Oceniť nehnuteľnosť
/ 9
Hvar, Zavala - Dokonalé spojenie pokoja, mora a modernej architektúry

Hvar, Zavala - Dokonalé spojenie pokoja, mora a modernej architektúry

Exkluzívna novostavba v top lokalite
Pošlite nám dopyt

O PROJEKTE

Na južnej strane ostrova Hvar, v malebnom mieste Zavala, je umiestnený projekt, ktorý spája moderný dizajn, jednoduché línie a prirodzený súlad stredomorského prostredia.
Projekt Zavala je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pokojný a príjemný priestor pri mori, s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a estetiku.

Priestranné byty sa vyznačujú premysleným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla, zatiaľ čo z terás sa ponúka výhľad na more a zeleň, ktorá obklopuje objekt.
Kvalitné materiály a starostlivo vybrané detaily vytvárajú pocit tepla a elegancie, ideálny na relax a pobyt počas celého roka.

Umiestnený v tichej časti Zavalа, pár minút chôdze od mora a pláží, tento projekt predstavuje dokonalé útočisko pre tých, ktorí si cenia súkromie a autentický ostrovný život.
Zavala 3 prináša spojenie moderného bývania a stredomorského šarmu – miesto, kde sa každý návrat domov skutočne cíti ako návrat k sebe.

VYHODNOTENIE CENY

EUR 303K

DOKONČENIE PROJEKTU

2027

PLATOBNÝ PLÁN

50/30/20
Hvar, Zavala - Dokonalé spojenie pokoja, mora a modernej architektúry
Hvar, Zavala - Dokonalé spojenie pokoja, mora a modernej architektúry
Hvar, Zavala - Dokonalé spojenie pokoja, mora a modernej architektúry
Hvar, Zavala - Dokonalé spojenie pokoja, mora a modernej architektúry
Hvar, Zavala - Dokonalé spojenie pokoja, mora a modernej architektúry
Hvar, Zavala - Dokonalé spojenie pokoja, mora a modernej architektúry

Zavala - Exkluzívna novostavba pre novú generáciu

Projekt Zavala je navrhnutý ako elegantná moderná novostavba so šiestimi bytovými jednotkami, nachádzajúca sa v pokojnej časti miesta Zavala na južnej strane ostrova Hvar.
Architektúra objektu je založená na čistých líniách a modernom dizajne, ktorý sa harmonicky začleňuje do prírodného prostredia stredomorskej krajiny.

Budova sa rozprestiera na troch poschodiach, s priestrannými bytmi, ktoré poskytujú pohodlie, súkromie a dostatok svetla.
Každá bytová jednotka zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a otvorený obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý pokračuje na krytú terasu.
Z terás sa rozprestiera výhľad na more a okolitú zeleň, čo priestoru dodáva zvláštny pocit pokoja a spojenia s prírodou.

Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval vysokú úroveň kvality bývania, s dôkladne vybranými materiálmi a funkčnými riešeniami prispôsobenými životu pri mori.
Ku každému bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto a okolie bude upravené v stredomorskom štýle, s dôrazom na jednoduchosť a autentickosť.

Projekt Zavala prináša dokonalé spojenie modernej výstavby a stredomorského životného štýlu – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj, pohodlie a dlhodobú hodnotu na jednom z najkrajších častí Hvaru.

Hvar, Zavala - Dokonalé spojenie pokoja, mora a modernej architektúry

Pôdorys

RE989749
RE312807
RE767527
RE269703
RE596038
RE462091

Všetky jednotky v novostavbe

IDJednotkaPlochaPoschodieIzbyCenaPôdorysStav
RE989749Byt75.84m213303,000 €ÁNODostupné
RE312807Byt89.67m203315,000 €ÁNOPredané
RE767527Byt96.11m203365,000 €ÁNOPredané
RE269703Byt75.75m213303,000 €ÁNODostupné
RE596038Byt75.84m213303,000 €ÁNODostupné
RE462091Byt75.75m213303,000 €ÁNODostupné

Tam, kde každý deň začína s výhľadom na more.

Nachádza sa na južnej strane ostrova Hvar, Zavala je malé stredomorské miesto známe svojou autentickosťou, pokojom a krásnymi plážami s krištáľovo čistým morom.
Obklopená vinicami, olivovými hájmi a vôňou borovíc, Zavala poskytuje špeciálny zážitok z ostrovného života, v ktorom sa čas pohybuje pomalšie a každý deň prináša novú dávku pokoja a krásy.

Miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie a útek od uponáhľaného rytmu, ale aj blízkosť obsahu.
Do Zavaly sa dostanete cestou cez tunel, ktorý spája južnú a severnú stranu ostrova, zatiaľ čo Jelsa a Stari Grad sú vzdialené len pár minút jazdy.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie s domácou kuchyňou, pláže skryté medzi skalami a početné pešie a cyklistické chodníky, ktoré vedú nedotknutou prírodou.

Zavala je jedno z tých miest, ktoré si vás získa svojou jednoduchosťou - miesto, kde sa more, slnko a príroda stretávajú v dokonalej harmónii, vytvárajúc prostredie, v ktorom si ľahko predstavíte svoj nový domov alebo letné útočisko.

PLATOBNÝ PLÁN

50%

Záloha

30%

Počas výstavby

20%

Pred odovzdaním

Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Obľúbené lokality

Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka

Obľúbené kategórie

Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj

Kategórie podľa lokality

Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšírené vyhľadávanie

Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:
  • poradenstvo pri výbere projektu,
  • náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
  • pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
  • právnu kontrolu dokumentácie,
  • komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.