Záhřeb, Lanište – Kancelářské prostory k pronájmu

Pemo Business Arena je nové obchodní centrum nacházející se na jižním vstupu do Záhřebu, u hlavní městské komunikace – Jadranská avenije.
Díky bezprostřední blízkosti obchvatu, dálnice a městského rotoru, lokalita umožňuje rychlý přístup ze všech částí Záhřebu, ale i zbytku Chorvatska a regionu.

Je ideální pro společnosti, které hledají reprezentativní a snadno dostupný obchodní prostor se špičkovou infrastrukturou.
Budova se skládá ze dvou věží spojených společnou základnou a nabízí 8 000 m² kancelářských prostor rozložených na sedmi nadzemních podlažích a dvou podzemních garážích s celkem 200 parkovacími místy.

Objekt je navržen podle nejvyšších standardů energetické účinnosti, bezpečnosti a komfortu podnikání.
Kanceláře jsou k dispozici ve fázi roh-bau s možností úpravy podle požadavků nájemců.

Budova je vybavena systémem řízení energie CNUS, tepelnými čerpadly voda–voda, ventilokonvektory a systémem rekuperace vzduchu, s možností individuální regulace teploty a ventilace každého prostoru.

Kromě špičkové technické vybavenosti nabízí Pemo Business Arena i řadu dalších výhod – recepci a bezpečnostní službu 24/7, video dohled, sprinklerový systém, dieselový agregát, nabíjecí stanice pro elektromobily a zelenou střechu nad recepčním prostorem.

Plánované dokončení budovy ve fázi roh-bau je stanoveno na duben 2026.
Pronájem je možný po podlažích, přičemž každé podlaží se pronajímá jako celek.

Na charakteristickém patře je k dispozici celé patro obchodního prostoru o rozloze 570 m², které se skládá z prostorné open space kancelářské jednotky s doprovodnými zařízeními – sanitárním zařízením, skladem, elektro místností a servisními prostory.
Prostor se dodává ve fázi roh-bau, s možností vybavení dle dohody.

Nájemci každého patra přísluší 14 parkovacích míst v podzemní garáži na úrovních -2 a -1, zatímco navíc je k dispozici 30 venkovních parkovacích míst pro návštěvníky.
Prvních půl hodiny parkování je zdarma, poté se platba provádí prostřednictvím parkovacích automatů.

Prostor se vyznačuje výškou stropu 3,6 metru, třívrstvou skleněnou fasádou s vynikající tepelnou a zvukovou izolací a dostatkem přirozeného světla.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.