Оценить недвижимость
/ 15
Трогир, Севид - Роскошное новостроение в тихом районе

Трогир, Севид - Роскошное новостроение в тихом районе

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

Этот современный жилой проект расположен в тихой средиземноморской обстановке в Севиде-на-море, разработан как эксклюзивное решение для покупателей, ищущих уединение, качество жизни и жизнь в непосредственной близости от моря. Проект включает в себя два небольших жилых дома и идеально подходит для семейной жизни, а также для покупателей, ищущих надежные инвестиции или дом для отдыха. Акцент сделан на современную архитектуру, частные открытые пространства и высокий уровень комфорта в течение всего года.

Расположение проекта предлагает идеальное сочетание покоя и хорошей транспортной доступности. Расположенный в тихой части Севида, проект обеспечивает расслабленный образ жизни у моря, в то время как все необходимые удобства в окрестных городах находятся в нескольких минутах езды. Близость к Трогиру и Сплиту, а также связь со сплитским аэропортом, дополнительно повышают привлекательность этого места. Окружение тихое и жилое, с акцентом на уединение, в то время как море находится в непосредственной близости, что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни каждый день.

Комплекс состоит из двух отдельных жилых домов современной архитектуры, каждый из которых имеет два этажа и в общей сложности три жилых помещения. Каждый дом расположен на участке площадью около 1000 м² и имеет по четыре парковочных места на открытом воздухе. Все жилые помещения спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальное уединение, естественное освещение и открытость пространства, а дополнительную ценность придает тот факт, что каждое помещение имеет собственный частный бассейн. Проект оснащен современными системами, такими как подогрев и охлаждение пола во всех комнатах, электрические жалюзи и система умных дверей, а также использованы высококачественные материалы с сочетанием паркета и керамики.

Предлагаются двухуровневые квартиры и пентхаусы различной площади, все с просторными открытыми пространствами, такими как террасы, балконы или лоджии, в то время как квартиры на первом этаже дополнительно предлагают частные сады и бассейны. Каждое помещение имеет гарантированное парковочное место на открытом воздухе, а планировка квартир разработана с учетом современных потребностей в жилье, с акцентом на функциональность и комфорт.

Завершение строительства и заселение планируются в течение 2028 года, а оплата организована поэтапно, в соответствии с ходом работ.

Проект отличается высоким уровнем исполнения, качественными материалами и современными техническими решениями, обеспечивающими энергоэффективность и долгосрочную ценность недвижимости. Архитектурное решение следует средиземноморскому характеру местности, с чистыми линиями и акцентом на внешние пространства, создавая приятную и функциональную атмосферу для повседневной жизни.

Проект доступен для эксклюзивной продажи, и для получения дополнительной информации, технических деталей или организации осмотра мы к вашим услугам.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 800K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2028

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/60/10
Трогир, Севид - Роскошное новостроение в тихом районе
Трогир, Севид - Роскошное новостроение в тихом районе
Трогир, Севид - Роскошное новостроение в тихом районе
Трогир, Севид - Роскошное новостроение в тихом районе
Трогир, Севид - Роскошное новостроение в тихом районе
Трогир, Севид - Роскошное новостроение в тихом районе

Конфиденциальность, море и инвестиционная ценность в одном проекте

Этот проект разработан для клиентов, которые ищут спокойствие, уединение и качество жилья в непосредственной близости от моря, не отказываясь при этом от комфорта современной жизни. Акцент делается на небольшие, интимные здания, которые обеспечивают ощущение эксклюзивности и средиземноморской атмосферы. Каждый жилой блок спроектирован как отдельное целое с собственным внешним пространством, что дополнительно повышает уровень уединения и комфорта.

Особую ценность проекту придает тот факт, что каждое жилое помещение имеет собственный бассейн и открытые виды, что выделяет его на рынке и дает ему сильный инвестиционный потенциал. Такая концепция проживания позволяет полностью расслабиться и находиться в собственном пространстве без компромиссов, будь то постоянное проживание или отдых.

Архитектура простая, современная и функциональная, с акцентом на естественный свет и связь внутренних и внешних пространств. Дополнительную ценность придает высокий стандарт оснащения и технологические решения, повышающие уровень комфорта, включая подогрев и охлаждение полов, электрические жалюзи и системы «умный дом». Все направлено на простое и беззаботное использование недвижимости в течение всего года.

Это проект для клиентов, которые хотят безопасной покупки, а также недвижимости, которая сохранит свою стоимость с течением времени благодаря местоположению, концепции и качеству исполнения. Он особенно подходит для тех, кто ищет сочетание уединения, средиземноморской атмосферы и инвестиционного потенциала.

Трогир, Севид - Роскошное новостроение в тихом районе

План этажа

RE679716План - S3 - Z2
RE862727План - S2- Z2
RE415854План - S1 - Z2
RE250763План - S3 - Z1
RE632392План - S2 - Z1
RE593432План первого этажа - S1 - Z1

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE679716Стэн147.20m223900,000 €ДАДоступно
RE862727Стэн154.67m204800,000 €ДАДоступно
RE415854Стэн153.75m204800,000 €ДАДоступно
RE250763Стэн147.20m223900,000 €ДАДоступно
RE632392Стэн154.87m204800,000 €ДАДоступно
RE593432Стэн153.75m204800,000 €ДАДоступно

Мир, море и аутентичный средиземноморский образ жизни

Севид на Мору — это небольшое и тихое далматинское местечко, известное своим кристально чистым морем, природными бухтами и расслабленным образом жизни вдали от городской суеты. Это место сохранило аутентичный средиземноморский характер, где преобладают уединение, тишина и непосредственная связь с природой.

Расположенный между крупными туристическими и городскими центрами, Севид предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью всех необходимых удобств. Именно это сочетание делает его все более востребованным местом для жизни и инвестиций.

Транспортная доступность очень хорошая благодаря близости основных дорог, которые обеспечивают быстрый доступ к Трогиру, Сплиту и аэропорту Сплита. Это делает это место практичным как для повседневной жизни, так и для международных поездок или туристической аренды.

В непосредственной близости находятся основные объекты, такие как магазины, объекты общественного питания и местные пляжи, в то время как все дополнительные объекты доступны в окрестных населенных пунктах, таких как Марина и Трогир. Море находится всего в нескольких минутах ходьбы или езды, что позволяет ежедневно наслаждаться купанием и отдыхом на свежем воздухе.

Окружение исключительно спокойное и жилое, с очень низкой плотностью движения и минимальным шумом, что делает его идеальным для спокойной жизни круглый год. Именно это уединение и безопасность являются одними из главных преимуществ этого места.

Севид также обладает сильным инвестиционным потенциалом, поскольку он расположен в районе, который постепенно развивается, но при этом сохраняет природную, нетронутую береговую линию и эксклюзивный характер. Такое сочетание спокойствия, близости к морю и ограниченной застройки способствует долгосрочной стабильности стоимости недвижимости.

Здесь сочетаются средиземноморская атмосфера, уединение и функциональная связь, создавая место, которое одинаково подходит для жизни, отдыха и инвестиций.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

60%

Во время строительства

10%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.