Annoncer un bien
/ 9
Trogir – Construction neuve dans un environnement méditerranéen paisible, proche du centre

Trogir – Construction neuve dans un environnement méditerranéen paisible, proche du centre

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix
Envoyez-nous une demande

À PROPOS DU PROJET

Dans un endroit calme et urbain dans la partie ouest de Trogir, à quelques minutes en voiture de la vieille ville et du bord de mer, un petit projet résidentiel est en cours de construction avec un total de cinq appartements répartis sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le projet est situé dans une zone résidentielle avec une excellente connectivité routière et un accès piétonnier aux commodités quotidiennes, ce qui le rend adapté à la vie de famille, à la résidence permanente ou à un investissement locatif.

Les appartements disposent de places de parking extérieures dans une cour clôturée. Le bâtiment est conçu de manière à ce que chaque appartement ait sa propre entrée et une intimité totale, et les appartements comprennent également des espaces extérieurs - terrasse, balcon ou jardin.

La nouvelle construction sera entourée de verdure et de bâtiments de faible hauteur, créant un environnement de vie agréable. Tous les appartements sont orientés au sud, ce qui permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Les appartements au rez-de-chaussée et au sous-sol ont un accès direct à la partie privée du jardin, tandis que l'appartement à l'étage supérieur dispose de sa propre terrasse spacieuse.

Le bâtiment est construit avec une structure en béton armé, avec un haut niveau d'isolation thermique et phonique. Les appartements sont équipés de fenêtres PVC avec volets roulants, de céramiques et de sanitaires de haute qualité, d'un système de chauffage et de refroidissement via des unités split, et d'une préparation pour le chauffage au sol dans les salles de bains. Chaque unité d'habitation dispose de ses propres raccordements pour l'eau et l'électricité.

Le paiement est possible par phases en fonction des travaux réalisés, et le paiement est également possible par le biais d'un prêt.

Le début prévu de la construction est en septembre 2025, tandis que l'achèvement et la possibilité d'emménagement sont prévus d'ici la fin de l'année 2026.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

PRIX DE DÉPART

EUR 160K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2026

PLAN DE PAIEMENT

50/20/10
Trogir – Construction neuve dans un environnement méditerranéen paisible, proche du centre
Trogir – Construction neuve dans un environnement méditerranéen paisible, proche du centre
Trogir – Construction neuve dans un environnement méditerranéen paisible, proche du centre
Trogir – Construction neuve dans un environnement méditerranéen paisible, proche du centre
Trogir – Construction neuve dans un environnement méditerranéen paisible, proche du centre
Trogir – Construction neuve dans un environnement méditerranéen paisible, proche du centre

Trogir – Nouvelle construction résidentielle moderne dans un environnement méditerranéen paisible

Cet immeuble résidentiel contemporain est situé dans la partie ouest de Trogir, dans un environnement résidentiel calme et bien aménagé, à proximité de toutes les commodités importantes et à quelques minutes en voiture du centre historique. Il s'agit d'un projet plus petit et soigneusement conçu avec cinq appartements fonctionnels, idéal pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un environnement méditerranéen, avec une bonne accessibilité et l'intimité offerte par un petit nombre d'unités.

Le projet se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, et chaque appartement est orienté vers le sud et donne sur une loggia, une terrasse spacieuse ou un jardin privé. Les appartements disposent d'une place de parking extérieure dans la cour clôturée de l'immeuble. Une attention particulière a été accordée à l'organisation optimale de l'espace, à l'accessibilité et à la fonctionnalité de toutes les unités.

Des matériaux éprouvés et de haute qualité sont utilisés dans la construction du bâtiment - construction en béton armé, isolation thermique et acoustique conformément aux normes modernes, menuiseries PVC avec volets roulants, revêtements céramiques de grands formats et sanitaires de qualité supérieure. Les appartements sont équipés d'un système de chauffage et de climatisation via des unités split, tandis que le chauffage par le sol est prévu dans les salles de bains pour un confort supplémentaire. Chaque unité résidentielle dispose de ses propres raccordements pour l'eau et l'électricité, et le projet comprend également la préparation pour la vidéosurveillance.

Le projet est conçu comme une combinaison du mode de vie contemporain et du caractère méditerranéen de l'espace - en mettant l'accent sur la qualité de la construction, la vie quotidienne agréable et les détails fonctionnels adaptés aux besoins des acheteurs d'aujourd'hui.

Le début prévu des travaux est septembre 2025, et l'achèvement des travaux et la possibilité d'emménagement sont prévus d'ici la fin de l'année 2026, après l'obtention du permis d'utilisation.

Trogir – Construction neuve dans un environnement méditerranéen paisible, proche du centre

Plan

Plan non disponible

Plan non disponible

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE878812Appartement46m202160,000 €N/ADisponible
RE345562Appartement69m202176,000 €N/ADisponible

Une oasis méditerranéenne urbaine à l'entrée ouest de Trogir.

Outre l'environnement paisible et la disponibilité des infrastructures de base, l'emplacement se caractérise par sa proximité des nœuds de transport – à quelques minutes de route de la Magistrale Adriatique et de la nouvelle voie rapide Trogir–Split, ce qui permet un accès facile aux localités environnantes, à l'aéroport de Split et à toute la Riviera de Kaštela.

Habiter dans cette partie de Trogir implique un quotidien agréable, sans l'agitation de la ville, mais avec toutes les commodités nécessaires à portée de main – des magasins et du marché, aux écoles, aux jardins d'enfants et aux installations sportives. De nombreuses plages, restaurants et promenades aménagées se trouvent également à proximité, enrichissant davantage le style de vie dans ce micro-emplacement.

Grâce à une construction résidentielle stable, à la proximité des zones touristiques et au caractère méditerranéen préservé, cette partie de Trogir représente un emplacement attrayant non seulement pour une résidence permanente, mais aussi pour investir dans des biens immobiliers avec un potentiel de location à long terme ou d'utilisation occasionnelle. Il s'agit d'un espace qui combine accessibilité, fonctionnalité et ambiance dalmatienne authentique.

PLAN DE PAIEMENT

50%

Dépôt

20%

Pendant la construction

10%

Avant la remise du bien

Nous vous connectons aux biens vérifiés avant tout le monde

Notre équipe a accès à des projets vérifiés, à de la documentation technique et à des offres exclusives qui ne sont souvent même pas encore annoncées publiquement. Remplissez le formulaire et nous vous contacterons dans les plus brefs délais avec les projets actuels correspondant à votre budget.

Recherches populaires

Accès rapide aux informations et services les plus recherchés sur notre site.

Localites populaires

Biens immobiliers Zagreb Biens immobiliers Split Biens immobiliers Zadar Biens immobiliers Rijeka

Catégories populaires

Appartements à vendre Maisons à vendre Villas à vendre Appartements à vendre

Catégories par lieu

Appartements Zagreb Appartements Split Appartements Rijeka Maisons Zadar

Recherche avancée

Vente appartements Zagreb Vente biens immobiliers Zagreb Vente biens immobiliers Split Vente biens immobiliers Istrie

Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.