Istrien, Tar - Modernes Wohn- und Geschäftsprojekt

Wir präsentieren einen modernen Wohn- und Geschäftskomplex, der hochwertiges Wohnen und funktionale Geschäftsräume vereint und sich in einer urbanen Umgebung mit vollständiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe befindet. Das Projekt richtet sich an Käufer, die moderne Räume, erstklassige Ausführung und einen außergewöhnlich angenehmen Alltag mit Meerblick suchen. Durchdachte Architektur, hohe Baustandards und maximaler Komfort machen diesen Komplex sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für geschäftliche Zwecke attraktiv.

Der Standort bietet alle wesentlichen Vorteile für ein qualitativ hochwertiges Leben: Im Umkreis von 100 Metern befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants und andere Einrichtungen, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, den umliegenden Stadtteilen und allen wichtigen Punkten in der Stadt.

Das Projekt umfasst zwei Stadtgebäude, jedes mit 12 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Die Gebäude bestehen aus Erdgeschoss und drei Etagen und sind mit geräuschlosen Metus-Aufzügen und elegant gestalteten Gemeinschaftsräumen ausgestattet, die mit hochwertiger Keramik und Stein verkleidet sind. Es wurden 6-Kammer-PVC-Tischlerei mit Dreifach-ISO-Glas, Steinfensterbänken und Moskitonetzen installiert, während Video-Gegensprechanlage, Einbruch- und Brandschutztüren sowie hochwertige Innentischlerei ein hohes Maß an Sicherheit und Ästhetik bieten. Energieeffizienz wird durch Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage in jedem Zimmer erreicht.

Angeboten werden funktional organisierte Zwei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einer überdachten Terrasse. Die Wohnflächen variieren je nach Objekt von 66,44 m² bis 78,98 m², und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen von 150 m².

Die Baugenehmigung wurde erteilt, und die Arbeiten begannen im April 2025. Die Fertigstellung und der Einzug, mit Nutzungsgenehmigung, sind für März 2027 geplant. Das Projekt zeichnet sich zusätzlich durch hochwertige Materialien der ersten Klasse, moderne Heiz- und Kühlsysteme, hochwertige Tischlerei und Sicherheitslösungen sowie einen wunderschönen Meerblick aus, der den Wert des Wohnens und der Geschäftstätigkeit zusätzlich steigert.

In dieser Phase werden Reservierungen für Wohnungen zum Preis von 4.300 €/m² entgegengenommen, wobei die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist, ohne zusätzliche Gebühren. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.