Cenitev nepremičnine
/ 3
Podstrana - Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji

Podstrana - Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

Belview Podstrana združuje vse, kar iščejo sodobni kupci – kakovostno gradnjo, energetsko učinkovitost in udobje bivanja v mirnem mediteranskem okolju. Gre za manjšo stanovanjsko zgradbo s samo štirimi stanovanji, kar zagotavlja zasebnost, mir in občutek skupnosti, hkrati pa omogoča praktičnost življenja v bližini Splita in obale.

Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali – večslojne parkete, keramika prve klase, PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom in protivlomna vrata. Vsako stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo, v kopalnicah pa je nameščeno električno talno gretje. Kakovostna toplotna izolacija in moderna infrastruktura zagotavljajo udoben, varen in ekonomičen bivalni prostor skozi vse leto.

Projekt je zasnovan za sodobne družine, pare in investitorje, ki želijo spoj miru, varnosti in modernega načina življenja. Panoramski pogled na morje, bližina plaž in vseh potrebnih vsebin ter visoka raven opreme delajo Belview Podstrana odlično izbiro za življenje ali dolgoročno naložbo na eni od najbolj zaželenih lokacij v Dalmaciji.

ZAČETNA CENA

EUR 207K

ZAKLJUČEK PROJEKTA

2026

NAČRT PLAČIL

30/40/30
Podstrana - Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Podstrana - Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji

Belview Podstrana - Novogradnja v bližini morja

V mirnem delu Podstrane, le nekaj minut hoje od plaže, se nahaja moderna stanovanjska stavba Belview Podstrana. Projekt je zasnovan kot manjša urbana celota s samo štirimi stanovanji, kar zagotavlja mir, zasebnost in občutek udobja ob morju. Sodobna arhitektura in skrbno izbrani materiali naredijo to novogradnjo idealno izbiro za tiste, ki iščejo spoj kakovosti in mediteranskega načina življenja.
Stavba je izvedena v armiranobetonski konstrukciji, z izolacijo iz kamene volne debeline 10 cm in silikonskim zaključnim slojem fasade. Vsa stanovanja imajo odprt pogled na morje, obilo naravne svetlobe in premišljene tlorisne razporeditve. Zunanja parkirna mesta zagotavljajo praktičnost vsakdanjega življenja, medtem ko nova dostopna infrastruktura dodatno prispeva k udobju in dostopnosti lokacije.
V ponudbi so prostorna in moderno urejena stanovanja z ložami in terasami, idealna za družinsko življenje, počitnice ali dolgoročno investicijo. Mirno okolje, bližina morja in pogled, ki se razprostira iz vsakega stanovanja, naredijo Belview Podstrano poseben kraj za bivanje in uživanje v mediteranski vsakdanjosti. Zaključek del je predviden do konca leta 2026.
Nakup je mogoč s faznim spremljanjem gradnje.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte!

Podstrana - Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji

Tloris

RE589667
RE932330
RE848390
RE906631

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE589667Stanovanje55.29m225439,833 €DANa voljo
RE932330Stanovanje55.29m213206,508 €DANa voljo
RE848390Stanovanje62.35m213232,877 €DANa voljo
RE906631Stanovanje83.45m204311,685 €DANa voljo

Podstrana - Ekskluzivna novogradnja za novo generacijo

Belview Podstrana se nahaja v mirnem delu naselja, na rahli vzpetini, ki omogoča odprt pogled na morje in otoke. Obdana z modernimi družinskimi hišami in zelenjem, ta lokacija nudi popolno kombinacijo zasebnosti in bližine vsakodnevnim vsebinam.
Do plaže je le pet minut hoje, medtem ko so trgovine, restavracije in šola oddaljene le nekaj minut vožnje.
Zahvaljujoč novi dostopni infrastrukturi je prometna povezava z mestom Split in avtocesto izjemno enostavna. Belview Podstrana tako ponuja ravnotežje med mirnim življenjem ob morju in praktičnostjo urbanega okolja, zaradi česar je odlična izbira za družinski dom, počitnice ali investicijo.

NAČRT PLAČIL

30%

Polog

40%

Med gradnjo

30%

Pred primopredajo

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.

Prijava

Pozabljeno geslo?
Niste član?

Registracija

Že član?