Cenitev nepremičnine

Kontaktni podatki

Podatki o nepremičnini

/ 17
Novogradnja, 16 stanovanj, parkirišče, terase — Trogir, Dragulin

Novogradnja, 16 stanovanj, parkirišče, terase — Trogir, Dragulin

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Kontaktirajte nas
user
Tomislav Stricevic
Regent nepremičnine
Pokliči
 WhatsApp

O PROJEKTU

Na Dragulinu v Trogirju je v gradnji stanovanjski kompleks s šestimi stavbami in skupno 42 stanovanji, od katerih je 16 na voljo za prodajo. Na voljo so enosobna in dvosobna stanovanja z balkoni, terasami ali zasebnimi vrtovi ter parkirnim mestom, vključenim v ceno.

Projekt obsega šest manjših stanovanjskih stavb s po sedmimi stanovanji. Stanovanja so razporejena na več etažah, od pritličnih enot z vrtovi do stanovanj v višjih nadstropjih in končnih enot s prostornimi terasami.

Na voljo so različne površine in razporeditve, vključno z enosobnimi in dvosobnimi stanovanji. Vsaka stanovanjska enota ima pripadajoč zunanji prostor, odvisno od položaja znotraj stavbe. Pritlična stanovanja imajo zasebne vrtove, posamezne enote balkone ali terase, medtem ko so na zadnjih etažah predvidena stanovanja z večjimi terasami.

Vsaki stanovanjski enoti pripada eno parkirno mesto, vključeno v kupoprodajno ceno. Obstaja tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta z doplačilom 10.000 €.

Projekt se nahaja na Dragulinu, stanovanjskem območju Trogirja, v bližini mestnega jedra, trgovin in vsebin, potrebnih za vsakodnevno bivanje. Lega omogoča dostop do centra Trogirja in prometnih poti do okoliških naselij.

Nakup stanovanj je možen po definirani dinamiki etapnega plačila med gradnjo. Podrobne informacije o razpoložljivih stanovanjskih enotah, površinah, tlorisih, cenah in pogojih plačila so na voljo na povpraševanje.

Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte.

ZAČETNA CENA

EUR 190K

ZAKLJUČEK PROJEKTA

2028

NAČRT PLAČIL

35/60/5
Novogradnja, 16 stanovanj, parkirišče, terase — Trogir, Dragulin
Novogradnja, 16 stanovanj, parkirišče, terase — Trogir, Dragulin
Novogradnja, 16 stanovanj, parkirišče, terase — Trogir, Dragulin
Novogradnja, 16 stanovanj, parkirišče, terase — Trogir, Dragulin
Novogradnja, 16 stanovanj, parkirišče, terase — Trogir, Dragulin
Novogradnja, 16 stanovanj, parkirišče, terase — Trogir, Dragulin

Novogradnja s 16 razpoložljivimi stanovanji v bližini centra – Dragulin, Trogir

Projekt novogradnje na Dragulinu v Trogirju obsega šest manjših stanovanjskih stavb s po sedmimi stanovanji, trenutno pa je na voljo 16 stanovanjskih enot različnih površin in razporeditev. Stavbe so sestavljene iz pritličja, dveh nadstropij in nadzidave. Projekt je zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti prostora in praktičnosti vsakdanjega življenja, na lokaciji v bližini centra Trogirja.

V ponudbi so stanovanja različnih razporeditev, od enosobnih do dvosobnih, s pripadajočimi balkoni, terasami ali zasebnimi vrtovi, odvisno od stanovanjske enote. Raznolikost tlorisov in zunanjih površin omogoča izbiro stanovanja glede na individualne potrebe in način uporabe.

Stanovanja bodo opremljena z materiali in opremo standardne kakovosti, srednjega cenovnega razreda. Predvidene so talne obloge iz laminata v spalnicah, dnevni sobi in jedilnici ter keramične ploščice v kopalnici in kuhinji. Kopalnice bodo imele sanitarno in kopalniško opremo ter električno talno ogrevanje. Vsako stanovanje bo imelo lasten bojler in eno klimatsko napravo, vključeno v ceno.

