Оценить недвижимость
/ 5
Загреб, Максимир -

Загреб, Максимир -

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Современный проект в самом сердце городской повседневной жизни предлагает современное жилье в одном из самых востребованных мест Загреба, разработанный для семей, молодых покупателей и инвесторов, которые ищут качество строительства, функциональные планировки и надежную долгосрочную ценность, при этом особенно выделяется концепция двух зданий, сочетающая городскую динамику и приватность.

Проект расположен рядом с улицей Максимирска, с быстрым доступом к центру города и всем важным частям Загреба, а в непосредственной близости находятся трамвайные линии, школы, детские сады, магазины и парк Максимир, что делает повседневную жизнь простой и практичной.
Речь идет о проекте, состоящем из двух зданий, уличного и дворового, которые вместе составляют функциональный и хорошо организованный жилой комплекс, с предусмотренным лифтом, гаражными и открытыми парковочными местами и современными стандартами строительства с акцентом на энергоэффективность и долговечность.

В продаже двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры различной площади и планировки, при этом в уличном здании они варьируются от приблизительно 50 м² до 158 м², а в дворовом - от около 90 м² до 129 м², и каждая квартира имеет соответствующий балкон, лоджию, террасу или сад, а также возможность покупки гаражного или открытого парковочного места.

Проект находится в стадии строительства, а завершение работ запланировано в соответствии с динамикой инвестора.
Сочетание местоположения, функциональности и доступных удобств делает этот проект хорошим выбором для жизни, а также надежной инвестицией для долгосрочной аренды или сохранения стоимости.

Покупка осуществляется в соответствии с условиями инвестора, с возможностью финансирования через кредит, а для получения дополнительной информации о доступных квартирах, планах и осмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 479K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2028
Загреб, Максимир -
Загреб, Максимир -
Загреб, Максимир -
Загреб, Максимир -

Идеальный баланс между приватностью и городской связью.

Этот проект особенно привлечет покупателей, желающих жить в городе, но без ощущения суеты и стресса повседневной жизни. Концепция двух зданий позволяет выбирать между более динамичной уличной стороной и более спокойной, приватной дворовой атмосферой.
Именно эта комбинация делает его интересным как для жизни, так и для долгосрочной инвестиции.

Квартиры спроектированы таким образом, чтобы предлагать удобное и функциональное пространство, адаптированное к современному образу жизни.
Особое внимание уделяется качеству проживания, с достаточным количеством света, открытыми пространствами и планировками, имеющими смысл в повседневной жизни.

Для семей это практичное решение вблизи всех удобств, в то время как инвесторы признают стабильность местоположения и спрос на аренду в этой части города.
Проект дает ощущение безопасности и долгосрочной ценности, что сегодня является одним из ключевых факторов при принятии решения о покупке.

Здесь речь идет не только о квартире, но и об образе жизни, сочетающем доступность, комфорт и долгосрочную рентабельность.

Загреб, Максимир -

План этажа

RE150269План квартиры
RE329853План квартиры
RE407845План квартиры
RE420094План квартиры
RE971589План квартиры

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE150269Стэн158.95m2541,208,020 €ДАДоступно
RE329853Стэн67.50m213479,250 €ДАДоступно
RE407845Стэн100.98m214732,105 €ДАДоступно
RE420094Стэн78.17m233574,549 €ДАДоступно
RE971589Стэн88.71m213643,147 €ДАДоступно

Местоположение, сочетающее доступность, содержание и долгосрочную ценность.

Расположение проекта на улице Максимирска обеспечивает отличную транспортную доступность с остальной частью города, а также непосредственную близость трамвайных линий, которые обеспечивают быстрый и легкий доступ к центру Загреба, деловым зонам и другим ключевым частям города.
Дополнительным преимуществом является хорошая связь с основными дорогами, что облегчает ежедневное передвижение на автомобиле.

В непосредственной близости находятся все важные объекты, необходимые для качественной жизни, включая школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и спортивные объекты, что делает это место особенно практичным для семей и активного образа жизни.
Несмотря на городское расположение, проект предлагает определенный уровень спокойствия, особенно через дворовую часть, которая обеспечивает более приятную и тихую атмосферу, что является редким сочетанием в этой части города.

Большим преимуществом местоположения является близость к центру Загреба, а также к парку Максимир, который обеспечивает быстрый отдых на природе, отдых и пребывание на свежем воздухе, с одновременной доступностью всех культурных, гастрономических и социальных объектов, которые предлагает город.

Учитывая постоянный спрос на недвижимость в этом районе и стабильное развитие этой части города, проект также имеет значительный инвестиционный потенциал, особенно для долгосрочной аренды или сохранения стоимости недвижимости.

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.

Войти

Забыли пароль?
Не зарегистрированы?

Регистрация

Уже зарегистрированы?