Trojizbový byt 128,52 m², záhrada, garáž, novostavba – Prevoj

V záhrebskej štvrti Mikulići, na ulici Prevoj, sa nachádza dvojpodlažný byt v novostavbe s celkovou vypočítanou čistou plochou 128,52 m², s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, súkromnou záhradou s rozlohou 193,14 m², terasou a dvoma parkovacími miestami.

Byt sa nachádza na prízemí a v suteréne modernej bytovej budovy s iba tromi bytovými jednotkami, v rámci projektu Merope Home.

Vnútorná plocha je 96,67 m² a rozloženie na dvoch podlažiach umožňuje oddelenie denného priestoru od spacích častí.

Prízemie zahŕňa vstupnú chodbu s rozlohou 5,55 m², kúpeľňu so sprchou s rozlohou 1,77 m² a otvorený denný priestor s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 35,46 m². Priestor je navrhnutý ako centrum každodenného života, s veľkými presklenými plochami, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo.

Na spodnom podlaží sa nachádzajú tri spálne s rozlohou 10,97 m², 11,67 m² a 11,60 m², kúpeľňa s rozlohou 5,76 m², chodba a úložný priestor. Z dvoch spální je umožnený východ do vonkajšieho priestoru, kde sa nachádza záhradná terasa s dlažbou o celkovej rozlohe 23,11 m², prepojená s priestrannou súkromnou záhradou. Pozemok s celkovou rozlohou 216,25 m² ponúka možnosť úpravy priestoru na relax, stretávanie a pobyt vonku.

V byte je plánované podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla s individuálnymi termostatmi, invertorová klimatizácia v obývačke, viacvrstvové dubové parkety a keramika Italgraniti. Projekt zahŕňa PVC stolárstvo Rehau, vonkajšie žalúzie, fasádny systém ETICS STO, sanitárne zariadenia Geberit, Hansgrohe alebo Grohe, prípadne ekvivalentné výrobky, audio-video vrátnik a prípravu na pripojenie solárnych panelov.

Mikulići sú rezidenčná štvrť západnej podsljemennej časti Záhrebu, známa svojou zeleňou, rodinnými domami a pokojnejším prostredím. Poloha umožňuje spojenie s centrom mesta, pričom verejná doprava je dostupná približne do 15 minút chôdze. Blízkosť prírodných plôch je ďalšou výhodou pre rodiny, ktoré chcú bývať mimo mestského zhonu, bez toho, aby sa vzdali dostupnosti mestských služieb.

K bytu patrí garážové miesto s rozlohou 14,21 m² s automatickými diaľkovo ovládanými dverami a vonkajšie parkovacie miesto s rozlohou 13,88 m².

Projekt je vo výstavbe, dokončenie sa očakáva v marci 2027.

Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti, podmienkach kúpy alebo dohodu o obhliadke nás neváhajte kontaktovať.