Cenitev nepremičnine
/ 7
Trogir, Marina - Moderna novogradnja z razgledom na morje

Trogir, Marina - Moderna novogradnja z razgledom na morje

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

Ta sodobna stanovanjska soseska, ki se nahaja v mirnem delu Marine, je zasnovana kot kakovostna, večnamenska rešitev za družinsko življenje, nakup prve nepremičnine, pa tudi kot varna dolgoročna naložba ali turistični najem. Projekt izstopa z višjim standardom izvedbe, premišljeno arhitekturno zasnovo in poudarkom na kakovosti gradnje, z manjšim številom stanovanj in izrazitim občutkom zasebnosti pri vsakdanji uporabi.

Lokacija v Marini ponuja mirno rezidenčno okolje z dobro dostopnostjo vseh potrebnih vsebin. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, gostinski lokali, marina in plaže, samo mesto pa je odlično povezano z okoliškimi urbanimi središči. Hiter dostop do glavnih prometnic omogoča enostavno gibanje proti Trogirju in Splitu ter povezovanje s širšim območjem srednje Dalmacije. Letališče Split je oddaljeno kratko vožnjo, kar lokacijo naredi še posebej praktično za celoletno bivanje, pa tudi za uporabo v turistične namene.

Projekt je sestavljen iz dveh stanovanjskih stavb sodobnega arhitekturnega izraza. Stavba 1 je manjša stanovanjska stavba s tremi stanovanji, razporejenimi v štirih etažah (klet z garažo, pritličje in dva nadstropja) ter je opremljena z dvigalom. Stavba 2 je dvojna stanovanjska stavba, prav tako razporejena v štirih etažah (klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje) s skupno petimi stanovanji, tudi ta je opremljena z dvigalom. V okviru projekta so zagotovljena garažna in zunanja parkirna mesta, projekt pa je v celoti zasnovan s poudarkom na udobju, zasebnosti in dolgoročni kakovosti bivanja.

Na voljo so tri-sobna stanovanja z različnimi razporeditvami in dodatnimi ugodnostmi, pri čemer vsako stanovanje poudarja kakovostno organiziran bivalni prostor in pripadajoče zunanje prostore. Glede na lego v stavbi, stanovanja razpolagajo z balkoni, ložami, vrtovi v pritličju ali prostornimi strešnimi terasami z bazenom. Zunanji prostori so zasnovani kot podaljšek dnevne sobe, s poudarkom na bivanju na prostem, druženju in vsakdanji uporabi skozi vse leto, kar bistveno dvigne kakovost bivanja in celoten doživljaj prostora.

Začetek gradnje je v teku, zaključek celotnega projekta pa je predviden za december 2026. Plačilo je organizirano po fazah gradnje, v skladu z dinamiko del.

Projekt izstopa z izjemno kakovostno gradnjo in vrhunskimi materiali, vključno s talnim gretjem, sistemi hlajenja, kakovostnimi talnimi oblogami, vrhunsko sanitarno opremo in protivlomnimi vrati. Poseben poudarek je namenjen trajnosti, natančnosti izvedbe in visokim tehničnim standardom, poleg energetske učinkovitosti in skrbno oblikovanega mediteranskega arhitekturnega izraza, ki zagotavlja dolgoročno vrednost nepremičnine.

Za dodatne informacije, tehnične podrobnosti ali dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte.

ZAČETNA CENA

EUR 782K

ZAKLJUČEK PROJEKTA

2026

NAČRT PLAČIL

40/50/10
Trogir, Marina - Moderna novogradnja z razgledom na morje
Trogir, Marina - Moderna novogradnja z razgledom na morje
Trogir, Marina - Moderna novogradnja z razgledom na morje
Trogir, Marina - Moderna novogradnja z razgledom na morje
Trogir, Marina - Moderna novogradnja z razgledom na morje
Trogir, Marina - Moderna novogradnja z razgledom na morje

Moderna novogradnja s poudarkom na zasebnosti in dolgoročni vrednosti

Ta projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo več kot le običajno bivališče – poudarek je na kakovosti izvedbe, manjšem številu stanovanj in občutku zasebnosti, ki je redkost v današnji novogradnji. Kombinacija sodobne arhitekture in premišljeno načrtovane razporeditve ustvarja trdno osnovo za dolgotrajno prijetno bivanje, pa tudi varno naložbo.

