Valuta immobile

Dati di contatto

Informazioni sull'immobile

/ 17
Nuova costruzione, 16 appartamenti, parcheggio, terrazze — Trogir, Dragulin

Nuova costruzione, 16 appartamenti, parcheggio, terrazze — Trogir, Dragulin

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
Contattaci
user
Tomislav Stricevic
Immobiliare Regent
Chiama
 WhatsApp

SUL PROGETTO

A Dragulin a Trogir è in costruzione un complesso residenziale con sei edifici e un totale di 42 appartamenti, di cui 16 disponibili per la vendita. Sono disponibili appartamenti con una o due camere da letto con balconi, terrazze o giardini privati e un posto auto incluso nel prezzo.

Il progetto consiste in sei piccoli edifici residenziali, ciascuno con sette appartamenti. Gli appartamenti sono distribuiti su più livelli, dalle unità al piano terra con giardini agli appartamenti ai piani superiori e alle unità finali con ampie terrazze.

Sono disponibili diverse superfici e disposizioni, inclusi appartamenti con una e due camere da letto. Ogni unità abitativa dispone di uno spazio esterno annesso, a seconda della sua posizione all'interno dell'edificio. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, alcune unità di balconi o terrazze, mentre ai piani finali sono previsti appartamenti con terrazze più grandi.

Ogni unità abitativa include un posto auto nel prezzo di acquisto. C'è anche la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo con un supplemento di 10.000 €.

Il progetto si trova a Dragulin, una zona residenziale di Trogir, vicino al centro città, ai negozi e ai servizi necessari per la vita quotidiana. La posizione consente l'accesso al centro di Trogir e alle vie di comunicazione verso gli insediamenti circostanti.

L'acquisto degli appartamenti è possibile secondo una dinamica di pagamento a rate definita durante la costruzione. Informazioni dettagliate sulle unità abitative disponibili, superfici, planimetrie, prezzi e condizioni di pagamento sono disponibili su richiesta.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 190K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2028

PIANO DI PAGAMENTO

35/60/5
Nuova costruzione, 16 appartamenti, parcheggio, terrazze — Trogir, Dragulin
Nuova costruzione, 16 appartamenti, parcheggio, terrazze — Trogir, Dragulin
Nuova costruzione, 16 appartamenti, parcheggio, terrazze — Trogir, Dragulin
Nuova costruzione, 16 appartamenti, parcheggio, terrazze — Trogir, Dragulin
Nuova costruzione, 16 appartamenti, parcheggio, terrazze — Trogir, Dragulin
Nuova costruzione, 16 appartamenti, parcheggio, terrazze — Trogir, Dragulin

Nuova costruzione con 16 appartamenti disponibili vicino al centro – Dragulin, Trogir

Il progetto di nuova costruzione a Dragulin a Trogir comprende sei edifici residenziali più piccoli, ciascuno con sette appartamenti, e attualmente sono disponibili 16 unità abitative di diverse superfici e layout. Gli edifici sono composti da piano terra, due piani e sovrastruttura. Il progetto è stato concepito con un'enfasi sulla funzionalità degli spazi e sulla praticità della vita quotidiana, in una posizione vicino al centro di Trogir.

Sono disponibili appartamenti di diverse disposizioni, da monolocali a bilocali, con balconi, terrazze o giardini privati annessi, a seconda dell'unità abitativa. La varietà di planimetrie e spazi esterni consente la scelta di un appartamento in base alle esigenze individuali e al modo di utilizzo.

Gli appartamenti saranno dotati di materiali e attrezzature di qualità standard, di fascia di prezzo media. Sono previsti pavimenti in laminato nelle camere da letto, nel soggiorno e nella sala da pranzo, e piastrelle in ceramica nel bagno e nella cucina. I bagni avranno sanitari e attrezzature da bagno, oltre al riscaldamento elettrico a pavimento. Ogni appartamento avrà il proprio scaldabagno e un condizionatore d'aria incluso nel prezzo.

