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Hvar, Zavala - L'alliance parfaite de la paix, de la mer et de l'architecture contemporaine

Hvar, Zavala - L'alliance parfaite de la paix, de la mer et de l'architecture contemporaine

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À PROPOS DU PROJET

Sur le côté sud de l'île de Hvar, dans le village pittoresque de Zavala, se trouve un projet qui allie design contemporain, lignes simples et harmonie naturelle de l'ambiance méditerranéenne.
Le projet Zavala est conçu pour ceux qui recherchent un espace paisible et agréable en bord de mer, avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et l'esthétique.

Les appartements spacieux se distinguent par leur aménagement réfléchi et l'abondance de lumière naturelle, tandis que les terrasses offrent une vue sur la mer et la verdure qui entoure le bâtiment.
Des matériaux de qualité et des détails soigneusement sélectionnés créent une sensation de chaleur et d'élégance, idéale pour la détente et le séjour tout au long de l'année.

Situé dans un quartier calme de Zavala, à quelques minutes à pied de la mer et des plages, ce projet représente le refuge parfait pour ceux qui apprécient l'intimité et la vie insulaire authentique.
Zavala 3 offre une combinaison de logements modernes et de charme méditerranéen - un endroit où chaque retour à la maison est vraiment ressenti comme un retour à soi-même.

PRIX DE DÉPART

EUR 303K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2027

PLAN DE PAIEMENT

50/30/20
Hvar, Zavala - L'alliance parfaite de la paix, de la mer et de l'architecture contemporaine
Hvar, Zavala - L'alliance parfaite de la paix, de la mer et de l'architecture contemporaine
Hvar, Zavala - L'alliance parfaite de la paix, de la mer et de l'architecture contemporaine
Hvar, Zavala - L'alliance parfaite de la paix, de la mer et de l'architecture contemporaine
Hvar, Zavala - L'alliance parfaite de la paix, de la mer et de l'architecture contemporaine
Hvar, Zavala - L'alliance parfaite de la paix, de la mer et de l'architecture contemporaine

Zavala - Construction neuve exclusive pour une nouvelle génération

Le projet Zavala est conçu comme une nouvelle construction moderne et élégante avec seulement six logements, situé dans un quartier calme de Zavala, sur le côté sud de l'île de Hvar.
L'architecture du bâtiment est basée sur des lignes épurées et un design contemporain qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement naturel du paysage méditerranéen.

Le bâtiment s'étend sur trois étages, avec des appartements spacieux qui offrent confort, intimité et abondance de lumière.
Chaque logement comprend deux chambres, deux salles de bains et un espace de vie ouvert avec une cuisine et une salle à manger qui se prolonge sur une terrasse couverte.
Les terrasses offrent une vue sur la mer et la verdure environnante, ce qui donne à l'espace un sentiment particulier de paix et de connexion avec la nature.

Le projet est conçu pour offrir un haut niveau de qualité de vie, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des solutions fonctionnelles adaptées à la vie en bord de mer.
Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure, et les environs seront aménagés dans un style méditerranéen, en mettant l'accent sur la simplicité et l'authenticité.

Le projet Zavala offre une combinaison parfaite de construction contemporaine et de style de vie méditerranéen - un choix idéal pour ceux qui recherchent la paix, le confort et une valeur à long terme dans l'une des plus belles régions de Hvar.

Hvar, Zavala - L'alliance parfaite de la paix, de la mer et de l'architecture contemporaine

Plan

RE989749
RE312807
RE767527
RE269703
RE596038
RE462091

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE989749Appartement75.84m213303,000 €OUIDisponible
RE312807Appartement89.67m203315,000 €OUIVendu
RE767527Appartement96.11m203365,000 €OUIVendu
RE269703Appartement75.75m213303,000 €OUIDisponible
RE596038Appartement75.84m213303,000 €OUIDisponible
RE462091Appartement75.75m213303,000 €OUIDisponible

Là où chaque jour commence avec vue sur la mer

Située sur le côté sud de l'île de Hvar, Zavala est un petit village méditerranéen connu pour son authenticité, sa tranquillité et ses magnifiques plages aux eaux cristallines.
Entourée de vignes, d'oliveraies et du parfum des pins, Zavala offre une expérience insulaire particulière où le temps s'écoule plus lentement et où chaque jour apporte une nouvelle dose de paix et de beauté.

L'endroit est idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et une évasion du rythme effréné, mais aussi la proximité des commodités.
Zavala est accessible par la route via un tunnel qui relie les côtés sud et nord de l'île, tandis que Jelsa et Stari Grad ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
À proximité immédiate se trouvent des restaurants proposant une cuisine locale, des plages cachées parmi les rochers et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui traversent une nature intacte.

Zavala est l'un de ces endroits qui conquiert par sa simplicité - un endroit où la mer, le soleil et la nature se rencontrent en parfaite harmonie, créant une ambiance dans laquelle il est facile d'imaginer sa nouvelle maison ou son refuge estival.

PLAN DE PAIEMENT

50%

Dépôt

30%

Pendant la construction

20%

Avant la remise du bien

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Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

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Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.