Оценить недвижимость
/ 7
Трогир, Марина - Современная новостройка с видом на море

Трогир, Марина - Современная новостройка с видом на море

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

Этот современный жилой проект, расположенный в тихом районе Марины, задуман как качественное, многофункциональное решение для семейной жизни, покупки первого жилья, а также как надежная долгосрочная инвестиция или объект для туристической аренды. Проект отличается более высоким стандартом исполнения, продуманным архитектурным решением и акцентом на качество строительства, при меньшем количестве квартир и ярко выраженным чувством приватности при повседневном использовании.

Расположение в Марине обеспечивает спокойную жилую обстановку при хорошей доступности всех необходимых удобств. В непосредственной близости находятся магазины, предприятия общественного питания, пристань и пляжи, а сам населенный пункт отлично связан с близлежащими городскими центрами. Быстрый доступ к основным магистралям обеспечивает легкое передвижение в сторону Трогира и Сплита, а также связь с более широким районом средней Далмации. Аэропорт Сплита находится недалеко, что делает это место особенно удобным как для круглогодичного проживания, так и для использования в туристических целях.

Проект состоит из двух жилых зданий современного архитектурного облика. Здание 1 - это более мелкое жилое здание с тремя квартирами, расположенными на четырех этажах (подвал с гаражом, первый и два верхних этажа), и оно оборудовано лифтом. Здание 2 - это сблокированное жилое здание, также расположенное на четырех этажах (подвал, первый, второй и третий этажи) с общим количеством пять квартир, и оно также оборудовано лифтом. В рамках проекта предусмотрены гаражные и наружные парковочные места, а проект в целом задуман с акцентом на комфорт, приватность и долгосрочное качество проживания.

В предложении имеются трехкомнатные квартиры с различной планировкой и дополнительными удобствами, при этом каждая квартира имеет акцент на качественно организованное жилое пространство и прилегающие наружные удобства. В зависимости от расположения в здании, квартиры располагают балконами, лоджиями, садами на первом этаже или просторными террасами на крыше с бассейном. Наружные пространства задуманы как продолжение гостиной, с акцентом на пребывание на свежем воздухе, общение и повседневное использование в течение года, что значительно повышает качество проживания и общее восприятие пространства.

Строительство начато, а завершение всего проекта запланировано на декабрь 2026 года. Оплата организована поэтапно, в соответствии с графиком работ.

Проект отличается исключительно качественным строительством и высококачественными материалами, включая подогрев полов, системы охлаждения, качественные напольные покрытия, первоклассную сантехнику и бронированные двери. Особое внимание уделяется долговечности, точности исполнения и высоким техническим стандартам, наряду с энергоэффективностью и тщательно разработанным средиземноморским архитектурным стилем, который обеспечивает долгосрочную ценность недвижимости.

Для получения дополнительной информации, технических деталей или для организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 782K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

40/50/10
Трогир, Марина - Современная новостройка с видом на море
Трогир, Марина - Современная новостройка с видом на море
Трогир, Марина - Современная новостройка с видом на море
Трогир, Марина - Современная новостройка с видом на море
Трогир, Марина - Современная новостройка с видом на море
Трогир, Марина - Современная новостройка с видом на море

Современная новостройка с акцентом на приватность и долгосрочную ценность

Этот проект разработан для клиентов, которые ищут нечто большее, чем стандартное жилье – акцент делается на качестве исполнения, меньшем количестве квартир и чувстве уединения, которое редко встречается в современном новом строительстве. Сочетание современной архитектуры и продуманной планировки создает прочную основу для долговременного комфортного проживания, а также для надежной инвестиции.

Особая ценность проекта заключается в том, что каждая квартира предлагает четкое разделение личного и внешнего жилого пространства, с акцентом на пребывание на открытом воздухе благодаря террасам, садам и террасам на крыше. Таким образом, проживание не ограничивается только интерьером, но естественным образом расширяется на внешние пространства, которые используются ежедневно.

