Třípokojový byt 132,94 m², zahrada, garáž, novostavba – Prevoj

V klidné a zelené části záhřebských Mikulićů, v ulici Prevoj, se nachází mezonetový byt o celkové čisté vypočítané ploše 132,94 m², se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, soukromou zahradou, terasou a garážovým i venkovním parkovacím stáním.

Byt se nachází v přízemí a suterénu menší bytové budovy s pouhými třemi bytovými jednotkami, v rámci projektu novostavby Merope Home. Celková vnitřní plocha činí 109,91 m² a podlaží jsou propojena vlastním vnitřním schodištěm.

Vstupní podlaží o ploše 55,66 m² se skládá z chodby, ložnice o ploše 11,53 m², koupelny se sprchovým koutem a prostorného obývacího pokoje o ploše 29,05 m².

V dolním, zahradním podlaží se nacházejí dvě ložnice o plochách 11,40 m² a 11,44 m², koupelna, samostatná kuchyně s jídelnou o ploše 11,87 m², chodba a úložné prostory. Z kuchyně se vychází na terasu o ploše 15,68 m², která navazuje na soukromou zahradu o velikosti 116,90 m², poskytující prostor pro pobyt venku, společenské akce a každodenní odpočinek.

Byt je navržen s důrazem na funkčnost, energetickou účinnost a kvalitu konečné úpravy. Předpokládá se podlahové vytápění tepelným čerpadlem s individuální regulací teploty, invertorová klimatizace v obývacím pokoji, vícevrstvé dubové parkety a kvalitní keramika Italgraniti. Vybavení zahrnuje sanitární keramiku Geberit, Hansgrohe nebo Grohe, případně rovnocenné výrobky, PVC okna Rehau, venkovní žaluzie, ETICS fasádní systém STO a audio-video vrátného. Zajištěna je také příprava pro připojení solárních panelů.

Nemovitost se nachází v rezidenční části Mikulićů, obklopené zelení a rodinnými domy, s dobrým dopravním spojením do centra Záhřebu. Veřejná doprava je dostupná přibližně do 15 minut chůze a lokalita nabízí příjemné obytné prostředí s přístupem k městské infrastruktuře a přírodním prvkům podsljemecké zóny.

K bytu náleží garážové stání o ploše 14,29 m² s automatickými dálkově ovládanými vraty a venkovní parkovací stání o ploše 15,10 m². Celková čistá vypočítaná plocha, včetně všech příslušenství, činí 132,94 m².

Projekt je v současné době ve výstavbě, dokončení se očekává v březnu 2027.

Pro více informací o projektu, podmínkách koupě nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.