996,360 €SÌDisponibile
RE416912Appartamento119.87m224910,820 €SÌDisponibile
RE319047Appartamento119.87m214830,820 €SÌDisponibile

Posizione mediterranea tranquilla con eccellente connettività dei trasporti

Marina is a charming Dalmatian village on the Adriatic coast, known for its clear sea, well-maintained beaches, and relaxed Mediterranean lifestyle. It is a small coastal settlement that combines an authentic Dalmatian atmosphere and a peaceful environment, far from urban crowds, but close enough to all important amenities.

The project is located in a quiet and well-maintained area that offers a relaxed Mediterranean environment without noise and crowds, with an emphasis on privacy and the quality of everyday life. The location is ideal for anyone who wants to live in a small seaside town without sacrificing good connectivity and access to all important amenities.

Traffic connections allow easy access to Trogir and Split, as well as the main road routes connecting the wider area of central Dalmatia. Split Airport is a relatively short drive away, making the location particularly convenient for frequent travelers or those planning to use the property for tourist purposes.

In the immediate vicinity, there are basic daily amenities such as shops, catering facilities, and a marina, while additional facilities such as schools, kindergartens, and sports and recreational zones are available in the surrounding larger settlements. The sea and well-maintained beaches are nearby, allowing easy and quick access to the coast and daily enjoyment of the marine environment.

The location has a pronounced tourist potential thanks to its attractive coastal position and proximity to popular destinations such as Trogir and Čiovo. Such an environment ensures stable rental demand during the tourist season, but also increasing attractiveness for year-round living.

At the same time, this is an area that is continuously developing, with improvements in infrastructure and housing offers, which contributes to the long-term growth of property values. It is precisely this combination of peace, accessibility, and investment potential that makes this location extremely attractive to various buyer profiles.

PIANO DI PAGAMENTO

40%

Deposito

50%

Durante la costruzione

10%

Prima della consegna

Ti mettiamo in contatto con immobili verificati prima di chiunque altro

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.

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