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Trogir, Sevid - Nouvelle construction luxueuse dans un environnement calme

Trogir, Sevid - Nouvelle construction luxueuse dans un environnement calme

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix
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À PROPOS DU PROJET

Ce projet résidentiel contemporain est situé dans un environnement méditerranéen paisible à Sevid na Moru, conçu comme une solution exclusive pour les clients à la recherche d'intimité, de qualité de vie et d'une vie à proximité de la mer. Le projet comprend deux petits immeubles résidentiels et est idéal pour la vie de famille, ainsi que pour les clients à la recherche d'un investissement sûr ou d'une propriété de vacances. L'accent est mis sur l'architecture contemporaine, les espaces extérieurs privés et un haut niveau de confort tout au long de l'année.

L'emplacement du projet offre un mélange parfait de tranquillité et de bonnes liaisons de transport. Situé dans un quartier calme de Sevid, le projet permet un mode de vie détendu au bord de la mer, tandis que toutes les commodités importantes des localités environnantes sont accessibles en peu de temps. La proximité de Trogir et Split, ainsi que la connexion à l'aéroport de Split, augmentent encore l'attrait de l'emplacement. L'environnement est calme et résidentiel, avec un accent sur l'intimité, tandis que la mer est à proximité immédiate, permettant de profiter au quotidien du mode de vie méditerranéen.

Le complexe se compose de deux immeubles résidentiels distincts à l'architecture moderne, chacun sur deux étages et comprenant un total de trois unités résidentielles. Chaque immeuble est situé sur un terrain d'environ 1000 m² et dispose de quatre places de parking extérieures. Toutes les unités résidentielles sont conçues pour assurer une intimité maximale, une lumière naturelle et une ouverture de l'espace, avec la valeur ajoutée que chaque unité dispose de sa propre piscine privée. Le projet est équipé de systèmes modernes tels que le chauffage et la climatisation par le sol dans toutes les pièces, des volets électriques et un système de porte intelligente, tandis que des matériaux de haute qualité sont utilisés, combinant parquet et céramique.

Des appartements en duplex et des penthouses de différentes tailles sont proposés, tous dotés de vastes espaces extérieurs tels que des terrasses, des balcons ou des loggias, tandis que les unités du rez-de-chaussée offrent en plus des jardins et des piscines privés. Chaque unité dispose d'une place de parking extérieure assurée, et l'agencement des appartements est conçu pour répondre aux besoins de vie modernes, en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort.

La fin de la construction et l'emménagement sont prévus pour 2028, tandis que le paiement est organisé par phases, conformément à l'avancement des travaux.

Le projet se distingue par un haut niveau de finition, des matériaux de qualité et des solutions techniques modernes qui assurent l'efficacité énergétique et la valeur à long terme de la propriété. La conception architecturale suit le caractère méditerranéen du lieu, avec des lignes épurées et un accent mis sur les espaces extérieurs, créant ainsi un environnement agréable et fonctionnel pour la vie quotidienne.

Le projet est disponible en vente exclusive et pour toute information complémentaire, détails techniques ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

PRIX DE DÉPART

EUR 800K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2028

PLAN DE PAIEMENT

30/60/10
Trogir, Sevid - Nouvelle construction luxueuse dans un environnement calme
Trogir, Sevid - Nouvelle construction luxueuse dans un environnement calme
Trogir, Sevid - Nouvelle construction luxueuse dans un environnement calme
Trogir, Sevid - Nouvelle construction luxueuse dans un environnement calme
Trogir, Sevid - Nouvelle construction luxueuse dans un environnement calme
Trogir, Sevid - Nouvelle construction luxueuse dans un environnement calme

Confidentialité, mer et valeur d'investissement en un seul projet

Ce projet est conçu pour les clients qui recherchent le calme, l'intimité et une qualité de vie à proximité de la mer, sans renoncer au confort de la vie moderne. L'accent est mis sur de petits immeubles intimes qui assurent un sentiment d'exclusivité et un environnement méditerranéen. Chaque unité résidentielle est conçue comme une entité distincte avec son propre espace extérieur, ce qui augmente encore le niveau d'intimité et de confort.

