Cenitev nepremičnine
/ 6
Čiovo, Slatine - Moderna novogradnja v neposredni bližini morja

Čiovo, Slatine - Moderna novogradnja v neposredni bližini morja

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

Projekt predstavlja manjšo, skrbno zasnovano stanovanjsko stavbo s skupno 11 stanovanji, kar zagotavlja mir in večjo zasebnost v primerjavi z večjimi kompleksi. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, sodobnemu dizajnu in energetski učinkovitosti, s čimer se stanovalcem zagotavlja udobno in varno življenje z nižjimi režijskimi stroški.

Vsaka stanovanjska enota nudi prostorne in svetle notranjosti s teraso ali ložo, pritlična stanovanja pa imajo dodatno tudi zasebne vrtove. V stavbi je dvigalo, parkirna mesta pa so zagotovljena v garaži in na zunanjih površinah.

Fleksibilno območje stanovanj naredi ta projekt enako privlačen za družine, ki iščejo dolgoročni dom, kot tudi za posameznike ali investitorje, ki želijo varno naložbo na rastočem trgu nepremičnin. Sodobni sistemi ogrevanja in hlajenja ter možnosti pametnega upravljanja dodatno poudarjajo vrednost projekta.

Gradnja se začne kmalu, zaključek pa je predviden v roku od 12 do 14 mesecev, kar kupcem daje priložnost, da pravočasno zagotovijo svoj novi dom pod najugodnejšimi pogoji.

ZAČETNA CENA

EUR 230K

ZAKLJUČEK PROJEKTA

2027

NAČRT PLAČIL

30/60/10
Čiovo, Slatine - Moderna novogradnja v neposredni bližini morja
Čiovo, Slatine - Moderna novogradnja v neposredni bližini morja
Čiovo, Slatine - Moderna novogradnja v neposredni bližini morja
Čiovo, Slatine - Moderna novogradnja v neposredni bližini morja
Čiovo, Slatine - Moderna novogradnja v neposredni bližini morja

Čiovo, Slatine - Novogradnja na vrhunski lokaciji v bližini plaže

Projekt predstavlja sodobno stanovanjsko stavbo, ki se nahaja v mirnem delu Trogirja, idealno za družine, pare in vse, ki iščejo kakovosten dom v bližini morja in vsebin. Posebnost projekta se kaže v skrbno zasnovani razporeditvi stanovanj, sodobnem dizajnu in visoki kakovosti gradnje, kar ga naredi varno izbiro tako za življenje kot tudi za dolgoročno investicijo.

Lokacija nudi odlično povezanost z vsemi pomembnimi vsebinami – v neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci in javni prevoz, medtem ko je center Trogirja oddaljen le nekaj minut vožnje. Nahaja se v mirni ulici, stavba omogoča zasebnost in mir, hkrati pa zagotavlja hitro dostopnost do glavnih prometnic in plaž.

Stavba je sestavljena iz skupno 11 stanovanj, razporejenih po več etažah. Projekt vključuje garažna in zunanja parkirna mesta, dvigalo za lažji dostop do vseh nadstropij ter moderen energetski razred, ki zagotavlja nižje stroške bivanja. Posebna pozornost je namenjena varnosti in udobju stanovalcev z uporabo naprednih rešitev, kot so toplotne črpalke in kakovostni izolacijski sistemi.

V ponudbi so različne stanovanjske enote – od manjših, funkcionalnih stanovanj, idealnih za posameznike in pare, do prostorejših družinskih stanovanj. Vsaka enota ima teraso ali ložo, pritlična stanovanja pa imajo tudi zasebne vrtove. Orientacije stanovanj zagotavljajo obilo naravne svetlobe in prijetno atmosfero, parkiranje pa je zagotovljeno v sklopu garaže ali na zunanjih parkirnih mestih.

Gradnja se začne kmalu, dokončanje del pa je predvideno v 12 do 14 mesecih. Vselitev bo omogočena takoj po zaključku projekta, s prilagodljivimi plačilnimi pogoji po fazah.

Posebne prednosti projekta vključujejo uporabo kakovostnih materialov, energetsko učinkovitost, sodobne sisteme ogrevanja in hlajenja, smart home možnosti ter dostop za osebe z invalidnostjo. Izbrana stanovanja nudijo tudi odprt pogled na okolico, s čimer se dodatno poudarja občutek udobja in vrednosti nepremičnine.

Za dodatne informacije in organizacijo ogleda se lahko zainteresirani kupci obrnejo v vsakem trenutku.

Čiovo, Slatine - Moderna novogradnja v neposredni bližini morja

Tloris

RE630510

Tloris ni na voljo

RE335752
RE966550

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE630510Stanovanje131.00m204487,000 €DANa voljo
RE318651Stanovanje60.00m213251,800 €N/AProdano
RE335752Stanovanje66.00m213260,000 €DANa voljo
RE966550Stanovanje55.00m202230,000 €DANa voljo

Čiovo, Slatine - Novogradnja na vrhunski lokaciji blizu plaže

Novogradnja se nahaja v Slatinah na otoku Čiovo, v mirni in rezidenčni ulici, le 50 metrov od morja in plaže. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirnim mediteranskim okoljem in odlično prometno povezavo. V neposredni bližini je postajališče javnega prevoza, most, ki povezuje Čiovo s Trogirom in avtocesto, pa omogoča hiter in enostaven dostop do večjih mestnih središč in splitskega letališča, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje.

Za vsakodnevne potrebe so na voljo vsi pomembni objekti – trgovine, restavracije, kavarne, šola in vrtec. Prav ta kombinacija bližine infrastrukture in popolne varnosti naredi Slatine za privlačno mesto za družinsko življenje, kot tudi za tiste, ki iščejo mir in zasebnost.

Bližina Trogirja, mesta pod zaščito UNESCO-a, in Splita, z bogato kulturno in gastronomsko ponudbo, dodatno povečuje vrednost te lokacije. Poleg vsakodnevnega udobja, stanovanja v tej novogradnji ponujajo tudi izjemen turistični potencial – idealna so za počitnice, dolgoročno bivanje ali naložbe v turistični najem.

Slatine so naselje v razvoju, z infrastrukturo, ki se stalno izboljšuje, sama pozicija projekta le nekaj korakov od plaže in morja pa jamči dolgoročno vrednost in varnost naložbe.

NAČRT PLAČIL

30%

Polog

60%

Med gradnjo

10%

Pred primopredajo

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.

Prijava

Pozabljeno geslo?
Niste član?

Registracija

Že član?