Дополнительный акцент сделан на высоком уровне технического исполнения и качестве строительства, что обеспечивает долговечность и снижает потребность в последующих вложениях. Системы отопления и охлаждения, качественные материалы и тщательно подобранные детали способствуют ощущению безопасности и стабильной стоимости недвижимости.

Проект особенно интересен покупателям, которые ищут более спокойное окружение, но при этом хорошую связь с городскими удобствами и побережьем. Такое сочетание позволяет достичь баланса между повседневной жизнью и отдыхом без компромиссов в качестве жилья.

Благодаря меньшему количеству жилых единиц, здания сохраняют ощущение эксклюзивности и контроля над пространством, что является важным фактором для всех, кто хочет более спокойного и организованного окружения.

Это проект, который подчеркивает не только квартиру как единицу, но и общий опыт проживания – уединение, качество строительства и функциональность в долгосрочной перспективе.

Трогир, Марина - Современная новостройка с видом на море

План этажа

RE242077
RE879464
RE937591
RE274100
RE376290
RE766977
RE416912
RE319047

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE242077Стэн125.22m2041,012,970 €ДАДоступно
RE879464Стэн116.57m224784,420 €ДАДоступно
RE937591Стэн116.57m214962,300 €ДАДоступно
RE274100Стэн121.09m214781,540 €ДАДоступно
RE376290Стэн122.92m204945,840 €ДАДоступно
RE766977Стэн122.92m204996,360 €ДАДоступно
RE416912Стэн119.87m224910,820 €ДАДоступно
RE319047Стэн119.87m214830,820 €ДАДоступно

Мирное средиземноморское расположение с отличным транспортным сообщением

Марина — очаровательное далматинское место на побережье Адриатического моря, известное чистым морем, ухоженными пляжами и непринужденным средиземноморским образом жизни. Это небольшое прибрежное поселение, которое сочетает в себе аутентичную далматинскую атмосферу и спокойную обстановку, вдали от городской суеты, но при этом достаточно близко ко всем важным удобствам.

Проект расположен в тихой и ухоженной части, которая обеспечивает спокойную средиземноморскую обстановку без шума и суеты, с акцентом на конфиденциальность и качество повседневной жизни. Местоположение идеально подходит для всех, кто хочет жить в небольшом приморском городке, но при этом не отказываться от хорошей транспортной доступности и близости всех необходимых удобств.

Транспортная доступность обеспечивает легкий доступ к Трогиру и Сплиту, а также к основным дорожным магистралям, соединяющим большую территорию центральной Далмации. Аэропорт Сплита находится относительно недалеко, что делает это место особенно удобным для тех, кто часто путешествует или планирует использовать недвижимость в туристических целях.

В непосредственной близости расположены основные повседневные удобства, такие как магазины, рестораны и пристань для яхт, в то время как дополнительные удобства, такие как школы, детские сады, спортивные и рекреационные зоны, доступны в соседних более крупных поселениях. Море и ухоженные пляжи находятся поблизости, что обеспечивает легкий и быстрый доступ к побережью и ежедневное наслаждение морской атмосферой.

Местоположение обладает значительным туристическим потенциалом благодаря привлекательному прибрежному расположению и близости к популярным направлениям, таким как Трогир и Чиово. Такая обстановка обеспечивает стабильный спрос на аренду в туристический сезон, а также растущую привлекательность для круглогодичного проживания.

В то же время, это район, который постоянно развивается, с улучшением инфраструктуры и жилого фонда, что способствует долгосрочному росту стоимости недвижимости. Именно это сочетание спокойствия, доступности и инвестиционного потенциала делает это место чрезвычайно привлекательным для различных категорий покупателей.

ПЛАН ОПЛАТЫ

40%

Залог

50%

Во время строительства

10%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.

Войти

Забыли пароль?
Не зарегистрированы?

Регистрация

Уже зарегистрированы?