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Podstrana - Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata.

Podstrana - Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata.

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
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SUL PROGETTO

Belview Podstrana combina tutto ciò che i clienti moderni cercano: costruzione di qualità, efficienza energetica e comfort abitativo in un tranquillo ambiente mediterraneo. Si tratta di un piccolo edificio residenziale con soli quattro appartamenti, che garantisce privacy, tranquillità e un senso di comunità, offrendo allo stesso tempo la praticità di vivere vicino a Spalato e alla costa.

Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità: parquet multistrato, ceramiche di prima classe, serramenti in PVC con triplo vetro e porte blindate. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico. Un buon isolamento termico e infrastrutture moderne garantiscono uno spazio abitativo confortevole, sicuro ed economico durante tutto l'anno.

Il progetto è pensato per famiglie moderne, coppie e investitori che desiderano combinare pace, sicurezza e uno stile di vita moderno. La vista panoramica sul mare, la vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi necessari e l'alto livello di attrezzatura rendono Belview Podstrana un'ottima scelta per la vita o per un investimento a lungo termine in una delle località più ambite della Dalmazia.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 207K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2026

PIANO DI PAGAMENTO

30/40/30
Podstrana - Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata.
Podstrana - Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata.

Belview Podstrana - Nuova costruzione vicino al mare

In una zona tranquilla di Podstrana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, si trova il moderno edificio residenziale Belview Podstrana. Il progetto è concepito come un piccolo complesso urbano con soli quattro appartamenti, garantendo tranquillità, privacy e un senso di comfort vicino al mare. L'architettura contemporanea e i materiali accuratamente selezionati rendono questa nuova costruzione la scelta ideale per chi cerca una combinazione di qualità e stile di vita mediterraneo.
L'edificio è costruito in cemento armato, con isolamento in lana di roccia di 10 cm di spessore e un rivestimento finale in silicone per la facciata. Tutti gli appartamenti hanno una vista aperta sul mare, abbondante luce naturale e planimetrie ben progettate. I parcheggi esterni garantiscono la praticità della vita quotidiana, mentre la nuova infrastruttura di accesso contribuisce ulteriormente al comfort e all'accessibilità della posizione.
Sono disponibili spaziosi e moderni appartamenti con logge e terrazze, ideali per la vita familiare, le vacanze o investimenti a lungo termine. L'ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e la vista offerta da ogni appartamento rendono Belview Podstrana un luogo speciale per vivere e godersi la vita quotidiana mediterranea. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.
L'acquisto è possibile con il monitoraggio progressivo della costruzione.
Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci!

Podstrana - Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata.

Planimetria

RE589667
RE932330
RE848390
RE906631

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE589667Appartamento55.29m225439,833 €SÌDisponibile
RE932330Appartamento55.29m213206,508 €SÌDisponibile
RE848390Appartamento62.35m213232,877 €SÌDisponibile
RE906631Appartamento83.45m204311,685 €SÌDisponibile

Podstrana - Nuova costruzione esclusiva per la nuova generazione

Belview Podstrana è situata in una zona tranquilla del paese, su una leggera altura che offre una vista aperta sul mare e sulle isole. Circondata da moderne case familiari e aree verdi, questa posizione offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza ai servizi quotidiani.
La spiaggia è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi, mentre negozi, ristoranti e scuole sono a pochi minuti di auto.
Grazie alla nuova infrastruttura stradale, i collegamenti con la città di Spalato e l'autostrada sono estremamente semplici. Belview Podstrana offre quindi un equilibrio tra la vita tranquilla vicino al mare e la praticità dell'ambiente urbano, rendendola una scelta eccellente per una casa familiare, una vacanza o un investimento.

PIANO DI PAGAMENTO

30%

Deposito

40%

Durante la costruzione

30%

Prima della consegna

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.

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