Istra, Oprtalj - Luksuzna dizajnerska vila 682 m2 novogradnja

Čudovita dizajnerska vila, kategorizirana s 5 zvezdicami, se nahaja na idilični lokaciji v bližini Grožnjana in Oprtlja, le 10 kilometrov od jadranske obale. Zgrajena je bila leta 2024 in ponuja vse udobnosti sodobnega dizajna, vključno z zemljiščem v velikosti 2.170 m², od katerega je del gradbeno, kar omogoča gradnjo dodatne stavbe.

Skupna kvadratura vile z zunanjimi pokritimi in nepokritimi terasami znaša 682 m2. (300 m2 notranjega prostora + 222 m2 pokritih teras in 160 m2 nepokritih teras).

Prefinjen dizajn vile podpisujejo priznani arhitekti iz italijanskega studia Calligaris, projekt pa Studio 92.
Vila ima tri prostorne spalnice, vsaka z luksuzno en-suite kopalnico, ter dnevno sobo z visokokakovostnim pohištvom in avdio-vizualno opremo ter električnim kaminom, ki spreminja barve in greje. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi svetovnimi blagovnimi znamkami, kot sta Nef in Rosenthal, zaradi česar je pravi raj za gurmane.

Vrt vile obsega bazen s prostorom za sončenje, ki vsebuje slano vodo s površino 61 m², ter zunanjo kuhinjo in jedilnico. Za aktivne goste so na voljo namizni tenis, namizni nogomet, najmlajši pa bodo uživali na lastnem igrišču.

Opremljena z najkakovostnejšimi materiali in napravami, vila vključuje blagovne znamke, kot so Guzzini, Florim Bologna, Philippe Stark in Mitsubishi, kar zagotavlja vrhunsko udobje in stil.

V bližini se nahaja t.i. "Istrska puščava", ki se nahaja nedaleč od vasi Šterna, v občini Grožnjan, na zahodnem delu istrskega polotoka. Najlažje jo je doseči z avtomobilom, v bližini pa so tudi znane istrske destinacije, kot sta Motovun in Buzet.
Gre za geomorfološki fenomen – območje, kjer so tla zaradi erozije in človeške dejavnosti (predvsem nekdanjega kmetijstva) postala gola, razpokana in skoraj popolnoma brez rastlinske odeje. Tla so sivkaste barve, glinasta in zelo specifična, kar celotnemu območju daje skoraj nestvaren videz. Lokalno prebivalstvo to območje imenuje tudi "Šternečka puščava".

Istrska puščava - idealna za izlete in fotografiranje
Zaradi svojega edinstvenega videza istrska puščava postaja vse bolj zanimiva obiskovalcem, še posebej tistim, ki imajo radi pohodništvo, kolesarjenje in fotografiranje narave. Ni infrastrukture za turizem, kar prispeva k njeni divji lepoti in avtentičnosti.

Poleg tega, da nudi popolno zasebnost in mir, je vila odlična baza za raziskovanje čarobne Istre, ne glede na to, ali uživate v sprehodih, kolesarskih vožnjah ali izletih do bližnjih znamenitosti.

S štirimi parkirnimi mesti in odlično povezavo z mejo s Slovenijo, približno 10 minut vožnje, in 25 minut vožnje do italijanske meje, lokacija ponuja enostaven dostop do različnih destinacij.

Kontaktirajte nas za več informacij o tej edinstveni nepremičnini!