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Čiovo, Slatine - Nuova costruzione moderna nelle immediate vicinanze del mare

Čiovo, Slatine - Nuova costruzione moderna nelle immediate vicinanze del mare

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
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SUL PROGETTO

Il progetto rappresenta un edificio residenziale più piccolo, attentamente progettato, con un totale di 11 appartamenti, garantendo pace e maggiore privacy rispetto a complessi più grandi. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione, al design moderno e all'efficienza energetica, offrendo agli inquilini una vita confortevole e sicura con costi operativi inferiori.

Ogni unità residenziale offre interni spaziosi e luminosi con terrazza o loggia, e gli appartamenti al piano terra hanno anche giardini privati. L'edificio dispone di un ascensore e i parcheggi sono garantiti in garage e in aree esterne.

La flessibilità della gamma di appartamenti rende questo progetto ugualmente attraente per le famiglie che cercano una casa a lungo termine, così come per singoli o investitori che desiderano un investimento sicuro nel mercato immobiliare in crescita. I moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, così come le possibilità di gestione intelligente, sottolineano ulteriormente il valore del progetto.

La costruzione inizierà a breve e il completamento è previsto entro 12-14 mesi, offrendo agli acquirenti l'opportunità di assicurarsi la loro nuova casa in modo tempestivo alle condizioni più favorevoli.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 230K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2027

PIANO DI PAGAMENTO

30/60/10
Čiovo, Slatine - Nuova costruzione moderna nelle immediate vicinanze del mare
Čiovo, Slatine - Nuova costruzione moderna nelle immediate vicinanze del mare
Čiovo, Slatine - Nuova costruzione moderna nelle immediate vicinanze del mare
Čiovo, Slatine - Nuova costruzione moderna nelle immediate vicinanze del mare
Čiovo, Slatine - Nuova costruzione moderna nelle immediate vicinanze del mare

Čiovo, Slatine - Nuova costruzione in posizione eccellente vicino alla spiaggia

Il progetto presenta un moderno edificio residenziale situato in una zona tranquilla di Traù, ideale per famiglie, coppie e tutti coloro che cercano una casa di qualità vicino al mare e ai servizi. La particolarità del progetto risiede nella disposizione degli appartamenti attentamente studiata, nel design contemporaneo e nell'alta qualità costruttiva, che lo rende una scelta sicura sia per la vita che per un investimento a lungo termine.

La posizione offre un'eccellente connessione con tutti i servizi importanti: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e mezzi pubblici, mentre il centro di Traù dista solo pochi minuti di auto. Situato in una strada tranquilla, l'edificio offre privacy e pace, garantendo al contempo un rapido accesso alle strade principali e alle spiagge.

L'edificio è composto da un totale di 11 appartamenti distribuiti su più piani. Il progetto comprende posti auto in garage e all'aperto, un ascensore per un facile accesso a tutti i piani e una moderna classe energetica che garantisce costi di alloggio inferiori. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza e al comfort degli inquilini attraverso l'utilizzo di soluzioni avanzate come pompe di calore e sistemi di isolamento di alta qualità.

Sono disponibili diverse unità abitative: da appartamenti più piccoli e funzionali, ideali per single e coppie, a appartamenti familiari più spaziosi. Ogni unità dispone di un terrazzo o loggia, e gli appartamenti al piano terra hanno anche giardini privati. L'orientamento degli appartamenti garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole, e il parcheggio è assicurato nel garage o in posti auto esterni.

La costruzione inizierà a breve e il completamento dei lavori è previsto tra 12 e 14 mesi. L'ingresso sarà possibile immediatamente dopo il completamento del progetto, con condizioni di pagamento flessibili per fasi.

I vantaggi speciali del progetto includono l'utilizzo di materiali di alta qualità, l'efficienza energetica, i moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, le funzionalità smart home e l'accesso per le persone con disabilità. Gli appartamenti selezionati offrono anche una vista aperta sui dintorni, che sottolinea ulteriormente la sensazione di comfort e il valore della proprietà.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, gli acquirenti interessati possono contattare in qualsiasi momento.

Čiovo, Slatine - Nuova costruzione moderna nelle immediate vicinanze del mare

Planimetria

RE630510

Planimetria non disponibile

RE335752
RE966550

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE630510Appartamento131.00m204487,000 €SÌDisponibile
RE318651Appartamento60.00m213251,800 €N/AVenduto
RE335752Appartamento66.00m213260,000 €SÌDisponibile
RE966550Appartamento55.00m202230,000 €SÌDisponibile

Čiovo, Slatine - Nuova costruzione in posizione eccellente vicino alla spiaggia

La nuova costruzione si trova a Slatine sull'isola di Čiovo, in una strada tranquilla e residenziale a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia. La posizione offre un perfetto equilibrio tra un ambiente mediterraneo tranquillo e un'eccellente connettività di trasporto. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dei mezzi pubblici, e il ponte che collega Čiovo a Trogir e all'autostrada consente un accesso facile e veloce ai principali centri urbani e all'aeroporto di Spalato, a pochi minuti di auto.

Per le esigenze quotidiane sono disponibili tutti i servizi importanti: negozi, ristoranti, bar, scuole e asili. È proprio questa combinazione di vicinanza alle infrastrutture e completa sicurezza che rende Slatine un luogo attraente per la vita familiare, così come per coloro che cercano pace e privacy.

La vicinanza di Trogir, città protetta dall'UNESCO, e Spalato, con la sua ricca offerta culturale e gastronomica, aumenta ulteriormente il valore di questa località. Oltre al comfort quotidiano, gli appartamenti in questa nuova costruzione offrono anche un eccezionale potenziale turistico: sono ideali per le vacanze, soggiorni a lungo termine o investimenti in affitto turistico.

Slatine è un insediamento in fase di sviluppo, con un'infrastruttura in costante miglioramento, e la posizione stessa del progetto a pochi passi dalla spiaggia e dal mare garantisce un valore a lungo termine e la sicurezza dell'investimento.

PIANO DI PAGAMENTO

30%

Deposito

60%

Durante la costruzione

10%

Prima della consegna

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.

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