Dreizimmerwohnung 128,52 m², Garten, Garage, Neubau – Prevoj

In den Mikulići von Zagreb, in der Prevoj-Straße, befindet sich eine Maisonette-Wohnung in einem Neubau mit einer Gesamtwohnfläche von 128,52 m², drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem privaten Garten von 193,14 m², einer Terrasse und zwei Parkplätzen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten, als Teil des Projekts Merope Home.

Die Innenfläche beträgt 96,67 m², und die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht die Trennung des Wohnbereichs vom Schlafbereich.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich von 5,55 m², ein Badezimmer mit Dusche von 1,77 m² und einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von 35,46 m². Der Raum ist als Zentrum des täglichen Lebens konzipiert, mit großen Glasflächen, die für natürliches Licht sorgen.

Auf der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Flächen von 10,97 m², 11,67 m² und 11,60 m², ein Badezimmer von 5,76 m², ein Flur und ein Abstellraum. Von zwei Schlafzimmern ist der Zugang zum Außenbereich möglich, wo sich eine Gartenterrasse mit gepflasterten Flächen von insgesamt 23,11 m² befindet, die mit einem weitläufigen privaten Garten verbunden ist. Der Außenbereich mit einer Gesamtfläche von 216,25 m² bietet die Möglichkeit zur Gestaltung eines Raumes für Entspannung, Geselligkeit und Aufenthalt im Freien.

In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe mit individuellen Thermostaten, eine Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer, mehrschichtiges Eichenparkett und Italgraniti-Keramik vorgesehen. Das Projekt umfasst PVC-Fenster von Rehau, Außenjalousien, ein ETICS-Fassadensystem von STO, Sanitärobjekte von Geberit, Hansgrohe oder Grohe bzw. gleichwertige Produkte, eine Audio-Video-Gegensprechanlage und die Vorbereitung für den Anschluss von Solarpaneelen.

Mikulići ist ein Wohnviertel im westlichen Podsljeme-Gebiet von Zagreb, bekannt für sein Grün, Familienhäuser und eine ruhigere Umgebung. Die Lage ermöglicht die Anbindung an das Stadtzentrum, während öffentliche Verkehrsmittel innerhalb von ca. 15 Gehminuten erreichbar sind. Die Nähe zu Naturflächen ist ein zusätzlicher Vorteil für Familien, die abseits der städtischen Hektik wohnen möchten, ohne auf die Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz von 14,21 m² mit automatischem Garagentor mit Fernbedienung und ein Außenstellplatz von 13,88 m².

Das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung wird im März 2027 erwartet.

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