Oceniť nehnuteľnosť
/ 7
Trogir, Marina - Moderná novostavba s výhľadom na more

Trogir, Marina - Moderná novostavba s výhľadom na more

Exkluzívna novostavba v top lokalite
Pošlite nám dopyt

O PROJEKTE

Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza v pokojnej časti Mariny a je navrhnutý ako kvalitné, multifunkčné riešenie pre rodinné bývanie, kúpu prvej nehnuteľnosti, ako aj bezpečnú dlhodobú investíciu alebo turistický prenájom. Projekt vyniká vyšším štandardom prevedenia, premysleným architektonickým riešením a dôrazom na kvalitu stavby, s menším počtom bytov a výrazným pocitom súkromia pri každodennom užívaní.

Lokalita v Marini poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných zariadení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštauračné zariadenia, prístav a pláže, zatiaľ čo samotné miesto je výborne prepojené s okolitými mestskými centrami. Rýchly prístup k hlavným cestám umožňuje ľahký pohyb smerom do Trogiru a Splitu, ako aj prepojenie s širšou oblasťou strednej Dalmácie. Letisko Split je vzdialené krátkou jazdou autom, čo robí lokalitu obzvlášť praktickou pre celoročné bývanie, ale aj na využitie na turistické účely.

Projekt sa skladá z dvoch rezidenčných budov s moderným architektonickým výrazom. Budova 1 je menšia rezidenčná budova s tromi bytmi na štyroch podlažiach (suterén s garážou, prízemie a dve poschodia) a je vybavená výťahom. Budova 2 je dvojdomová rezidenčná budova, taktiež na štyroch podlažiach (suterén, prízemie, prvé a druhé poschodie) s celkovým počtom päť bytov, a aj tá je vybavená výťahom. V rámci projektu sú zabezpečené garážové a vonkajšie parkovacie miesta a projekt je celkovo koncipovaný s dôrazom na komfort, súkromie a dlhodobú kvalitu bývania.

V ponuke sú trojizbové byty s rôznymi dispozíciami a dodatočnými výhodami, pričom každý byt kládne dôraz na kvalitne organizovaný obytný priestor a prislúchajúce vonkajšie priestory. V závislosti od pozície v budove majú byty balkóny, loggie, záhrady na prízemí alebo priestranné strešné terasy s bazénom. Vonkajšie priestory sú navrhnuté ako predĺženie obývacej izby, s dôrazom na pobyt v exteriéri, spoločenské stretnutia a každodenné využitie počas roka, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania a celkový zážitok z priestoru.

Začiatok výstavby prebieha a ukončenie celého projektu je plánované na december 2026. Platba je organizovaná po fázach výstavby, v súlade s dynamikou prác.

Projekt vyniká mimoriadne kvalitnou výstavbou a špičkovými materiálmi, vrátane podlahového vykurovania, chladiacich systémov, kvalitných podlahových krytín, špičkového sanity a bezpečnostných dverí. Osobitný dôraz je kladený na dlhodobú trvanlivosť, precíznosť prevedenia a vysoké technické štandardy, spolu s energetickou účinnosťou a starostlivo tvarovaným stredomorským architektonickým výrazom, ktorý zabezpečuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Pre dodatočné informácie, technické detaily alebo dohodnutie obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať.

VYHODNOTENIE CENY

EUR 782K

DOKONČENIE PROJEKTU

2026

PLATOBNÝ PLÁN

40/50/10
Trogir, Marina - Moderná novostavba s výhľadom na more
Trogir, Marina - Moderná novostavba s výhľadom na more
Trogir, Marina - Moderná novostavba s výhľadom na more
Trogir, Marina - Moderná novostavba s výhľadom na more
Trogir, Marina - Moderná novostavba s výhľadom na more
Trogir, Marina - Moderná novostavba s výhľadom na more

Moderná novostavba s dôrazom na súkromie a dlhodobú hodnotu

Tento projekt je navrhnut pre zákazníkov, ktorí hľadajú viac ako štandardné bývanie – zameranie je na kvalitu prevedenia, menší počet bytov a pocit súkromia, ktorý je v dnešnej novostavbe vzácny. Kombinácia modernej architektúry a starostlivo naplánovaného dispozičného riešenia vytvára stabilný základ pre dlhodobo príjemné bývanie, ale aj bezpečnú investíciu.

Osobitná hodnota projektu spočíva v tom, že každý byt ponúka jasné oddelenie súkromného a vonkajšieho životného priestoru, s dôrazom na pobyt vonku prostredníctvom terás, záhrad a strešných terás. Tým sa bývanie neobmedzuje len na interiér, ale prirodzene sa rozširuje do vonkajších priestorov, ktoré sa každodenne využívajú.

