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Trogir, Marina - Nouvelle construction moderne avec vue sur la mer

Trogir, Marina - Nouvelle construction moderne avec vue sur la mer

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix

À PROPOS DU PROJET

Ce projet résidentiel contemporain est situé dans un quartier paisible de Marina et est conçu comme une solution multifonctionnelle de haute qualité pour la vie de famille, l'achat d'une première propriété, ainsi qu'un investissement sûr à long terme ou une location touristique. Le projet se distingue par un niveau de finition supérieur, une conception architecturale réfléchie et l'accent mis sur la qualité de construction, avec un nombre réduit d'appartements et un sentiment prononcé d'intimité dans l'utilisation quotidienne.

L'emplacement à Marina offre un environnement résidentiel paisible avec un bon accès à toutes les commodités nécessaires. Des commerces, des restaurants, la marina et les plages se trouvent à proximité immédiate, tandis que la ville elle-même est bien reliée aux centres urbains environnants. Un accès rapide aux routes principales permet de se déplacer facilement vers Trogir et Split, ainsi que de se connecter à la région plus large de la Dalmatie centrale. L'aéroport de Split est à quelques minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour une résidence toute l'année, ainsi que pour un usage touristique.

Le projet se compose de deux immeubles résidentiels à l'expression architecturale contemporaine. L'immeuble 1 est un petit immeuble résidentiel de trois appartements répartis sur quatre étages (sous-sol avec garage, rez-de-chaussée et deux étages) et est équipé d'un ascenseur. L'immeuble 2 est un immeuble résidentiel jumelé également réparti sur quatre étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) avec un total de cinq appartements, et il est également équipé d'un ascenseur. Le projet comprend des places de garage et des places de parking extérieures, et le projet dans son ensemble est conçu en mettant l'accent sur le confort, l'intimité et la qualité de vie à long terme.

Des appartements de trois chambres avec différents agencements et des commodités supplémentaires sont proposés, chaque appartement mettant l'accent sur un espace de vie bien organisé et des espaces extérieurs associés. Selon leur emplacement dans l'immeuble, les appartements disposent de balcons, de loggias, de jardins au rez-de-chaussée ou de vastes terrasses sur le toit avec piscine. Les espaces extérieurs sont conçus comme une extension du salon, mettant l'accent sur la vie en plein air, les réunions sociales et l'utilisation quotidienne tout au long de l'année, ce qui améliore considérablement la qualité de vie et l'expérience globale de l'espace.

La construction a débuté et l'achèvement de l'ensemble du projet est prévu pour décembre 2026. Le paiement est organisé par phases de construction, conformément à la dynamique des travaux.

Le projet se distingue par une construction de très haute qualité et des matériaux de première qualité, notamment le chauffage au sol, les systèmes de climatisation, les revêtements de sol de qualité, les appareils sanitaires haut de gamme et les portes de sécurité. Un accent particulier est mis sur la durabilité, la précision de la construction et les normes techniques élevées, avec une efficacité énergétique et une expression architecturale méditerranéenne soigneusement conçue qui assure la valeur à long terme de la propriété.

Pour plus d'informations, de détails techniques ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PRIX DE DÉPART

EUR 782K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2026

PLAN DE PAIEMENT

40/50/10
Trogir, Marina - Nouvelle construction moderne avec vue sur la mer
Trogir, Marina - Nouvelle construction moderne avec vue sur la mer
Trogir, Marina - Nouvelle construction moderne avec vue sur la mer
Trogir, Marina - Nouvelle construction moderne avec vue sur la mer
Trogir, Marina - Nouvelle construction moderne avec vue sur la mer
Trogir, Marina - Nouvelle construction moderne avec vue sur la mer

Nouvelle construction moderne axée sur la vie privée et la valeur à long terme

Ce projet est conçu pour les clients qui recherchent plus qu'un logement standard – l'accent est mis sur la qualité de l'exécution, le nombre réduit d'appartements et le sentiment d'intimité rare dans les nouvelles constructions d'aujourd'hui. La combinaison d'une architecture moderne et d'un agencement soigneusement planifié crée une base solide pour une vie agréable à long terme, ainsi qu'un investissement sûr.

