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Hvar, Zavala - La perfetta combinazione di pace, mare e architettura contemporanea

Hvar, Zavala - La perfetta combinazione di pace, mare e architettura contemporanea

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
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SUL PROGETTO

Sul lato sud dell'isola di Hvar, nella pittoresca località di Zavala, è situato un progetto che unisce design contemporaneo, linee semplici e l'armonia naturale dell'ambiente mediterraneo.
Il progetto Zavala è pensato per chi cerca uno spazio tranquillo e piacevole vicino al mare, con un'attenzione particolare al comfort, alla funzionalità e all'estetica.

Gli spaziosi appartamenti sono caratterizzati da una disposizione studiata e dall'abbondanza di luce naturale, mentre le terrazze offrono una vista sul mare e sul verde che circonda l'edificio.
Materiali di qualità e dettagli accuratamente scelti creano una sensazione di calore ed eleganza, ideale per rilassarsi e soggiornare tutto l'anno.

Situato in una zona tranquilla di Zavala, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge, questo progetto rappresenta il rifugio perfetto per chi apprezza la privacy e l'autentica vita isolana.
Zavala 3 offre un connubio tra vita moderna e fascino mediterraneo: un luogo dove ogni ritorno a casa è davvero un ritorno a se stessi.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 303K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2027

PIANO DI PAGAMENTO

50/30/20
Hvar, Zavala - La perfetta combinazione di pace, mare e architettura contemporanea
Hvar, Zavala - La perfetta combinazione di pace, mare e architettura contemporanea
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Hvar, Zavala - La perfetta combinazione di pace, mare e architettura contemporanea
Hvar, Zavala - La perfetta combinazione di pace, mare e architettura contemporanea

Zavala - Nuova costruzione esclusiva per la nuova generazione

Il progetto Zavala è concepito come una nuova costruzione moderna ed elegante con solo sei unità abitative, situata in una zona tranquilla di Zavala, sul lato sud dell'isola di Hvar.
L'architettura dell'edificio si basa su linee pulite e un design contemporaneo che si armonizza con l'ambiente naturale del paesaggio mediterraneo.

L'edificio si estende su tre piani, con appartamenti spaziosi che offrono comfort, privacy e abbondanza di luce.
Ogni unità abitativa comprende due camere da letto, due bagni e un'area giorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo che si estende su una terrazza coperta.
Le terrazze offrono una vista sul mare e sul verde circostante, donando allo spazio una sensazione speciale di pace e connessione con la natura.

Il progetto è progettato per offrire un elevato livello di qualità abitativa, con materiali accuratamente selezionati e soluzioni funzionali adatte alla vita in riva al mare.
Ogni appartamento comprende un posto auto esterno e l'ambiente sarà arredato in stile mediterraneo, con particolare attenzione alla semplicità e all'autenticità.

Il progetto Zavala offre la perfetta combinazione di costruzione moderna e stile di vita mediterraneo: la scelta ideale per chi cerca pace, comfort e valore a lungo termine in una delle parti più belle di Hvar.

Hvar, Zavala - La perfetta combinazione di pace, mare e architettura contemporanea

Planimetria

RE989749
RE312807
RE767527
RE269703
RE596038
RE462091

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE989749Appartamento75.84m213303,000 €SÌDisponibile
RE312807Appartamento89.67m203315,000 €SÌVenduto
RE767527Appartamento96.11m203365,000 €SÌVenduto
RE269703Appartamento75.75m213303,000 €SÌDisponibile
RE596038Appartamento75.84m213303,000 €SÌDisponibile
RE462091Appartamento75.75m213303,000 €SÌDisponibile

Dove inizia ogni giorno con la vista del mare.

Situata sul lato sud dell'isola di Hvar, Zavala è un piccolo villaggio mediterraneo noto per la sua autenticità, la pace e le splendide spiagge con un mare cristallino.
Circondata da vigneti, oliveti e profumo di pini, Zavala offre un'esperienza speciale di vita isolana in cui il tempo scorre più lentamente e ogni giorno porta una nuova dose di pace e bellezza.

Il luogo è ideale per chi cerca privacy e una fuga dal ritmo frenetico, ma anche la vicinanza ai servizi.
Zavala è raggiungibile tramite una strada attraverso un tunnel che collega il lato sud e nord dell'isola, mentre Jelsa e Stari Grad distano solo pochi minuti di auto.
Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti con cucina locale, spiagge nascoste tra le rocce e numerosi sentieri pedonali e ciclabili che conducono attraverso una natura incontaminata.

Zavala è uno di quei luoghi che conquistano con la sua semplicità - un luogo dove il mare, il sole e la natura si incontrano in perfetta armonia, creando un ambiente in cui è facile immaginare la propria nuova casa o rifugio estivo.

PIANO DI PAGAMENTO

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Deposito

30%

Durante la costruzione

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.