Оценить недвижимость
/ 9
Трогир – Новостройка в тихой средиземноморской среде недалеко от центра.

Трогир – Новостройка в тихой средиземноморской среде недалеко от центра.

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

В тихом и урбанизированном месте в западной части Трогира, всего в нескольких минутах езды от старого городского центра и набережной, строится небольшой жилой проект с общей сложностью пятью квартирами, расположенными на трех этажах – цокольный этаж, первый этаж и второй этаж. Проект расположен в жилой зоне с отличным транспортным сообщением и пешеходной доступностью к повседневным удобствам, что делает его подходящим для семейной жизни, постоянного проживания или инвестиций в аренду.

К квартирам относятся парковочные места на огороженной территории. Здание спроектировано таким образом, что каждая квартира имеет собственный вход и полную приватность, а квартиры включают в себя и открытые пространства – террасу, балкон или сад.

Новостройка будет окружена зеленью и низкой застройкой, создавая приятную атмосферу для жизни. Все квартиры ориентированы на юг, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Квартиры на первом этаже и в цокольном этаже имеют прямой выход в частную часть двора, в то время как квартира на втором этаже имеет собственную просторную террасу.

Здание выполняется из железобетонной конструкции, с высоким уровнем тепло- и звукоизоляции. В квартирах предусмотрены ПВХ-окна с жалюзи, качественная керамика и сантехника, система отопления и охлаждения с помощью сплит-систем, а также подготовка для подогрева полов в ванных комнатах. Каждая жилая единица имеет собственные подключения к воде и электричеству.

Оплата возможна поэтапно в соответствии с выполненными работами, а также возможна оплата через кредит.

Планируемое начало строительства – в сентябре 2025 года, а завершение и возможность заселения предусмотрены до конца 2026 года.

Для получения дополнительной информации и договоренности о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами!

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 160K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2026

ПЛАН ОПЛАТЫ

50/20/10
Трогир – Новостройка в тихой средиземноморской среде недалеко от центра.
Трогир – Новостройка в тихой средиземноморской среде недалеко от центра.
Трогир – Новостройка в тихой средиземноморской среде недалеко от центра.
Трогир – Новостройка в тихой средиземноморской среде недалеко от центра.
Трогир – Новостройка в тихой средиземноморской среде недалеко от центра.
Трогир – Новостройка в тихой средиземноморской среде недалеко от центра.

Трогир – Современная жилая новостройка в тихой средиземноморской местности.

Этот современный жилой дом расположен в западной части Трогира, в тихом и благоустроенном жилом районе, недалеко от всех важных удобств и всего в нескольких минутах езды от старого городского центра. Речь идет о небольшом и тщательно продуманном проекте с пятью функциональными квартирами, идеально подходящем для тех, кто ищет качественное жилье в средиземноморском окружении, с хорошим транспортным сообщением и конфиденциальностью, которую обеспечивает небольшое количество квартир.

Проект состоит из подвала, цокольного этажа и этажа, и каждая квартира ориентирована на юг и имеет выход на лоджию, просторную террасу или частный сад. Квартирам принадлежат наружные парковочные места в огороженном дворе здания. Особое внимание уделено оптимальной организации пространства, проходимости и функциональности всех квартир.

В строительстве здания используются проверенные и качественные материалы – железобетонная конструкция, тепло- и звукоизоляция в соответствии с современными стандартами, столярные изделия из ПВХ с жалюзи, керамическая плитка больших форматов и сантехника высшего класса. Квартиры оснащены системой отопления и кондиционирования воздуха через сплит-системы, а в ванных комнатах предусмотрен подогрев полов для дополнительного комфорта. Каждое жилое помещение имеет собственные подключения к воде и электричеству, а проект включает в себя подготовку к видеонаблюдению.

Проект задуман как сочетание современного образа жизни и средиземноморского характера пространства – с акцентом на качество строительства, комфортную повседневную жизнь и функциональные детали, адаптированные к потребностям современных покупателей.

Планируемое начало строительства - сентябрь 2025 года, а завершение работ и возможность заселения предусмотрены до конца 2026 года, после получения разрешения на эксплуатацию.

Трогир – Новостройка в тихой средиземноморской среде недалеко от центра.

План этажа

План этажа недоступен

План этажа недоступен

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE878812Стэн46m202160,000 €Н/ПДоступно
RE345562Стэн69m202176,000 €Н/ПДоступно

Городской средиземноморский оазис у западного въезда в Трогир.

Помимо спокойной обстановки и доступности базовой инфраструктуры, местоположение характеризуется близостью к транспортным узлам – всего несколько минут езды отделяют его от Ядранской магистрали и недавно построенной скоростной дороги Трогир–Сплит, что обеспечивает легкий доступ к окрестным местам, аэропорту Сплит и всей Каштеланской ривьере.

Проживание в этой части Трогира подразумевает комфортную повседневную жизнь, без городской суеты, но со всеми необходимыми удобствами под рукой – от магазинов и рынка до школ, детских садов и спортивных сооружений. Рядом также расположены многочисленные пляжи, рестораны и благоустроенные набережные, которые дополнительно обогащают образ жизни в этом микрорайоне.

Благодаря стабильному жилищному строительству, близости к туристическим зонам и сохранившемуся средиземноморскому характеру, эта часть Трогира представляет собой привлекательное место не только для постоянного проживания, но и для инвестиций в недвижимость с потенциалом долгосрочной аренды или периодического использования. Речь идет о пространстве, которое объединяет доступность, функциональность и аутентичный далматинский колорит.

ПЛАН ОПЛАТЫ

50%

Залог

20%

Во время строительства

10%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.