Valuta immobile
/ 1
Podstrana, Strožanac - Unione di costruzione moderna e posizione familiare

Podstrana, Strožanac - Unione di costruzione moderna e posizione familiare

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
Inviaci una richiesta

SUL PROGETTO

Strožanac Family Living è concepito come un progetto che risponde alle reali esigenze della vita familiare. Tre piccoli edifici residenziali, situati in una zona tranquilla di Podstrana, creano un senso di privacy e sicurezza, senza affollamento e densità abitativa eccessiva.

Il progetto è ideale per gli acquirenti che cercano un appartamento funzionale di nuova costruzione, in un ambiente dove scuola, asilo, chiesa e servizi quotidiani sono a portata di mano. La tranquilla zona residenziale in combinazione con i buoni collegamenti con Spalato rende questa posizione pratica per la vita di tutti i giorni.

L'accento è posto su soluzioni semplici e collaudate e planimetrie che consentono un uso efficiente dello spazio. Gli appartamenti sono adatti per l'abitazione a lungo termine, con planimetrie chiare e logiche che soddisfano le esigenze delle famiglie, ma anche degli acquirenti che cercano un investimento sicuro.

Questo è un progetto per coloro che desiderano una nuova costruzione in un ambiente tranquillo, senza compromessi in termini di funzionalità, posizione e valore a lungo termine della proprietà.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 212K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2027

PIANO DI PAGAMENTO

30/40/30

Strožanac Family Living

Strožanac Family Living è un moderno progetto residenziale situato in una tranquilla zona residenziale di Strožanac a Donja Podstrana, progettato come una soluzione di alta qualità per la vita familiare, l'acquisto della prima casa o un investimento sicuro a lungo termine. L'accento del progetto è sulla funzionalità degli appartamenti, sulla piacevole vita quotidiana e sulla posizione che combina un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita di qualità.

Il progetto si trova a Podstrana, in una zona che garantisce pace e privacy, ma anche un'ottima connessione con Spalato e i villaggi circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, chiese, negozi e altri servizi importanti per la vita quotidiana, mentre i buoni collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso a Spalato e alle zone commerciali. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie, ma anche agli acquirenti che cercano una proprietà per una residenza a lungo termine o per l'affitto.

Il complesso è composto da tre edifici residenziali separati con una soluzione architettonica moderna e funzionale. Ogni edificio ha un piano terra, un primo e un secondo piano e un piccolo numero di appartamenti, garantendo un maggiore livello di privacy e una sensazione di benessere abitativo senza un'alta frequenza di residenti. Il progetto è concepito come un tranquillo complesso residenziale con un'enfasi sulla qualità della costruzione e sulla praticità della vita quotidiana.

Sono offerti appartamenti di diverse tipologie, adatti alla vita familiare e alla residenza a lungo termine. Gli appartamenti al piano terra dispongono di terrazze e spazi esterni, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno balconi. Le planimetrie sono funzionali e orientate all'utilizzo ottimale dello spazio, con un'enfasi sul comfort e sulla praticità quotidiana.

Gli acquirenti possono acquistare posti auto in garage al prezzo di 30.000 EUR. Gli edifici non hanno ascensore e le dotazioni degli appartamenti includono infissi esterni di alta qualità, condizionatori d'aria, parquet nelle stanze, piastrelle nelle zone giorno e nei bagni e sanitari standard, con un focus su soluzioni collaudate e sostenibili a lungo termine.

Il prezzo degli appartamenti è di 4.300 EUR/m², e il completamento previsto della costruzione è previsto tra circa un anno e mezzo. Il progetto Strožanac Family Living rappresenta un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alta qualità in una zona tranquilla di Podstrana, con buoni collegamenti con Spalato e tutti i servizi necessari per una vita piacevole e stabile.

Podstrana, Strožanac - Unione di costruzione moderna e posizione familiare

Planimetria

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE475584Appartamento49.85m223214,355 €N/ADisponibile
RE750321Appartamento50.05m223215,215 €N/ADisponibile
RE657126Appartamento49.25m203211,775 €N/ADisponibile
RE717791Appartamento49.45m203212,635 €N/ADisponibile
RE894613Appartamento82.10m204Su richiestaN/ADisponibile

Micro-ubicazione familiare a Donja Podstrana

Il progetto Strožanac Family Living è situato in una zona tranquilla e ben curata di Strožanac, a Donja Podstrana, in una posizione che consente una piacevole vita familiare con un rapido collegamento con Spalato.
Si tratta di una zona residenziale in cui prevalgono edifici residenziali e case familiari più recenti, che garantisce pace, privacy e un ambiente abitativo di qualità.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: scuola, asilo nido, chiesa, negozi e servizi di base. La posizione è particolarmente pratica per le famiglie con bambini in quanto consente una semplice organizzazione degli impegni quotidiani senza lunghi tragitti.

Podstrana è da anni una delle zone residenziali più ambite vicino a Spalato, grazie alla combinazione di un ambiente tranquillo e buoni collegamenti di trasporto.
Il rapido accesso a Spalato, così come alle principali strade, consente un facile spostamento verso le zone industriali, il centro della città e la costa, rendendo questa posizione ideale per la residenza a lungo termine e un investimento sicuro.

PIANO DI PAGAMENTO

30%

Deposito

40%

Durante la costruzione

30%

Prima della consegna

Ti mettiamo in contatto con immobili verificati prima di chiunque altro

Il nostro team ha accesso a progetti verificati, documentazione tecnica e offerte esclusive che spesso non sono ancora pubblicizzate pubblicamente. Compila il modulo e ti risponderemo il prima possibile con i progetti attuali nel tuo budget

Ricerche popolari

Località popolari

Immobili Zagabria Immobili Spalato Immobili Zara Immobili Fiume

Categorie popolari

Appartamenti in vendita Case in vendita Ville in vendita Unità abitative in vendita

Categorie per località

Appartamenti Zagabria Appartamenti Spalato Appartamenti Fiume Case Zara

Ricerca avanzata

Vendita appartamenti Zagabria Vendita immobili Zagabria Vendita immobili Spalato Vendita immobili Istria

Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.

Accedi

Password dimenticata?
Non sei membro?

Registrati

Già membro?