Cenitev nepremičnine
/ 15
Trogir, Sevid - Luksuzna novogradnja v mirnem okolju

Trogir, Sevid - Luksuzna novogradnja v mirnem okolju

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

Ta sodobna stanovanjska soseska se nahaja v mirnem mediteranskem okolju v Sevidu na Moru, zasnovana kot ekskluzivna rešitev za kupce, ki iščejo zasebnost, kakovost bivanja in življenje v neposredni bližini morja. Projekt obsega dve manjši stanovanjski stavbi in je idealen za družinsko življenje, pa tudi za kupce, ki iščejo varno naložbo ali počitniško nepremičnino. Poudarek je na sodobni arhitekturi, zasebnih zunanjih prostorih in visoki ravni udobja skozi vse leto.

Lokacija projekta ponuja popolno kombinacijo miru in dobre prometne povezave. Nahaja se v mirnem delu Sevid, projekt omogoča sproščen način življenja ob morju, medtem ko so vsi pomembni objekti v okoliških krajih na dosegu kratke vožnje. Bližina Trogirja in Splita, pa tudi povezava do splitskega letališča, dodatno povečujeta privlačnost lokacije. Okolje je mirno in rezidenčno, s poudarkom na zasebnosti, morje pa je v neposredni bližini, kar omogoča vsakodnevno uživanje v mediteranskem načinu življenja.

Kompleks je sestavljen iz dveh ločenih stanovanjskih stavb moderne arhitekture, vsaka z dvema etažama in skupno tremi stanovanjskimi enotami. Vsaka stavba se nahaja na parceli velikosti približno 1000 m² in ima po štiri zunanja parkirna mesta. Vse stanovanjske enote so zasnovane tako, da zagotavljajo maksimalno zasebnost, naravno svetlobo in odprtost prostora, dodatno vrednost pa daje dejstvo, da ima vsaka enota svoj zasebni bazen. Projekt je opremljen s sodobnimi sistemi, kot so talno ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih, električne rolete in sistem pametnih vrat, pri čemer so uporabljeni visoko kakovostni materiali s kombinacijo parketa in keramike.

V ponudbi so dvoetažni in penthouse stanovanja različnih površin, vsa z velikimi zunanjimi površinami, kot so terase, balkoni ali lože, medtem ko pritlične enote dodatno nudijo zasebne vrtove in bazene. Vsaka enota ima zagotovljeno zunanjo parkirno mesto, razporeditev stanovanj pa je zasnovana tako, da sledi sodobnim potrebam stanovanja, s poudarkom na funkcionalnosti in udobju.

Zaključek gradnje in vselitev sta predvidena v letu 2028, plačilo pa je organizirano fazno, v skladu z napredkom del.

Projekt se odlikuje z visoko stopnjo izvedbe, kakovostnimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in dolgoročno vrednost nepremičnine. Arhitekturna zasnova sledi mediteranskemu značaju lokacije, s čistimi linijami in poudarkom na zunanjih prostorih, s čimer se ustvarja prijetno in funkcionalno okolje za vsakdanje življenje.

Projekt je na voljo v ekskluzivni prodaji, za vse dodatne informacije, tehnične podrobnosti ali dogovor o ogledu pa vam stojimo na razpolago.

ZAČETNA CENA

EUR 800K

ZAKLJUČEK PROJEKTA

2028

NAČRT PLAČIL

30/60/10
Trogir, Sevid - Luksuzna novogradnja v mirnem okolju
Trogir, Sevid - Luksuzna novogradnja v mirnem okolju
Trogir, Sevid - Luksuzna novogradnja v mirnem okolju
Trogir, Sevid - Luksuzna novogradnja v mirnem okolju
Trogir, Sevid - Luksuzna novogradnja v mirnem okolju
Trogir, Sevid - Luksuzna novogradnja v mirnem okolju

Zasebnost, morje in naložbena vrednost v enem projektu

Ta je zamisel projekta zasnovana za stranke, ki iščejo mir, zasebnost in kakovost bivanja v neposredni bližini morja, ne da bi se odpovedali udobju sodobnega življenja. Poudarek je na majhnih, intimnih zgradbah, ki zagotavljajo občutek ekskluzivnosti in mediteranskega okolja. Vsaka bivalna enota je zasnovana kot samostojna celota z lastnim zunanjim prostorom, kar dodatno povečuje raven zasebnosti in udobja.

