Třípokojový byt 128,52 m², zahrada, garáž, novostavba – Prevoj

V záhřebské čtvrti Mikulići, v ulici Prevoj, se nachází dvoupatrový byt v novostavbě o celkové čisté užitné ploše 128,52 m², se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, soukromou zahradou o rozloze 193,14 m², terasou a dvěma parkovacími místy.

Byt je umístěn v přízemí a suterénu moderní bytové budovy s pouhými třemi bytovými jednotkami, v rámci projektu Merope Home.

Vnitřní plocha činí 96,67 m² a rozdělení na dvě podlaží umožňuje oddělení obývací části od spací části.

Přízemí zahrnuje vstupní chodbu o ploše 5,55 m², koupelnu se sprchovým koutem o ploše 1,77 m² a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o ploše 35,46 m². Prostor je navržen jako centrum každodenního života, s velkými prosklenými plochami, které zajišťují přirozené světlo.

Ve spodním patře se nacházejí tři ložnice o rozloze 10,97 m², 11,67 m² a 11,60 m², koupelna o rozloze 5,76 m², chodba a komora. Ze dvou ložnic je umožněn východ do venkovního prostoru, kde se nachází zahradní terasa s dlážděnými plochami o celkové velikosti 23,11 m², propojená s prostornou soukromou zahradou. Plocha zahrady o celkové rozloze 216,25 m² nabízí možnost uspořádání prostoru pro odpočinek, setkávání a pobyt venku.

V bytě je plánováno podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla s individuálními termostaty, invertorová klimatizace v obývacím pokoji, vícevrstvé dubové parkety a keramika Italgraniti. Projekt zahrnuje PVC okna Rehau, venkovní žaluzie, fasádní systém ETICS STO, sanitární keramiku Geberit, Hansgrohe nebo Grohe, případně ekvivalentní produkty, audio-video vrátného a přípravu pro připojení solárních panelů.

Mikulići jsou rezidenční čtvrtí západní podsljemské části Záhřebu, známé svou zelení, rodinnými domy a klidnějším prostředím. Lokalita umožňuje spojení s centrem města, přičemž veřejná doprava je dostupná přibližně do 15 minut chůze. Blízkost přírodních ploch je další výhodou pro rodiny, které si přejí bydlení mimo městský ruch, aniž by se vzdaly dostupnosti městské vybavenosti.

K bytu náleží garážové stání o ploše 14,21 m² s automatickými vraty na dálkové ovládání a venkovní parkovací místo o rozloze 13,88 m².

Projekt je ve výstavbě, dokončení se očekává v březnu 2027.

Pro další informace o nemovitosti, podmínkách koupě nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.