Gli infissi esterni saranno in PVC, con doppi vetri e porte scorrevoli di esecuzione standard. Sono previste tapparelle meccaniche e la facciata avrà un isolamento termico di 8 cm. Le installazioni includono tubi di scarico insonorizzati. Ogni appartamento avrà una porta d'ingresso blindata e tagliafuoco, porte interne di esecuzione standard e un videocitofono.

Un posto auto è incluso nel prezzo di ogni appartamento, ed esiste la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo.

La vicinanza al centro di Trogir consente un pratico accesso ai servizi cittadini e alle attività quotidiane. Il progetto è in una fase iniziale di costruzione, il che offre agli acquirenti interessati l'opportunità di considerare per tempo gli appartamenti disponibili e scegliere la disposizione che meglio si adatta alle loro esigenze.

Per maggiori informazioni sugli appartamenti disponibili, le planimetrie e i dettagli di acquisto, non esitate a contattarci. Saremo lieti di presentarvi il progetto e aiutarvi nella scelta dell'unità abitativa più adatta.

Nuova costruzione, 16 appartamenti, parcheggio, terrazze — Trogir, Dragulin

Planimetria

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Planimetria non disponibile

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE730071Appartamento102.00m203258,300 € N/ADisponibile
RE762944Appartamento54.00m223196,350 € N/ADisponibile
RE736232Appartamento56.00m213194,250 € N/ADisponibile
RE816343Appartamento54.00m213191,100 € N/ADisponibile
RE606645Appartamento57.00m203202,650 € N/ADisponibile
RE315788Appartamento101.00m203262,500 € N/ADisponibile
RE367651Appartamento56.00m223200,550 € N/ADisponibile
RE895556Appartamento56.00m213195,300 € N/ADisponibile
RE299403Appartamento56.00m203202,650 € N/ADisponibile
RE658937Appartamento105.00m233264,600 € N/ADisponibile
RE446225Appartamento56.00m223200,550 € N/ADisponibile
RE526599Appartamento56.00m223196,350 € N/ADisponibile
RE288198Appartamento56.00m213195,300 € N/ADisponibile
RE908480Appartamento56.00m213190,050 € N/ADisponibile
RE860326Appartamento57.00m202202,650 € N/ADisponibile

Vicino al centro - Dragulin, Trogir

Dragulin è una zona residenziale di Trogir che offre una comoda connessione con il centro città e i servizi necessari per la vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano negozi per la spesa quotidiana, farmacie, servizi sanitari e vari servizi di ristorazione e commerciali.

Un valore speciale alla posizione è dato dalla vicinanza al centro storico di Trogir, alla riva cittadina, ai ristoranti, ai caffè e ai negozi, che permettono di godere della vita cittadina senza la necessità di usare l'auto per ogni attività quotidiana. Nella più ampia area urbana sono disponibili anche asili nido e scuole elementari e medie, rendendo la località interessante anche per l'abitazione familiare.

Una buona connessione stradale consente un facile accesso ad altre parti di Trogir e alle località circostanti, mentre l'aeroporto di Spalato è anch'esso raggiungibile con un breve tragitto in auto.

Grazie alla combinazione della vicinanza al centro, dei servizi quotidiani disponibili e della connessione con il resto della zona, Dragulin rappresenta una scelta pratica per gli acquirenti che cercano una proprietà per la residenza annuale o per un soggiorno occasionale a Trogir.

PIANO DI PAGAMENTO

35%

Deposito

60%

Durante la costruzione

5%

Prima della consegna

Serve aiuto nella scelta di un progetto di nuova costruzione? Siamo qui per voi.

Il nostro team ha accesso a progetti verificati, documentazione tecnica e offerte esclusive che spesso non sono ancora pubblicizzate pubblicamente. Compila il modulo e ti risponderemo il prima possibile con i progetti attuali nel tuo budget

Ricerche popolari

Località popolari

Immobili Zagabria Immobili Spalato Immobili Zara

Categorie popolari

Appartamenti in vendita Case in vendita Ville in vendita Unità abitative in vendita

Categorie per località

Appartamenti Zagabria Appartamenti Spalato

Ricerca avanzata

Vendita appartamenti Zagabria Vendita immobili Zagabria Vendita immobili Spalato Vendita immobili Istria

Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.