Ocenění nemovitosti
/ 7
Trogir, Marina - Moderní novostavba s výhledem na moře

Trogir, Marina - Moderní novostavba s výhledem na moře

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

Tento moderní rezidenční projekt se nachází v klidné části Mariny a je navržen jako kvalitní, multifunkční řešení pro rodinný život, koupi první nemovitosti, ale také jako bezpečná dlouhodobá investice nebo turistický pronájem. Projekt vyniká vyšším standardem provedení, promyšleným architektonickým řešením a důrazem na kvalitu stavby, s menším počtem bytů a výrazným pocitem soukromí při každodenním užívání.

Lokalita v Marině nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností veškeré potřebné občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurační zařízení, marina a pláže, zatímco samotné místo je skvěle propojeno s okolními městskými centry. Rychlý přístup k hlavním silnicím umožňuje snadné přesuny do Trogiru a Splitu, jakož i spojení s širším regionem střední Dalmácie. Letiště Split je vzdáleno krátkou jízdou, což činí lokalitu obzvláště praktickou pro celoroční bydlení i pro využití pro turistické účely.

Projekt se skládá ze dvou obytných budov moderního architektonického výrazu. Budova 1 je menší obytná budova se třemi byty rozmístěnými na čtyřech podlažích (suterén s garáží, přízemí a dvě patra) a je vybavena výtahem. Budova 2 je dvojdům, rovněž rozmístěný na čtyřech podlažích (suterén, přízemí, první a druhé patro) s celkem pěti byty, a je rovněž vybavena výtahem. V rámci projektu jsou zajištěna garážová a venkovní parkovací stání a projekt je celkově koncipován s důrazem na pohodlí, soukromí a dlouhodobou kvalitu bydlení.

V nabídce jsou třípokojové byty s různými dispozicemi a dalšími výhodami, přičemž každý byt klade důraz na kvalitně organizovaný obytný prostor a příslušná venkovní zařízení. V závislosti na pozici v budově mají byty balkony, lodžie, přízemní zahrady nebo prostorné střešní terasy s bazénem. Venkovní prostory jsou navrženy jako prodloužení obývacího pokoje s důrazem na pobyt venku, společenský život a každodenní celoroční využití, což výrazně zvyšuje kvalitu bydlení a celkový dojem z prostoru.

Začátek výstavby probíhá a dokončení celého projektu je plánováno na prosinec 2026. roku. Platba je organizována po etapách výstavby, v souladu s dynamikou prací.

Projekt vyniká mimořádně kvalitní výstavbou a špičkovými materiály, včetně podlahového vytápění, chladicích systémů, kvalitních podlahových krytin, špičkové sanity a bezpečnostních dveří. Zvláštní důraz je kladen na dlouhou životnost, preciznost provedení a vysoké technické standardy, s ohledem na energetickou účinnost a pečlivě navržený středomořský architektonický výraz, který zajišťuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Pro další informace, technické detaily nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 782K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2026

PLATEBNÍ PLÁN

40/50/10
Trogir, Marina - Moderní novostavba s výhledem na moře
Trogir, Marina - Moderní novostavba s výhledem na moře
Trogir, Marina - Moderní novostavba s výhledem na moře
Trogir, Marina - Moderní novostavba s výhledem na moře
Trogir, Marina - Moderní novostavba s výhledem na moře
Trogir, Marina - Moderní novostavba s výhledem na moře

Moderní novostavba s důrazem na soukromí a dlouhodobou hodnotu

Tento projekt je navržen pro klienty, kteří hledají více než jen standardní bydlení – důraz je kladen na kvalitu provedení, menší počet bytových jednotek a pocit soukromí, který je v dnešní novostavbě vzácností. Kombinace moderní architektury a pečlivě naplánovaného uspořádání vytváří pevný základ pro dlouhodobě příjemné bydlení, ale i bezpečnou investici.

Zvláštní hodnota projektu spočívá v tom, že každý byt nabízí jasné oddělení soukromého a venkovního životního prostoru, s důrazem na pobyt venku prostřednictvím teras, zahrad a střešních teras. Tím se bydlení neomezuje pouze na interiér, ale přirozeně se rozšiřuje do venkovních prostor, které se denně využívají.