La valeur particulière du projet réside dans le fait que chaque appartement offre une séparation claire entre la vie privée et les espaces de vie extérieurs, avec un accent sur le séjour en plein air à travers des terrasses, des jardins et des toits-terrasses. Ainsi, le logement ne se limite pas à l'intérieur, mais s'étend naturellement aux espaces extérieurs qui sont utilisés quotidiennement.

Un accent supplémentaire est mis sur un haut niveau d'exécution technique et de qualité de construction, ce qui assure la durabilité et réduit le besoin d'investissements ultérieurs. Les systèmes de chauffage et de refroidissement, les matériaux de qualité et les détails soigneusement choisis contribuent au sentiment de sécurité et à la valeur stable de la propriété.

Le projet est particulièrement intéressant pour les clients qui recherchent un environnement plus calme, mais aussi une bonne connexion avec les commodités urbaines et le littoral. Une telle combinaison permet un équilibre entre la vie quotidienne et la détente, sans compromis sur la qualité du logement.

Grâce au plus petit nombre d'unités, les bâtiments conservent un sentiment d'exclusivité et de contrôle de l'espace, ce qui est un facteur important pour tous ceux qui souhaitent un environnement plus calme et plus organisé.

C'est un projet qui ne met pas l'accent sur l'appartement comme unité, mais sur l'expérience globale du logement – l'intimité, la qualité de construction et la fonctionnalité à long terme.

Trogir, Marina - Nouvelle construction moderne avec vue sur la mer

Plan

RE242077
RE879464
RE937591
RE274100
RE376290
RE766977
RE416912
RE319047

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE242077Appartement125.22m2041,012,970 €OUIDisponible
RE879464Appartement116.57m224784,420 €OUIDisponible
RE937591Appartement116.57m214962,300 €OUIDisponible
RE274100Appartement121.09m214781,540 €OUIDisponible
RE376290Appartement122.92m204945,840 €OUIDisponible
RE766977Appartement122.92m204996,360 €OUIDisponible
RE416912Appartement119.87m224910,820 €OUIDisponible
RE319047Appartement119.87m214830,820 €OUIDisponible

Emplacement méditerranéen paisible avec une excellente connectivité.

Marina est un charmant village dalmate sur la côte Adriatique, connu pour sa mer limpide, ses plages aménagées et son mode de vie méditerranéen détendu. Il s'agit d'une petite localité côtière qui combine une atmosphère dalmate authentique et un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, mais suffisamment proche de toutes les commodités importantes.

Le projet est situé dans un quartier calme et aménagé qui offre un environnement méditerranéen détendu sans bruit ni agitation, en mettant l'accent sur la vie privée et la qualité de vie quotidienne. L'emplacement est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une petite ville en bord de mer, mais sans renoncer à une bonne connectivité et à l'accessibilité de toutes les commodités importantes.

La connectivité de transport permet un accès facile à Trogir et Split, ainsi qu'aux principaux axes routiers qui relient la région plus large de la Dalmatie centrale. L'aéroport de Split est à une distance de trajet relativement courte, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour tous ceux qui voyagent fréquemment ou qui prévoient d'utiliser la propriété à des fins touristiques.

Dans les environs immédiats, on trouve les commodités quotidiennes de base telles que des magasins, des établissements de restauration et une marina, tandis que des commodités supplémentaires telles que des écoles, des jardins d'enfants, des zones sportives et de loisirs sont disponibles dans les localités voisines plus grandes. La mer et les plages aménagées se trouvent à proximité, ce qui permet un accès facile et rapide à la côte et une utilisation quotidienne de l'environnement marin.

L'emplacement présente un potentiel touristique marqué grâce à sa situation côtière attrayante et à sa proximité avec des destinations populaires telles que Trogir et Čiovo. Un tel environnement permet une demande locative stable pendant la saison touristique, mais aussi une attractivité croissante pour l'habitat toute l'année.

En même temps, il s'agit d'une région en développement continu, avec une amélioration de l'infrastructure et de l'offre de logements, ce qui contribue à long terme à la croissance de la valeur immobilière. C'est précisément cette combinaison de calme, d'accessibilité et de potentiel d'investissement qui rend cet endroit extrêmement attractif pour différents profils d'acheteurs.

PLAN DE PAIEMENT

40%

Dépôt

50%

Pendant la construction

10%

Avant la remise du bien

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Recherches populaires

Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

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Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.

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