Zagreb, Maksimir - Moderan projekt u blizini centra grada

/ 5

Zagreb, Maksimir - Moderan projekt u blizini centra grada

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Moderan projekt u srcu urbane svakodnevice donosi suvremeno stanovanje na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu, osmišljen za obitelji, mlade kupce i investitore koji traže kvalitetu gradnje, funkcionalne rasporede i sigurnu dugoročnu vrijednost, pri čemu se posebno ističe koncept dvije zgrade koji spaja gradsku dinamiku i privatnost.

Projekt je smješten uz Maksimirsku ulicu, s brzom povezanošću prema centru grada i svim važnim dijelovima Zagreba, dok se u neposrednoj blizini nalaze tramvajske linije, škole, vrtići, trgovine i park Maksimir, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim.
Riječ je o projektu koji se sastoji od dvije zgrade, ulične i dvorišne, koje zajedno čine funkcionalnu i dobro organiziranu stambenu cjelinu, uz predviđeno dizalo, garažna i vanjska parkirna mjesta te suvremene standarde gradnje s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugotrajnost.

U ponudi su dvosobni, trosobni i četverosobni stanovi različitih površina i rasporeda, pri čemu se u uličnoj zgradi kreću od približno 50 m² do 158 m², a u dvorišnoj od oko 90 m² do 129 m², a svaki stan ima pripadajući balkon, lođu, terasu ili vrt te mogućnost kupnje garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta.

Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je prema dinamici investitora.
Kombinacija lokacije, funkcionalnosti i dostupnih sadržaja čini ovaj projekt dobrim izborom za život, ali i sigurnom investicijom za dugoročni najam ili očuvanje vrijednosti.

Kupnja se vrši prema uvjetima investitora, uz mogućnost financiranja putem kredita, a za dodatne informacije o dostupnim stanovima, tlocrtima i razgledavanju slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 479K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2028

Savršen balans privatnosti i urbane povezanosti

Ovaj projekt posebno će privući kupce koji žele živjeti u gradu, ali bez osjećaja gužve i stresa svakodnevice. Koncept dvije zgrade omogućuje izbor između dinamičnije ulične strane i mirnije, privatnije dvorišne atmosfere.
Upravo ta kombinacija čini ga zanimljivim i za život i za dugoročnu investiciju.

Stanovi su osmišljeni tako da nude ugodan i funkcionalan prostor, prilagođen modernom načinu života.
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu boravka, s dovoljno svjetla, vanjskim prostorima i rasporedima koji imaju smisla u svakodnevici.

Za obitelji, ovo je praktično rješenje blizu svih sadržaja, dok investitori prepoznaju stabilnost lokacije i potražnju za najmom u ovom dijelu grada.
Projekt daje osjećaj sigurnosti i dugoročne vrijednosti, što je danas jedan od ključnih faktora pri donošenju odluke o kupnji.

Ovdje se ne radi samo o stanu, već o načinu života koji kombinira dostupnost, komfor i dugoročnu isplativost.

Tlocrt

RE150269 - Stan

158m2

RE329853 - Stan

67m2

RE407845 - Stan

100m2

RE420094 - Stan

78m2

RE971589 - Stan

88m2

Sve jedinice u novogradnji

ID	Jedinica	Površina	Kat	Sobe	Cijena	Tlocrt	Status
RE150269	Stan	158.95m2	5	4	1,208,020 €	DA	Dostupno
RE329853	Stan	67.50m2	1	3	479,250 €	DA	Dostupno
RE407845	Stan	100.98m2	1	4	732,105 €	DA	Dostupno
RE420094	Stan	78.17m2	3	3	574,549 €	DA	Dostupno
RE971589	Stan	88.71m2	1	3	643,147 €	DA	Dostupno

Lokacija koja spaja dostupnost, sadržaj i dugoročnu vrijednost

Lokacija projekta u Maksimirskoj ulici donosi odličnu prometnu povezanost s ostatkom grada, uz neposrednu blizinu tramvajskih linija koje omogućuju brz i jednostavan dolazak do centra Zagreba, poslovnih zona i drugih ključnih dijelova grada.
Dodatna prednost je i dobra povezanost s glavnim prometnicama, što olakšava svakodnevno kretanje automobilom.

U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji potrebni za kvalitetan život, uključujući škole, vrtiće, trgovine, zdravstvene ustanove i sportske sadržaje, što ovu lokaciju čini posebno praktičnom za obitelji i aktivan stil života.
Unatoč urbanoj poziciji, projekt nudi i određenu razinu mira, posebno kroz dvorišni dio koji pruža ugodniju i tišu atmosferu, što je rijetka kombinacija u ovom dijelu grada.

Velika prednost lokacije je i blizina centra Zagreba, kao i parka Maksimir, koji omogućuje brz bijeg u prirodu, rekreaciju i boravak na otvorenom, uz istovremenu dostupnost svih kulturnih, gastronomskih i društvenih sadržaja koje grad nudi.

S obzirom na konstantnu potražnju za nekretninama na ovoj lokaciji i stabilan razvoj ovog dijela grada, projekt ima i značajan investicijski potencijal, posebno za dugoročni najam ili očuvanje vrijednosti nekretnine.

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:

savjetovanje pri odabiru projekta,
uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
pomoć u pregovorima i rezervaciji,
pravnu provjeru dokumentacije,
komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.

S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.