Ocenění nemovitosti
/ 6
Čiovo, Slatine - Moderní novostavba v bezprostřední blízkosti moře

Čiovo, Slatine - Moderní novostavba v bezprostřední blízkosti moře

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

Projekt představuje menší, pečlivě navrženou obytnou budovu s celkem 11 byty, což zaručuje klid a větší soukromí v porovnání s většími komplexy. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě stavby, modernímu designu a energetické účinnosti, čímž se nájemníkům zajišťuje pohodlný a bezpečný život s nižšími režijními náklady.

Každá bytová jednotka nabízí prostorné a světlé interiéry s terasou nebo lodžií a přízemní byty navíc mají i soukromé zahrady. V budově se nachází výtah a parkovací místa jsou zajištěna v garáži i na venkovních plochách.

Flexibilní rozsah bytů činí tento projekt stejně atraktivním pro rodiny, které hledají dlouhodobý domov, jako i pro jednotlivce nebo investory, kteří chtějí bezpečnou investici do rostoucího trhu s nemovitostmi. Moderní systémy vytápění a chlazení, stejně jako možnosti chytrého řízení, dále zdůrazňují hodnotu projektu.

Stavba začíná brzy a dokončení je předpokládáno v rozmezí 12 až 14 měsíců, což kupujícím dává příležitost včas zajistit svůj nový domov za nejvýhodnějších podmínek.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 230K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2027

PLATEBNÍ PLÁN

30/60/10
Čiovo, Slatine - Moderní novostavba v bezprostřední blízkosti moře
Čiovo, Slatine - Moderní novostavba v bezprostřední blízkosti moře
Čiovo, Slatine - Moderní novostavba v bezprostřední blízkosti moře
Čiovo, Slatine - Moderní novostavba v bezprostřední blízkosti moře
Čiovo, Slatine - Moderní novostavba v bezprostřední blízkosti moře

Čiovo, Slatine - Novostavba na špičkové lokalitě v blízkosti pláže

Projekt představuje moderní obytný dům situovaný v klidné části Trogiru, ideální pro rodiny, páry a všechny, kteří hledají kvalitní domov v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Zvláštností projektu je pečlivě navržené uspořádání bytů, moderní design a vysoká kvalita konstrukce, což z něj činí bezpečnou volbu jak pro bydlení, tak i pro dlouhodobou investici.

Lokalita nabízí vynikající spojení se všemi důležitými službami – v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky a veřejná doprava, zatímco centrum Trogiru je vzdáleno pouhých několik minut jízdy. Nachází se v klidné ulici, budova umožňuje soukromí a klid a zároveň zajišťuje rychlou dostupnost hlavním silnicím a plážím.

Budova se skládá celkem z 11 bytů rozdělených do několika podlaží. Projekt zahrnuje garážová a venkovní parkovací stání, výtah pro snadnější přístup do všech pater a moderní energetickou třídu, která zaručuje nižší náklady na bydlení. Zvláštní pozornost je věnována bezpečnosti a pohodlí nájemníků prostřednictvím použití pokročilých řešení, jako jsou tepelná čerpadla a kvalitní izolační systémy.

V nabídce jsou různé bytové jednotky – od menších, funkčních bytů ideálních pro jednotlivce a páry, až po prostornější rodinné byty. Každá jednotka má terasu nebo lodžii a byty v přízemí disponují i ​​soukromými zahradami. Orientace bytů zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru a parkování je zajištěno v garáži nebo na venkovních parkovacích stáních.

Stavba začíná brzy a dokončení prací je předpokládáno za 12 až 14 měsíců. Nastěhování bude umožněno ihned po dokončení projektu, s flexibilními platebními podmínkami po etapách.

Mezi zvláštní výhody projektu patří použití kvalitních materiálů, energetická účinnost, moderní systémy vytápění a chlazení, možnosti smart home a přístup pro osoby se zdravotním postižením. Vybrané byty nabízejí i ​​otevřený výhled do okolí, čímž se dále zdůrazňuje pocit pohodlí a hodnoty nemovitosti.

Pro další informace a organizaci prohlídky se mohou zájemci obrátit kdykoli.

Čiovo, Slatine - Moderní novostavba v bezprostřední blízkosti moře

Půdorys

RE630510

Půdorys není k dispozici

RE335752
RE966550

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE630510Stan131.00m204487,000 €ANODostupné
RE318651Stan60.00m213251,800 €N/AProdáno
RE335752Stan66.00m213260,000 €ANODostupné
RE966550Stan55.00m202230,000 €ANODostupné

Čiovo, Slatine - Novostavba na špičkové lokalitě v blízkosti pláže

Novostavba se nachází ve Slatinách na ostrově Čiovo, v tiché a rezidenční ulici pouhých 50 metrů od moře a pláže. Lokace nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným středomořským prostředím a vynikajícím dopravním spojením. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka veřejné dopravy a most, který spojuje Čiovo s Trogirem a dálnicí, umožňuje rychlý a snadný přístup do větších městských center a na letiště ve Splitu, vzdálené jen pár minut jízdy.

Pro každodenní potřeby jsou k dispozici všechny důležité služby – obchody, restaurace, kavárny, škola a školka. Právě tato kombinace blízkosti infrastruktury a naprosté bezpečnosti činí Slatiny atraktivním místem pro rodinný život i pro ty, kteří hledají klid a soukromí.

Blízkost Trogiru, města pod ochranou UNESCO, a Splitu, s bohatou kulturní a gastronomickou nabídkou, dále zvyšuje hodnotu této lokace. Kromě každodenního komfortu nabízejí byty v této novostavbě také výjimečný turistický potenciál – jsou ideální pro dovolenou, dlouhodobý pobyt nebo investice do turistického pronájmu.

Slatine jsou rozvíjející se osada s infrastrukturou, která se neustále zlepšuje, a samotná pozice projektu, jen pár kroků od pláže a moře, zaručuje dlouhodobou hodnotu a bezpečnost investice.

PLATEBNÍ PLÁN

30%

Záloha

60%

Během výstavby

10%

Před předáním

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.

Přihlásit se

Zapomenuté heslo?
Nejste členem?

Registrace

Již jste členem?