Další důraz je kladen na vysokou úroveň technického provedení a kvalitu stavby, což zajišťuje dlouhodobou trvanlivost a snižuje potřebu dodatečných investic. Systémy vytápění a chlazení, kvalitní materiály a pečlivě vybrané detaily přispívají k pocitu bezpečí a stabilní hodnoty nemovitosti.

Projekt je obzvláště zajímavý pro klienty, kteří hledají klidnější prostředí, ale zároveň dobrou dostupnost k městským zařízením a pobřeží. Taková kombinace umožňuje rovnováhu mezi každodenním životem a odpočinkem, bez kompromisů v kvalitě bydlení.

Díky menšímu počtu jednotek si budovy zachovávají pocit exkluzivity a kontroly nad prostorem, což je důležitý faktor pro všechny, kteří chtějí klidnější a organizovanější prostředí.

Jedná se o projekt, který nezdůrazňuje pouze byt jako jednotku, ale celý zážitek z bydlení – soukromí, kvalitu stavby a dlouhodobou funkčnost.

Trogir, Marina - Moderní novostavba s výhledem na moře

Půdorys

RE242077
RE879464
RE937591
RE274100
RE376290
RE766977
RE416912
RE319047

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE242077Stan125.22m2041,012,970 €ANODostupné
RE879464Stan116.57m224784,420 €ANODostupné
RE937591Stan116.57m214962,300 €ANODostupné
RE274100Stan121.09m214781,540 €ANODostupné
RE376290Stan122.92m204945,840 €ANODostupné
RE766977Stan122.92m204996,360 €ANODostupné
RE416912Stan119.87m224910,820 €ANODostupné
RE319047Stan119.87m214830,820 €ANODostupné

Klidná středomořská lokalita s vynikající dopravní dostupností

Marina je okouzlující dalmatská lokalita na pobřeží Jaderského moře, známá svým čistým mořem, upravenými plážemi a uvolněným středomořským životním stylem. Jedná se o menší pobřežní sídlo, které kombinuje autentickou dalmatskou atmosféru a klidné prostředí, daleko od městského shonu, ale dostatečně blízko veškeré důležité vybavenosti.

Projekt se nachází v klidné a upravené části, která nabízí uvolněné středomořské prostředí bez hluku a davů, s důrazem na soukromí a kvalitu každodenního života. Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí žít v menším přímořském městě, ale bez kompromisů v dobrém spojení a dostupnosti veškeré důležité vybavenosti.

Dopravní spojení umožňuje snadný přístup do Trogiru a Splitu, stejně jako na hlavní silniční trasy spojující širší oblast střední Dalmácie. Letiště Split je vzdáleno relativně krátkou jízdou, což činí lokalitu obzvláště praktickou pro ty, kteří často cestují nebo plánují nemovitost využívat k turistickým účelům.

V bezprostřední blízkosti se nachází základní každodenní vybavení, jako jsou obchody, restaurace a přístav, zatímco další vybavení, jako jsou školy, školky, sportovní a rekreační zóny, je k dispozici v okolních větších sídlech. Moře a upravené pláže jsou v blízkosti, což umožňuje snadný a rychlý přístup k pobřeží a každodenní využití mořského prostředí.

Lokalita má výrazný turistický potenciál díky atraktivní pobřežní poloze a blízkosti oblíbených destinací, jako jsou Trogir a Čiovo. Takové prostředí umožňuje stabilní poptávku po pronájmech během turistické sezóny, ale také rostoucí atraktivitu pro celoroční bydlení.

Zároveň se jedná o oblast, která se neustále rozvíjí, s vylepšováním infrastruktury a nabídky bydlení, což dlouhodobě přispívá k růstu hodnoty nemovitostí. Právě tato kombinace klidu, dostupnosti a investičního potenciálu činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro různé profily kupujících.

PLATEBNÍ PLÁN

40%

Záloha

50%

Během výstavby

10%

Před předáním

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.

Přihlásit se

Zapomenuté heslo?
Nejste členem?

Registrace

Již jste členem?