Ďalší dôraz je kladený na vysokú úroveň technického prevedenia a kvalitu výstavby, čo zabezpečuje dlhodobú trvanlivosť a znižuje potrebu dodatočných investícií. Systémy vykurovania a chladenia, kvalitné materiály a starostlivo vybrané detaily prispievajú k pocitu bezpečnosti a stabilnej hodnoty nehnuteľnosti.

Projekt je obzvlášť zaujímavý pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, ale aj dobré spojenie s mestskými službami a pobrežím. Takáto kombinácia umožňuje rovnováhu medzi každodenným životom a oddychom, bez kompromisov v kvalite bývania.

Vďaka menšiemu počtu jednotiek si budovy zachovávajú pocit exkluzivity a kontroly nad priestorom, čo je dôležitý faktor pre každého, kto chce pokojnejšie a organizovanejšie prostredie.

Toto je projekt, ktorý nezdôrazňuje len byt ako jednotku, ale celkový zážitok z bývania – súkromie, kvalitu výstavby a dlhodobú funkčnosť.

Trogir, Marina - Moderná novostavba s výhľadom na more

Pôdorys

RE242077
RE879464
RE937591
RE274100
RE376290
RE766977
RE416912
RE319047

Všetky jednotky v novostavbe

IDJednotkaPlochaPoschodieIzbyCenaPôdorysStav
RE242077Byt125.22m2041,012,970 €ÁNODostupné
RE879464Byt116.57m224784,420 €ÁNODostupné
RE937591Byt116.57m214962,300 €ÁNODostupné
RE274100Byt121.09m214781,540 €ÁNODostupné
RE376290Byt122.92m204945,840 €ÁNODostupné
RE766977Byt122.92m204996,360 €ÁNODostupné
RE416912Byt119.87m224910,820 €ÁNODostupné
RE319047Byt119.87m214830,820 €ÁNODostupné

Pokojná stredomorská lokalita s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou

Marina je očarujúce dalmatínske mestečko na pobreží Jadranského mora, známe svojím čistým morom, upravenými plážami a uvoľneným stredomorským životným štýlom. Ide o menšiu pobrežnú osadu, ktorá spája autentickú dalmatínsku atmosféru a pokojné prostredie, ďaleko od mestského zhonu, ale dostatočne blízko všetkých dôležitých zariadení.

Projekt sa nachádza v pokojnej a upravenej časti, ktorá ponúka relaxačné stredomorské prostredie bez hluku a davov, s dôrazom na súkromie a kvalitu každodenného života. Lokalita je ideálna pre každého, kto chce žiť v menšom meste pri mori, ale bez toho, aby sa vzdal dobrej dostupnosti a dosahu všetkých dôležitých zariadení.

Dopravná dostupnosť umožňuje ľahký prístup do Trogiru a Splitu, ako aj k hlavným cestným smerom, ktoré spájajú širšiu oblasť strednej Dalmácie. Letisko Split je vzdialené relatívne krátkou jazdou, čo robí lokalitu obzvlášť praktickou pre tých, ktorí často cestujú, alebo plánujú využívať nehnuteľnosť na turistické účely.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné každodenné vybavenia, ako sú obchody, reštaurácie a prístavy, zatiaľ čo ďalšie vybavenia, ako sú školy, škôlky, športové a rekreačné zóny, sú k dispozícii v okolitých väčších osadách. More a upravené pláže sú v blízkosti, čo umožňuje ľahký a rýchly prístup na pobrežie a každodenné využívanie morského prostredia.

Lokalita má vďaka atraktívnej pobrežnej polohe a blízkosti populárnych destinácií, ako sú Trogir a Čiovo, výrazný turistický potenciál. Takéto prostredie umožňuje stabilný dopyt po prenájmoch počas turistickej sezóny, ale aj rastúcu atraktivitu pre celoročné bývanie.

Zároveň ide o oblasť, ktorá sa neustále rozvíja, s vylepšovaním infraštruktúry a ponuky bývania, čo dlhodobo prispieva k rastu hodnoty nehnuteľností. Práve táto kombinácia pokoja, dostupnosti a investičného potenciálu robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rôzne profily kupujúcich.

PLATOBNÝ PLÁN

40%

Záloha

50%

Počas výstavby

10%

Pred odovzdaním

Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Obľúbené lokality

Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka

Obľúbené kategórie

Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj

Kategórie podľa lokality

Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšírené vyhľadávanie

Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:
  • poradenstvo pri výbere projektu,
  • náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
  • pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
  • právnu kontrolu dokumentácie,
  • komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.

Prihlásiť sa

Zabudnuté heslo?
Nie ste členom?

Registrácia

Už ste členom?