Posebna vrednost projekta se kaže v tem, da vsako stanovanje nudi jasno ločitev zasebnega in zunanjega bivalnega prostora, s poudarkom na bivanju na prostem skozi terase, vrtove in krovne terase. Tako se bivanje ne omejuje le na notranjost, temveč se naravno razširi na zunanje prostore, ki se vsakodnevno uporabljajo.

Dodaten poudarek je namenjen visoki ravni tehnične izvedbe in kakovosti gradnje, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in zmanjšuje potrebo po naknadnih vlaganjih. Sistemi ogrevanja in hlajenja, kakovostni materiali in skrbno izbrani detajli prispevajo k občutku varnosti in stabilni vrednosti nepremičnine.

Projekt je še posebej zanimiv za kupce, ki iščejo mirnejše okolje, hkrati pa dobro povezanost z urbanimi vsebinami in obalo. Takšna kombinacija omogoča ravnovesje med vsakdanjim življenjem in počitkom, brez kompromisov glede kakovosti bivanja.

Zaradi manjšega števila enot, stavbe ohranjajo občutek ekskluzivnosti in nadzora nad prostorom, kar je pomemben dejavnik za vse, ki si želijo mirnejšega in bolj organiziranega okolja.

To je projekt, ki ne poudarja le stanovanja kot enote, temveč celotnega doživetja bivanja – zasebnosti, kakovosti gradnje in dolgoročne funkcionalnosti.

Trogir, Marina - Moderna novogradnja z razgledom na morje

Tloris

RE242077
RE879464
RE937591
RE274100
RE376290
RE766977
RE416912
RE319047

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE242077Stanovanje125.22m2041,012,970 €DANa voljo
RE879464Stanovanje116.57m224784,420 €DANa voljo
RE937591Stanovanje116.57m214962,300 €DANa voljo
RE274100Stanovanje121.09m214781,540 €DANa voljo
RE376290Stanovanje122.92m204945,840 €DANa voljo
RE766977Stanovanje122.92m204996,360 €DANa voljo
RE416912Stanovanje119.87m224910,820 €DANa voljo
RE319047Stanovanje119.87m214830,820 €DANa voljo

Mirna mediteranska lokacija z odlično prometno povezanostjo

Marina je šarmantno dalmatinsko mjesto na obali Jadrana, poznato po čistom moru, uređenim plažama i opuštenom mediteranskom načinu života. Riječ je o manjem priobalnom naselju koje spaja autentičnu dalmatinsku atmosferu i mirno okruženje, daleko od urbane gužve, ali dovoljno blizu svih važnih sadržaja.

Projekt se nalazi u mirnom i uređenom dijelu koji pruža opušteno mediteransko okruženje bez buke i gužve, uz naglasak na privatnost i kvalitetu svakodnevnog života. Lokacija je idealna za sve koji žele živjeti u manjem mjestu uz more, ali bez odricanja od dobre povezanosti i dostupnosti svih važnih sadržaja.

Prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup Trogiru i Splitu, kao i glavnim cestovnim pravcima koji povezuju šire područje srednje Dalmacije. Zračna luka Split udaljena je relativno kratkom vožnjom, što lokaciju čini posebno praktičnom za sve koji često putuju ili nekretninu planiraju koristiti u turističke svrhe.

U neposrednoj blizini nalaze se osnovni svakodnevni sadržaji poput trgovina, ugostiteljskih objekata i marine, dok su dodatni sadržaji poput škola, vrtića, sportskih i rekreacijskih zona dostupni u okolnim većim naseljima. More i uređene plaže nalaze se u blizini, što omogućuje jednostavan i brz pristup obali te svakodnevno korištenje morskog ambijenta.

Lokacija ima izražen turistički potencijal zahvaljujući atraktivnom priobalnom položaju i blizini popularnih destinacija poput Trogira i Čiova. Ovakvo okruženje omogućuje stabilnu potražnju za najmom tijekom turističke sezone, ali i sve veću atraktivnost za cjelogodišnje stanovanje.

Istovremeno, riječ je o području koje se kontinuirano razvija, s unapređenjem infrastrukture i stambene ponude, što dugoročno doprinosi rastu vrijednosti nekretnina. Upravo ta kombinacija mira, dostupnosti i investicijskog potencijala čini ovu lokaciju iznimno privlačnom za različite profile kupaca.

NAČRT PLAČIL

40%

Polog

50%

Med gradnjo

10%

Pred primopredajo

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.

Prijava

Pozabljeno geslo?
Niste član?

Registracija

Že član?