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Čiovo, Slatine - Construction neuve moderne à proximité immédiate de la mer

Čiovo, Slatine - Construction neuve moderne à proximité immédiate de la mer

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À PROPOS DU PROJET

Le projet présente un immeuble résidentiel plus petit et soigneusement conçu avec un total de 11 appartements, garantissant la tranquillité et une plus grande intimité par rapport aux complexes plus importants. Une attention particulière est accordée à la qualité de la construction, au design contemporain et à l'efficacité énergétique, assurant ainsi aux résidents une vie confortable et sûre avec des frais généraux moins élevés.

Chaque logement offre des intérieurs spacieux et lumineux avec une terrasse ou une loggia, et les appartements du rez-de-chaussée disposent également de jardins privés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et des places de stationnement sont assurées dans le garage et sur les espaces extérieurs.

La gamme flexible d'appartements rend ce projet tout aussi attractif pour les familles à la recherche d'un foyer à long terme que pour les particuliers ou les investisseurs qui souhaitent un investissement sûr sur le marché immobilier en croissance. Les systèmes de chauffage et de refroidissement modernes, ainsi que les possibilités de gestion intelligente, soulignent davantage la valeur du projet.

La construction commence bientôt et l'achèvement est prévu dans un délai de 12 à 14 mois, ce qui donne aux acheteurs l'occasion de sécuriser leur nouveau logement en temps voulu aux conditions les plus favorables.

PRIX DE DÉPART

EUR 230K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2027

PLAN DE PAIEMENT

30/60/10
Čiovo, Slatine - Construction neuve moderne à proximité immédiate de la mer
Čiovo, Slatine - Construction neuve moderne à proximité immédiate de la mer
Čiovo, Slatine - Construction neuve moderne à proximité immédiate de la mer
Čiovo, Slatine - Construction neuve moderne à proximité immédiate de la mer
Čiovo, Slatine - Construction neuve moderne à proximité immédiate de la mer

Čiovo, Slatine - Construction neuve dans un emplacement de choix, proche de la plage

Le projet représente un immeuble résidentiel moderne situé dans un quartier paisible de Trogir, idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui recherchent une maison de qualité près de la mer et des commodités. La particularité du projet réside dans la disposition soignée des appartements, le design contemporain et la haute qualité de la construction, ce qui en fait un choix sûr tant pour y vivre que pour un investissement à long terme.

L'emplacement offre une excellente connectivité avec toutes les commodités importantes - à proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, des jardins d'enfants et les transports en commun, tandis que le centre de Trogir n'est qu'à quelques minutes en voiture. Situé dans une rue calme, l'immeuble offre intimité et tranquillité, tout en assurant un accès rapide aux principales routes et aux plages.

L'immeuble se compose d'un total de 11 appartements répartis sur plusieurs étages. Le projet comprend des places de stationnement en garage et en extérieur, un ascenseur pour un accès facile à tous les étages et une classe énergétique moderne qui garantit des coûts de logement plus faibles. Une attention particulière est accordée à la sécurité et au confort des résidents grâce à l'utilisation de solutions avancées telles que les pompes à chaleur et les systèmes d'isolation de haute qualité.

L'offre comprend différents logements - des appartements plus petits et fonctionnels, idéaux pour les personnes seules et les couples, aux appartements familiaux plus spacieux. Chaque unité dispose d'une terrasse ou d'une loggia, et les appartements du rez-de-chaussée disposent également de jardins privés. L'orientation des appartements assure une abondance de lumière naturelle et une atmosphère agréable, et le stationnement est assuré dans le garage ou sur les places de stationnement extérieures.

La construction commence bientôt, et l'achèvement des travaux est prévu dans 12 à 14 mois. L'emménagement sera possible immédiatement après l'achèvement du projet, avec des conditions de paiement flexibles par étapes.

Les avantages particuliers du projet incluent l'utilisation de matériaux de qualité, l'efficacité énergétique, des systèmes de chauffage et de refroidissement modernes, les possibilités de maison intelligente et l'accès pour les personnes handicapées. Les appartements sélectionnés offrent également une vue dégagée sur les environs, ce qui met davantage l'accent sur le sentiment de confort et la valeur de la propriété.

Pour plus d'informations et l'organisation de visites, les acheteurs intéressés peuvent nous contacter à tout moment.

Čiovo, Slatine - Construction neuve moderne à proximité immédiate de la mer

Plan

RE630510

Plan non disponible

RE335752
RE966550

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE630510Appartement131.00m204487,000 €OUIDisponible
RE318651Appartement60.00m213251,800 €N/AVendu
RE335752Appartement66.00m213260,000 €OUIDisponible
RE966550Appartement55.00m202230,000 €OUIDisponible

Čiovo, Slatine - Nouvelle construction dans un emplacement de choix, près de la plage.

La nouvelle construction est située à Slatine, sur l'île de Čiovo, dans une rue calme et résidentielle à seulement 50 mètres de la mer et de la plage. L'emplacement offre un équilibre parfait entre un environnement méditerranéen paisible et une excellente connectivité des transports. À proximité immédiate se trouve un arrêt de transports en commun, et le pont qui relie Čiovo à Trogir et à l'autoroute permet un accès rapide et facile aux principaux centres urbains et à l'aéroport de Split, à seulement quelques minutes en voiture.

Tous les équipements importants sont disponibles pour les besoins quotidiens - magasins, restaurants, cafés, école et jardin d'enfants. C'est précisément cette combinaison de proximité de l'infrastructure et de sécurité totale qui fait de Slatine un endroit attrayant pour la vie familiale, ainsi que pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité.

La proximité de Trogir, une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de Split, avec sa riche offre culturelle et gastronomique, augmente encore la valeur de cet emplacement. En plus du confort quotidien, les appartements de cette nouvelle construction offrent également un potentiel touristique exceptionnel - ils sont idéaux pour les vacances, les séjours de longue durée ou l'investissement dans la location touristique.

Slatine est une colonie en développement, avec une infrastructure en constante amélioration, et la position même du projet à quelques pas de la plage et de la mer garantit la valeur à long terme et la sécurité de l'investissement.

PLAN DE PAIEMENT

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Dépôt

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Pendant la construction

10%

Avant la remise du bien

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Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

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Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.

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