Zunanje stavbno pohištvo bo iz PVC-ja, z dvojno zasteklitvijo in drsnimi stenami v standardni izvedbi. Predvidene so mehanske rolete, fasada pa bo imela toplotno izolacijo debeline 8 cm. Instalacije vključujejo zvočno izolirane kanalizacijske cevi. Vsako stanovanje bo imelo protivlomna in protipožarna vhodna vrata, notranja vrata standardne izvedbe ter domofon.

Eno parkirno mesto je vključeno v ceno vsakega stanovanja, obstaja pa tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.

Bližina centra Trogirja omogoča praktičen dostop do mestnih vsebin in vsakdanjih storitev. Projekt je v zgodnji fazi gradnje, kar zainteresiranim kupcem ponuja priložnost, da pravočasno pregledajo razpoložljiva stanovanja in izberejo tloris, ki jim najbolj ustreza.

Za več informacij o razpoložljivih stanovanjih, tlorisih in podrobnostih nakupa nas prosimo, kontaktirajte. Z veseljem vam bomo predstavili projekt in pomagali pri izbiri ustrezne stanovanjske enote.

Novogradnja, 16 stanovanj, parkirišče, terase — Trogir, Dragulin

Tloris

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Tloris ni na voljo

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE730071Stanovanje102.00m203258,300 € N/ANa voljo
RE762944Stanovanje54.00m223196,350 € N/ANa voljo
RE736232Stanovanje56.00m213194,250 € N/ANa voljo
RE816343Stanovanje54.00m213191,100 € N/ANa voljo
RE606645Stanovanje57.00m203202,650 € N/ANa voljo
RE315788Stanovanje101.00m203262,500 € N/ANa voljo
RE367651Stanovanje56.00m223200,550 € N/ANa voljo
RE895556Stanovanje56.00m213195,300 € N/ANa voljo
RE299403Stanovanje56.00m203202,650 € N/ANa voljo
RE658937Stanovanje105.00m233264,600 € N/ANa voljo
RE446225Stanovanje56.00m223200,550 € N/ANa voljo
RE526599Stanovanje56.00m223196,350 € N/ANa voljo
RE288198Stanovanje56.00m213195,300 € N/ANa voljo
RE908480Stanovanje56.00m213190,050 € N/ANa voljo
RE860326Stanovanje57.00m202202,650 € N/ANa voljo

Slikovna lokacija - Dragulin, Trogir

Dragulin je stanovanjski del Trogirja, ki omogoča praktično povezanost z mestnim središčem in vsebinami, potrebnimi za vsakodnevno življenje. V bližini se nahajajo trgovine za vsakodnevno nakupovanje, lekarne, zdravstvene storitve ter različni gostinski in storitveni objekti.

Posebno vrednost lokaciji daje bližina zgodovinskega jedra Trogirja, mestne rive, restavracij, kavarn in trgovin, kar omogoča uživanje v mestnem življenju, ne da bi se bilo treba za vsako vsakodnevno opravilo odpraviti z avtomobilom. V širšem mestnem območju so na voljo tudi vrtci ter osnovne in srednje šole, zaradi česar je lokacija zanimiva tudi za družinsko bivanje.

Dobra prometna povezanost omogoča enostaven dostop do drugih delov Trogirja in okoliških krajev, medtem ko je letališče Split prav tako dosegljivo s kratko vožnjo.

Zahvaljujoč kombinaciji bližine centra, dostopnih vsakodnevnih vsebin in povezanosti z ostalim območjem, Dragulin predstavlja praktično izbiro za kupce, ki iščejo nepremičnino za celoletno bivanje ali občasno bivanje v Trogirju.

NAČRT PLAČIL

35%

Polog

60%

Med gradnjo

5%

Pred primopredajo

Potrebujete pomoč pri izbiri projekta novogradnje? Tu smo za vas.

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.