Blog immobilier : guides, conseils et aperçus du marché
Guides
Comment vérifier un vendeur et une entreprise au registre du commerce et des sociétés : Guide pour 2026
L'achat d'un bien immobilier auprès d'une personne morale – qu'il s'agisse d'un investisseur, d'une entreprise de construction ou d'une société ... Lire la suite
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Que se passe-t-il si le vendeur se rétracte de la vente d'un bien immobilier : arrhes, préjudice et droits de l'acquéreur
L'achat d'une propriété se déroule en plusieurs étapes – de l'accord verbal et du pré-contrat au contrat principal, au paiement du prix et à ... Lire la suite
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Contrat d'entretien viager et d'entretien jusqu'au décès : différences et transfert immobilier
De nombreux propriétaires immobiliers âgés en Croatie souhaitent s'assurer à l'avance des soins et organiser le transfert de leurs biens d'une manière ... Lire la suite
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Documentation pour la vente immobilière : quels sont les documents obligatoires en 2026 ?
Exemples de documentation pour la vente immobilière en 2026. En bref : La sécurité juridique dans la vente immobilière en Croatie est assurée par un ... Lire la suite
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Comment vérifier un vendeur et une entreprise au registre du commerce et des sociétés : Guide pour 2026
L'achat d'un bien immobilier auprès d'une personne morale – qu'il s'agisse d'un investisseur, d'une entreprise de construction ou d'une société commerciale vendant des locaux commerciaux ou résidentiels – comporte des risques différents de ceux de l'achat auprès d'une personne physique. La personne qui signe le contrat au nom de l'entreprise doit avoir ...
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Que se passe-t-il si le vendeur se rétracte de la vente d'un bien immobilier : arrhes, préjudice et droits de l'acquéreur
L'achat d'une propriété se déroule en plusieurs étapes – de l'accord verbal et du pré-contrat au contrat principal, au paiement du prix et à l'enregistrement de la propriété. Pendant cette période, qui peut durer des semaines ou des mois, il n'est pas rare qu'une des parties change d'avis. La situation est particulièrement problématique pour l'acheteur ...
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Contrat d'entretien viager et d'entretien jusqu'au décès : différences et transfert immobilier
De nombreux propriétaires immobiliers âgés en Croatie souhaitent s'assurer à l'avance des soins et organiser le transfert de leurs biens d'une manière juridiquement durable et clairement définie. En pratique, les contrats de soutien à vie (contrat de soutien viager) et les contrats de soutien jusqu'à la mort (contrat de soutien jusqu'au décès) sont les ...
Aperçus exclusifs sur l'immobilier de luxe
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Documentation pour la vente immobilière : quels sont les documents obligatoires en 2026 ?
Exemples de documentation pour la vente immobilière en 2026. En bref : La sécurité juridique dans la vente immobilière en Croatie est assurée par un contrat authentifié, un titre de propriété, des certificats de services publics et une preuve de paiement des impôts. L'absence des documents requis peut empêcher le transfert de propriété ou ...
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THOUGHT: The user wants a translation from Croatian (hr) to French (fr). I need to accurately translate "Kupnja nekretnine za mirovinu i treću dob". This means "Buying real estate for retirement and old age/third age". I will translate it phrase by phrase to ensure accuracy.Achat immobilier pour la retraite et le troisième âge
Acheter un bien immobilier pour la retraite et le troisième âge En bref : L'achat d'un bien immobilier pour la retraite nécessite de se concentrer sur l'emplacement, l'accessibilité et la sécurité. Les coûts supplémentaires peuvent représenter jusqu'à 12 % du prix, incluant les taxes, les commissions et les frais de vérification juridique. ...
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Quelles autorisations vous faut-il pour la reconstruction d'un bien immobilier
Quelles autorisations sont nécessaires pour la reconstruction d'un bien immobilier En bref : La reconstruction d'un bien immobilier en Croatie nécessite un permis de construire si elle modifie la statique, les dimensions ou la destination de l'objet. Les travaux tels que l'aménagement intérieur ou les réparations mineures ne nécessitent souvent ...
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Projet conceptuel, détaillé et d'exécution : quelle est la différence
Projet préliminaire, projet principal et projet d'exécution : quelle est la différence ? En bref : Le projet préliminaire, le projet principal et le projet d'exécution sont trois phases distinctes de la documentation de projet avec des fonctions et des exigences différentes. Sauter l'une d'elles augmente le risque de dépassement de coûts et de ...
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Location de place de parking et d'espaces communs de l'immeuble
La location d'une place de parking dans un immeuble résidentiel dépend de son statut juridique : s'agit-il d'une propriété distincte, d'une partie en copropriété ou d'un espace commun à tous les copropriétaires ? Si la place de parking est enregistrée comme votre propriété ou une partie en copropriété, vous pouvez la louer sans le consentement des ...
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Rénovation énergétique d'un immeuble et d'un appartement : étapes, avantages et rentabilité
TL;DR: La rénovation énergétique des bâtiments résidentiels multifamiliaux en Croatie en 2026 signifie un ensemble de mesures techniques et organisationnelles visant à réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et le refroidissement, à améliorer le confort de vie et à augmenter la valeur marchande de la propriété. Le processus repose sur la ...
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Contrat exclusif d'agence : ce que vous signez et les conséquences
Contrat d'agence exclusif : ce que vous signez et ses conséquences En bref : Un contrat exclusif donne à l'agence le droit exclusif de représenter le vendeur pendant une période convenue. Un tel contrat assure un plus grand engagement de l'agence dans le marketing et le processus de négociation. Le propriétaire doit définir attentivement la ...
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Lotissement de terrain en Croatie : qu'est-ce que c'est, quand est-il nécessaire et comment est-il effectué ?
Le lotissement de terrains en Croatie est une procédure géodésique et juridique par laquelle une parcelle cadastrale est divisée en plusieurs nouvelles parcelles, ou plusieurs parcelles sont fusionnées en une seule, avec la mise en œuvre des changements dans le cadastre et les registres fonciers. En pratique, elle est le plus souvent importante lorsque ...