Dreizimmerwohnung 132,94 m², Garten, Garage, Neubau – Prevoj

In einem ruhigen und grünen Teil von Zagreb-Mikulići, in der Prevoj-Straße, befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer gesamten berechneten Nettofläche von 132,94 m², mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem privaten Garten, einer Terrasse sowie einem Garagen- und einem Außenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten, als Teil des Neubauprojekts Merope Home. Die gesamte Innenfläche beträgt 109,91 m², und die Etagen sind durch eine eigene Innentreppe verbunden.

Die Eingangs-Etage mit einer Fläche von 55,66 m² besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer von 11,53 m², einem Badezimmer mit Dusche und einem geräumigen Wohnzimmer von 29,05 m².

Auf der unteren Gartenebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Flächen von 11,40 m² und 11,44 m², ein Badezimmer, eine separate Küche mit Essbereich von 11,87 m², ein Flur und Abstellräume. Von der Küche gelangt man auf die Terrasse von 15,68 m², die an einen privaten Garten von 116,90 m² anschließt und somit Raum für Aufenthalt im Freien, Geselligkeit und tägliche Erholung bietet.

Die Wohnung wurde mit dem Schwerpunkt auf Funktionalität, Energieeffizienz und Ausführungsqualität konzipiert. Vorgesehen sind Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe mit individueller Temperaturregelung, ein Inverter-Klimagerät im Wohnzimmer, mehrschichtiger Eichenparkett und hochwertige Italgraniti-Keramik. Die Ausstattung umfasst Sanitäreinrichtungen von Geberit, Hansgrohe oder Grohe, bzw. gleichwertige Produkte, PVC-Fenster von Rehau, Außenjalousien, das ETICS-Fassadensystem STO und eine Audio-Video-Gegensprechanlage. Eine Vorbereitung für den Anschluss von Solarmodulen ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von Mikulići, umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern, mit guter Verkehrsanbindung zum Zentrum von Zagreb. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von etwa 15 Gehminuten erreichbar, und der Standort bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Zugang zur städtischen Infrastruktur und den natürlichen Annehmlichkeiten der Podsljeme-Zone.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz von 14,29 m² mit automatischem Garagentor per Fernbedienung und ein Außenstellplatz von 15,10 m². Die gesamte berechnete Nettofläche, einschließlich aller Nebenräume, beträgt 132,94 m².

Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung wird im März 2027 erwartet.

Für weitere Informationen zum Projekt, zu den Kaufbedingungen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.