Posebno vrednost projekta daje dejstvo, da ima vsaka enota zaseben bazen in odprte razglede, kar jo izpostavlja na trgu in ji daje močan investicijski potencial. Ta koncept bivanja omogoča popolno sprostitev in bivanje v lastnem prostoru brez kompromisov, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje ali počitnice.

Arhitektura je preprosta, moderna in funkcionalna, s poudarkom na naravni svetlobi in povezanosti notranjih in zunanjih prostorov. Dodatno vrednost daje visok standard opreme in tehnološke rešitve, ki dvigajo raven udobja, vključno s talnim ogrevanjem in hlajenjem, električnimi roletami in pametnimi sistemi upravljanja. Vse je usmerjeno k enostavni in brezskrbni uporabi nepremičnine skozi vse leto.

To je projekt za stranke, ki želijo varno nakupe, pa tudi nepremičnino, ki ohranja vrednost skozi čas zaradi lokacije, koncepta in kakovosti izvedbe. Posebej je primeren za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, mediteranskega ambienta in investicijskega potenciala.

Trogir, Sevid - Luksuzna novogradnja v mirnem okolju

Tloris

RE679716Tloris - S3 - Z2
RE862727Tloris - S2 - Z2
RE415854Tloris - S1 - Z2
RE250763Tloris - S3 - Z1
RE632392Tloris - S2 - Z1
RE593432Tloris - S1 - Z1

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE679716Stanovanje147.20m223900,000 €DANa voljo
RE862727Stanovanje154.67m204800,000 €DANa voljo
RE415854Stanovanje153.75m204800,000 €DANa voljo
RE250763Stanovanje147.20m223900,000 €DANa voljo
RE632392Stanovanje154.87m204800,000 €DANa voljo
RE593432Stanovanje153.75m204800,000 €DANa voljo

Mir, morje in avtentičen mediteranski način življenja

Sevid na Moru je majhna in mirna dalmatinska vas, znana po kristalno čistem morju, naravnih zalivih in sproščenem življenjskem slogu, daleč od mestnega vrveža. To je lokacija, ki ohranja avtentičen sredozemski značaj, kjer prevladujejo zasebnost, tišina in neposredna povezanost z naravo.

Sevid, ki se nahaja med večjimi turističnimi in urbanimi središči, omogoča popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo vseh pomembnih vsebin. Prav ta kombinacija ga dela vse bolj zaželeno lokacijo za življenje in naložbe.

Prometna povezanost je zelo dobra zaradi bližine glavnih cestnih poti, ki omogočajo hiter dostop do Trogirja, Splita in splitskega letališča. Tako je lokacija praktična tako za vsakdanje življenje kot za mednarodna potovanja ali turistični najem.

V bližnji okolici so osnovne vsebine, kot so trgovine, gostinski lokali in lokalne plaže, medtem ko so vse dodatne vsebine na voljo v okoliških krajih, kot sta Marina in Trogir. Morje je oddaljeno le nekaj minut hoje ali vožnje, kar omogoča vsakodnevno uživanje v kopanju in bivanju na prostem.

Okolica je izrazito mirna in rezidenčna, z zelo malo prometa in minimalnim hrupom, kar jo naredi idealno za sproščeno življenje skozi vse leto. Prav ta zasebnost in varnost sta ena največjih prednosti te lokacije.

Sevid ima tudi močan investicijski potencial, saj se nahaja na območju, ki se postopoma razvija, vendar še vedno ohranja naravno, nedotaknjeno obalo in ekskluziven značaj. Takšna kombinacija miru, bližine morja in omejene gradnje dolgoročno prispeva k stabilni vrednosti nepremičnin.

Tu se združujejo sredozemski ugoj, zasebnost in funkcionalna povezanost, kar ustvarja lokacijo, ki je enako primerna za življenje, počitek in vlaganje.

NAČRT PLAČIL

30%

Polog

60%

Med gradnjo

10%

Pred primopredajo

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.