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Trogir, Sevid - Lusso nuovo edificio in un ambiente tranquillo

Trogir, Sevid - Lusso nuovo edificio in un ambiente tranquillo

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
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SUL PROGETTO

This contemporary residential project is located in a peaceful Mediterranean setting in Sevid na Moru, designed as an exclusive solution for buyers seeking privacy, quality of living, and proximity to the sea. The project comprises two smaller residential buildings and is ideal for family living, as well as for buyers looking for a secure investment or a holiday property. Emphasis is placed on modern architecture, private outdoor spaces, and a high level of comfort throughout the year.

The project's location offers a perfect blend of tranquility and good transport connectivity. Situated in a quiet part of Sevid, the project allows for a relaxed lifestyle by the sea, while all important amenities in the surrounding areas are within a short drive. The proximity to Trogir and Split, as well as the connection to Split airport, further enhance the location's attractiveness. The surroundings are peaceful and residential, with an emphasis on privacy, while the sea is in close proximity, allowing for daily enjoyment of the Mediterranean way of life.

The complex consists of two separate residential buildings of modern architecture, each with two floors and a total of three residential units. Each building is situated on a plot of approximately 1000 m² and has four outdoor parking spaces. All residential units are designed to ensure maximum privacy, natural light, and openness of space, with the added value that each unit has its own private pool. The project is equipped with modern systems such as underfloor heating and cooling in all rooms, electric shutters, and a smart door system, while high-quality materials have been used, combining parquet and ceramics.

The offer includes duplex and penthouse apartments of various sizes, all with spacious outdoor areas such as terraces, balconies, or loggias, while ground-floor units additionally offer private gardens and pools. Each unit has a designated outdoor parking space, and the apartment layouts are designed to follow modern living needs, with an emphasis on functionality and comfort.

The completion of construction and occupancy are planned for during 2028, while payment is organized in phases, in accordance with the progress of works.

The project stands out with a high level of execution, quality materials, and modern technical solutions that ensure energy efficiency and long-term property value. The architectural design follows the Mediterranean character of the location, with clean lines and an emphasis on outdoor spaces, thus creating a pleasant and functional environment for everyday life.

The project is available for exclusive sale, and for all additional information, technical details, or to arrange a viewing, we are at your disposal.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 800K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2028

PIANO DI PAGAMENTO

30/60/10
Trogir, Sevid - Lusso nuovo edificio in un ambiente tranquillo
Trogir, Sevid - Lusso nuovo edificio in un ambiente tranquillo
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Trogir, Sevid - Lusso nuovo edificio in un ambiente tranquillo
Trogir, Sevid - Lusso nuovo edificio in un ambiente tranquillo

Privacy, sea, and investment value in one project

Questo progetto è pensato per i clienti che cercano pace, privacy e qualità abitativa in prossimità del mare, senza rinunciare al comfort della vita moderna. L'enfasi è posta su edifici piccoli e intimi che garantiscono un senso di esclusività e un ambiente mediterraneo. Ogni unità abitativa è concepita come un'entità separata con il proprio spazio esterno, aumentando ulteriormente il livello di privacy e comfort.

Un valore particolare del progetto è dato dal fatto che ogni unità dispone di una piscina privata e viste aperte, il che la distingue sul mercato e le conferisce un forte potenziale di investimento. Questo concetto abitativo consente un completo relax e la permanenza nel proprio spazio senza compromessi, sia che si tratti di vita permanente o di vacanza.

L'architettura è semplice, moderna e funzionale, con un'enfasi sulla luce naturale e sulla connessione tra spazi interni ed esterni. Un valore aggiunto è dato dall'alto standard delle finiture e dalle soluzioni tecnologiche che elevano il livello di comfort, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle elettriche e sistemi di gestione smart. Tutto è orientato all'utilizzo semplice e spensierato dell'immobile durante tutto l'anno.

Questo è un progetto per clienti che desiderano un acquisto sicuro, ma anche un immobile che mantenga il suo valore nel tempo grazie alla posizione, al concetto e alla qualità costruttiva. È particolarmente adatto a coloro che cercano una combinazione di privacy, ambiente mediterraneo e potenziale di investimento.

Trogir, Sevid - Lusso nuovo edificio in un ambiente tranquillo

Planimetria

RE679716Pianta - S3 - Z2
RE862727Pianta - S2- Z2
RE415854Pianta - S1 - Z2
RE250763Pianta - S3 - Z1
RE632392Pianta - S2 - Z1
RE593432Pianta - S1 - Z1

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE679716Appartamento147.20m223900,000 €SÌDisponibile
RE862727Appartamento154.67m204800,000 €SÌDisponibile
RE415854Appartamento153.75m204800,000 €SÌDisponibile
RE250763Appartamento147.20m223900,000 €SÌDisponibile
RE632392Appartamento154.87m204800,000 €SÌDisponibile
RE593432Appartamento153.75m204800,000 €SÌDisponibile

Pace, mare e autentico stile di vita mediterraneo

Sevid na Moru is a small and peaceful Dalmatian village known for its crystal-clear sea, natural bays, and relaxed way of life far from the hustle and bustle of the city. It is a location that retains its authentic Mediterranean character, where privacy, tranquility, and an immediate connection with nature prevail.

Located between larger tourist and urban centers, Sevid offers a perfect balance between peace and accessibility to all important amenities. This combination is precisely what makes it an increasingly sought-after location for living and investing.

Traffic connectivity is very good thanks to its proximity to major road routes, allowing quick access to Trogir, Split, and Split Airport. This makes the location practical for everyday life, as well as for international travel or tourist rentals.

In the immediate vicinity, you will find basic amenities such as shops, catering facilities, and local beaches, while all additional amenities are available in surrounding towns like Marina and Trogir. The sea is just a few minutes' walk or drive away, allowing for daily enjoyment of swimming and spending time outdoors.

The environment is extremely quiet and residential, with very low traffic density and minimal noise, making it ideal for relaxed living throughout the year. This privacy and security are precisely among the greatest advantages of this location.

Sevid also has strong investment potential as it is located in an area that is gradually developing, yet still retains its natural, untouched coastline and exclusive character. This combination of peace, proximity to the sea, and limited construction contributes to the stable value of real estate in the long term.

Here, Mediterranean atmosphere, privacy, and functional connectivity merge, creating a location equally suitable for living, vacationing, and investing.

PIANO DI PAGAMENTO

30%

Deposito

60%

Durante la costruzione

10%

Prima della consegna

Ti mettiamo in contatto con immobili verificati prima di chiunque altro

Il nostro team ha accesso a progetti verificati, documentazione tecnica e offerte esclusive che spesso non sono ancora pubblicizzate pubblicamente. Compila il modulo e ti risponderemo il prima possibile con i progetti attuali nel tuo budget

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.