Trojizbový byt 132,94 m², záhrada, garáž, novostavba – Prevoj

V tichej a zelenej časti záhrebskej štvrte Mikulići, na ulici Prevoj, sa nachádza dvojpodlažný byt s celkovou čistou výpočtovou plochou 132,94 m², s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, súkromnou záhradou, terasou a garážovým a vonkajším parkovacím miestom.

Byt sa nachádza na prízemí a suteréne menšej bytovej budovy s iba tromi bytovými jednotkami, v rámci projektu novostavby Merope Home. Celková vnútorná plocha je 109,91 m² a poschodia sú prepojené vlastným vnútorným schodiskom.

Vstupné poschodie s rozlohou 55,66 m² sa skladá z chodby, spálne s rozlohou 11,53 m², kúpeľne so sprchou a priestrannej obývacej izby s rozlohou 29,05 m².

Na dolnom, záhradnom poschodí sú umiestnené dve spálne s rozlohami 11,40 m² a 11,44 m², kúpeľňa, samostatná kuchyňa s jedálňou s rozlohou 11,87 m², chodba a úložné priestory. Z kuchyne sa vychádza na terasu s rozlohou 15,68 m², ktorá plynule prechádza do súkromnej záhrady s rozlohou 116,90 m², poskytujúc priestor na pobyt vonku, spoločenské stretnutia a každodenný oddych.

Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, energetickú účinnosť a kvalitu dokončovacích prác. Predpokladá sa podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla s individuálnou reguláciou teploty, invertorová klimatizácia v obývacej izbe, viacvrstvové dubové parkety a kvalitná keramika Italgraniti. Vybavenie zahŕňa sanitárne zariadenia Geberit, Hansgrohe alebo Grohe, prípadne ekvivalentné výrobky, PVC stolárstvo Rehau, vonkajšie žalúzie, fasádny systém ETICS STO a audio-video vrátnik. Zabezpečená je aj príprava na pripojenie solárnych panelov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej časti Mikulići, obklopená zeleňou a rodinnými domami, s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Záhrebu. Verejná doprava je dostupná približne do 15 minút chôdze a lokalita poskytuje príjemné životné prostredie s prístupom k mestskej infraštruktúre a prírodným atrakciám podsljemenskej zóny.

K bytu patrí garážové státie s rozlohou 14,29 m² s automatickými diaľkovo ovládanými dverami a vonkajšie parkovacie miesto s rozlohou 15,10 m². Celková čistá výpočtová plocha, vrátane všetkých príslušenstiev, je 132,94 m².

Projekt je momentálne vo výstavbe, dokončenie sa očakáva v marci 2027.

Pre viac informácií o projekte, podmienkach kúpy alebo dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.