Cenitev nepremičnine
/ 9
Hvar, Zavala - Popolna kombinacija miru, morja in sodobne arhitekture.

Hvar, Zavala - Popolna kombinacija miru, morja in sodobne arhitekture.

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

Na južni strani otoka Hvara, v slikovitem kraju Zavala, je umeščen projekt, ki združuje sodobno oblikovanje, preproste linije in naravno harmonijo mediteranskega ambienta.
Projekt Zavala je zasnovan za tiste, ki iščejo miren in prijeten prostor ob morju, s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in estetiki.

Prostorni apartmaji se odlikujejo s premišljeno razporeditvijo in obilo naravne svetlobe, medtem ko se s teras odpira pogled na morje in zelenje, ki obkroža objekt.
Kakovostni materiali in skrbno izbrani detajli ustvarjajo občutek topline in elegance, idealen za sprostitev in bivanje skozi vse leto.

Umeščen v mirnem delu Zavale, nekaj minut hoje od morja in plaž, ta projekt predstavlja popolno zatočišče za tiste, ki cenijo zasebnost in avtentično otoško življenje.
Zavala 3 prinaša spoj modernega bivanja in mediteranskega šarma – kraj, kjer se vsak povratek domov resnično počuti kot povratek k sebi.

ZAČETNA CENA

EUR 303K

ZAKLJUČEK PROJEKTA

2027

NAČRT PLAČIL

50/30/20
Hvar, Zavala - Popolna kombinacija miru, morja in sodobne arhitekture.
Hvar, Zavala - Popolna kombinacija miru, morja in sodobne arhitekture.
Hvar, Zavala - Popolna kombinacija miru, morja in sodobne arhitekture.
Hvar, Zavala - Popolna kombinacija miru, morja in sodobne arhitekture.
Hvar, Zavala - Popolna kombinacija miru, morja in sodobne arhitekture.
Hvar, Zavala - Popolna kombinacija miru, morja in sodobne arhitekture.

Zavala - Ekskluzivna novogradnja za novo generacijo

Projekt Zavala je zasnovan kot elegantna moderna novogradnja s samo šest stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v mirnem delu mesta Zavala na južni strani otoka Hvar.
Arhitektura objekta temelji na čistih linijah in sodobnem dizajnu, ki se harmonično vključuje v naravno okolje mediteranske pokrajine.

Stavba se razteza v treh etažah, s prostornimi stanovanji, ki nudijo udobje, zasebnost in obilo svetlobe.
Vsaka stanovanjska enota vključuje dve spalnici, dve kopalnici in odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se nadaljuje na pokrito teraso.
S teras se odpira pogled na morje in okoliško zelenje, kar prostoru daje poseben občutek miru in povezanosti z naravo.

Projekt je zasnovan tako, da zagotavlja visoko raven kakovosti bivanja, z natančno izbranimi materiali in funkcionalnimi rešitvami, prilagojenimi življenju ob morju.
Vsakemu stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto, okolica pa bo urejena v mediteranskem slogu, s poudarkom na preprostosti in avtentičnosti.

Projekt Zavala prinaša popolno kombinacijo sodobne gradnje in mediteranskega načina življenja – idealna izbira za tiste, ki iščejo mir, udobje in dolgoročno vrednost na enem najlepših delov Hvara.

Hvar, Zavala - Popolna kombinacija miru, morja in sodobne arhitekture.

Tloris

RE989749
RE312807
RE767527
RE269703
RE596038
RE462091

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE989749Stanovanje75.84m213303,000 €DANa voljo
RE312807Stanovanje89.67m203315,000 €DAProdano
RE767527Stanovanje96.11m203365,000 €DAProdano
RE269703Stanovanje75.75m213303,000 €DANa voljo
RE596038Stanovanje75.84m213303,000 €DANa voljo
RE462091Stanovanje75.75m213303,000 €DANa voljo

Tam, kjer se vsak dan začne s pogledom na morje.

Zavala, ki se nahaja na južni strani otoka Hvara, je majhen mediteranski kraj, znan po svoji avtentičnosti, miru in čudovitih plažah s kristalno čistim morjem.
Obdana z vinogradi, oljčniki in dišečimi borovci, Zavala nudi poseben občutek otoškega življenja, kjer se čas giblje počasneje in vsak dan prinaša novo dozo miru in lepote.

Kraj je idealen za tiste, ki iščejo zasebnost in pobeg od naglice, pa tudi bližino vsebine.
Do Zavale se pride po cesti skozi predor, ki povezuje južno in severno stran otoka, medtem ko sta Jelsa in Stari Grad oddaljena le nekaj minut vožnje.
V neposredni bližini so restavracije z domačo kuhinjo, plaže, skrite med skalami, in številne pešpoti in kolesarske steze, ki vodijo skozi nedotaknjeno naravo.

Zavala je eno izmed tistih krajev, ki osvoji s svojo preprostostjo - kraj, kjer se morje, sonce in narava srečajo v popolni harmoniji in ustvarijo ambient, v katerem si je zlahka predstavljati svoj novi dom ali poletno zatočišče.

NAČRT PLAČIL

50%

Polog

30%

Med gradnjo

20%

Pred primopredajo

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.