La valeur particulière du projet réside dans le fait que chaque unité dispose d'une piscine privée et de vues dégagées, ce qui la distingue sur le marché et lui confère un fort potentiel d'investissement. Ce concept de logement permet une relaxation totale et un séjour dans son propre espace sans compromis, qu'il s'agisse d'une résidence permanente ou de vacances.

L'architecture est simple, moderne et fonctionnelle, mettant l'accent sur la lumière naturelle et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une valeur supplémentaire est apportée par le niveau élevé des équipements et les solutions technologiques qui élèvent le niveau de confort, y compris le chauffage et le refroidissement par le sol, les volets roulants électriques et les systèmes de contrôle intelligents. Tout est conçu pour une utilisation simple et sans souci de la propriété toute l'année.

C'est un projet destiné aux clients qui souhaitent un achat sûr, mais aussi une propriété qui conserve sa valeur dans le temps grâce à son emplacement, son concept et la qualité de sa réalisation. Il convient particulièrement à ceux qui recherchent une combinaison d'intimité, d'ambiance méditerranéenne et de potentiel d'investissement.

Trogir, Sevid - Nouvelle construction luxueuse dans un environnement calme

Plan

RE679716Plan - S3 - Z2
RE862727Plan - S2- Z2
RE415854Plan - S1 - Z2
RE250763Plan - S3 - Z1
RE632392Plan - S2 - Z1
RE593432Plan - S1 - Z1

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE679716Appartement147.20m223900,000 €OUIDisponible
RE862727Appartement154.67m204800,000 €OUIDisponible
RE415854Appartement153.75m204800,000 €OUIDisponible
RE250763Appartement147.20m223900,000 €OUIDisponible
RE632392Appartement154.87m204800,000 €OUIDisponible
RE593432Appartement153.75m204800,000 €OUIDisponible

Paix, mer et mode de vie méditerranéen authentique

Sevid na Moru est un petit village dalmate tranquille, réputé pour sa mer cristalline, ses criques naturelles et son mode de vie détendu, loin de l'agitation de la ville. C'est une localité qui conserve un caractère méditerranéen authentique, où règnent l'intimité, le calme et la connexion directe avec la nature.

Situé entre des centres touristiques et urbains plus importants, Sevid offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité à toutes les commodités essentielles. C'est cette combinaison qui en fait une destination de plus en plus recherchée pour y vivre et y investir.

La connectivité routière est très bonne grâce à la proximité des principaux axes routiers qui permettent un accès rapide à Trogir, Split et à l'aéroport de Split. Cela rend l'emplacement pratique aussi bien pour la vie quotidienne que pour les voyages internationaux ou la location touristique.

Dans les environs immédiats, on trouve des commodités de base telles que des magasins, des établissements de restauration et des plages locales, tandis que toutes les commodités supplémentaires sont disponibles dans les localités environnantes comme Marina et Trogir. La mer n'est qu'à quelques minutes de marche ou de route, ce qui permet de profiter quotidiennement de la baignade et des activités en plein air.

L'environnement est extrêmement calme et résidentiel, avec une très faible densité de trafic et un minimum de bruit, ce qui en fait un endroit idéal pour une vie relaxante tout au long de l'année. C'est précisément cette intimité et cette sécurité qui constituent l'un des plus grands atouts de cet endroit.

Sevid possède également un fort potentiel d'investissement car il est situé dans une région qui se développe progressivement tout en conservant son littoral naturel et préservé ainsi qu'un caractère exclusif. Cette combinaison de tranquillité, de proximité avec la mer et de construction limitée contribue à la valorisation stable des biens immobiliers à long terme.

Ici, l'ambiance méditerranéenne, l'intimité et la connectivité fonctionnelle se rejoignent, créant un lieu qui convient aussi bien à la vie, aux vacances qu'à l'investissement.

PLAN DE PAIEMENT

30%

Dépôt

60%

Pendant la construction

10%

Avant la remise du bien

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Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

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Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.