Zagreb, Lanište – Uffici commerciali in affitto

Pemo Business Arena è un nuovo centro direzionale situato all'ingresso sud di Zagabria, vicino alla strada principale della città - Jadranska avenija.
Grazie alla vicinanza della tangenziale, dell'autostrada e della rotatoria della città, la posizione consente un rapido accesso da tutte le parti di Zagabria, ma anche dal resto della Croazia e della regione.

È ideale per le aziende che cercano uno spazio commerciale rappresentativo e facilmente accessibile con infrastrutture di alta qualità.
L'edificio è composto da due torri collegate da una base comune e offre 8.000 m² di uffici distribuiti su sette piani fuori terra e due garage sotterranei con un totale di 200 posti auto.

L'edificio è progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort aziendale.
Gli uffici sono disponibili in fase grezza con la possibilità di adattamento alle esigenze dell'inquilino.

L'edificio è dotato di un sistema di gestione dell'energia CNUS, pompe di calore acqua-acqua, ventilconvettori e un sistema di recupero dell'aria, con la possibilità di regolazione individuale della temperatura e della ventilazione di ogni spazio.

Oltre all'eccellente dotazione tecnica, Pemo Business Arena offre una serie di vantaggi aggiuntivi: reception e servizio di sicurezza 24/7, videosorveglianza, sistema sprinkler, gruppo elettrogeno diesel, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un tetto verde sopra la zona reception.

Il completamento previsto dell'edificio in fase grezza è previsto per aprile 2026.
L'affitto è possibile per piano, con ogni piano affittato come un'unica unità.

Su un piano caratteristico è disponibile l'intero piano di uffici con una superficie di 570 m², composto da un ampio ufficio open space con servizi accessori: servizi igienici, ripostiglio, locale elettrico e locali di servizio.
Lo spazio viene consegnato in fase grezza, con la possibilità di allestimento su richiesta.

L'affittuario di ogni piano ha diritto a 14 posti auto nel garage sotterraneo ai livelli -2 e -1, mentre sono disponibili ulteriori 30 posti auto esterni per i visitatori.
I primi trenta minuti di parcheggio sono gratuiti, dopodiché il pagamento viene effettuato tramite i parchimetri.

Lo spazio è caratterizzato da un'altezza del soffitto di 3,6 metri, una facciata in vetro a triplo strato con un eccellente isolamento termico e acustico e abbondante luce naturale.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.