Оценить недвижимость
/ 10
Трогир, Чиово - Современное новостройка в первом ряду от моря.

Трогир, Чиово - Современное новостройка в первом ряду от моря.

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Проект состоит из двух зданий с общим количеством одиннадцать жилых единиц, расположенных в исключительном месте в Салдуне на острове Чиово, непосредственно у пляжа. Близость моря и редкое расположение в первом ряду у побережья делают это новое строительство особенной возможностью для покупателей, ищущих долгосрочную безопасную инвестицию, недвижимость для отдыха или пространство для повседневной жизни. Дополнительную ценность квартирам приносят внешние пространства – сады, балконы, террасы и крышные террасы – которые обеспечивают пространство для общения и пребывания на открытом воздухе.

Проект находится в тихой и благоустроенной части Чиово с очень хорошей транспортной доступностью. Благодаря новой инфраструктуре и близости моста, центр Трогира и международный аэропорт Сплит находятся всего в нескольких минутах езды. В окрестностях доступны все основные удобства для повседневной жизни – магазины, детские сады, школы, аптека и набережные вдоль моря – что делает это место одинаково подходящим для постоянного проживания и пребывания в течение всего года.

Оба здания имеют лифт и спроектированы с акцентом на функциональность квартир, техническую надежность и современные стандарты строительства. Всем квартирам обеспечена возможность покупки наружного и/или гаражного парковочного места, а дополнительным преимуществом является возможность покупки доли в пляже, который сформирован непосредственно перед объектом, исключительно для использования жильцами. Используемые материалы включают столярные изделия из ПВХ, противовзломные двери, систему кондиционирования воздуха и комбинацию напольных покрытий (ламинат и плитка), с опциональной возможностью подогрева полов. Проект адаптирован для людей с ограниченной подвижностью.

В предложении квартиры различных типов – от однокомнатных до трехкомнатных единиц – с площадями, адаптированными к различным профилям покупателей. Каждая квартира имеет балкон, сад или террасу, а несколько единиц включают дополнительные крышные пространства, которые обеспечивают приватность и пребывание на открытом воздухе с видом на море. Планировочные решения ориентированы на максимальное использование пространства и обилие естественного света.

Начало строительства запланировано на первую половину 2026 года, а завершение работ и возможность заселения предусмотрена на осень 2027 года. Оплата возможна по этапам, в соответствии с прогрессом строительства.

Для получения дополнительной информации или договоренности об осмотре, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 314K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027

ПЛАН ОПЛАТЫ

30/65/5
Трогир, Чиово - Современное новостройка в первом ряду от моря.
Трогир, Чиово - Современное новостройка в первом ряду от моря.
Трогир, Чиово - Современное новостройка в первом ряду от моря.
Трогир, Чиово - Современное новостройка в первом ряду от моря.
Трогир, Чиово - Современное новостройка в первом ряду от моря.
Трогир, Чиово - Современное новостройка в первом ряду от моря.

Конфиденциальность, качество и первая линия к морю

Проект выделяется исключительным расположением на первой линии у моря, что делает его редким предложением на рынке нового строительства. Он состоит из двух зданий с общим количеством 11 квартир, что обеспечивает более спокойную обстановку и более высокий уровень приватности для каждого жильца. Открытые пространства – просторные террасы, частные сады на первом этаже и эксклюзивные крышные этажи – предоставляют дополнительную ценность, а также практичное продолжение жилого пространства, идеальное для пребывания, отдыха и общения на открытом воздухе.

Квартиры спроектированы с акцентом на функциональность, естественный свет и логичную планировку помещений, в то время как при строительстве использовались качественные материалы и надежные технические решения. Особым преимуществом является возможность покупки доли в пляже, принадлежащем зданию, в то время как само расположение проекта предлагает отличное транспортное сообщение, а также практичность для повседневной жизни благодаря близости всех важных объектов.

Проект ориентирован на покупателей, которые ищут долгосрочно стабильные и разумные инвестиции, но не хотят компромиссов в комфорте, эстетике или качестве повседневного проживания.

Трогир, Чиово - Современное новостройка в первом ряду от моря.

План этажа

RE800653План - B.0.1.
RE655342План - B.3.1.
RE366489План этажа - B.2.1.
RE282018План этажа - B.1.1.
RE624209План - B.0.2.
RE562578План - А.2.1.
RE553078План - А.2.1.
RE714596План - A.1.2.
RE180700План этажа - A.1.1.
RE334243План - A-0.2.
RE521840План - А.0.1.

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE800653Стэн46.81m202318,500 €ДАДоступно
RE655342Стэн126.25m2341,136,000 €ДАДоступно
RE366489Стэн86.82m224673,000 €ДАДоступно
RE282018Стэн86.82m214673,000 €ДАДоступно
RE624209Стэн46.28m202314,500 €ДАДоступно
RE562578Стэн76.31m223648,500 €ДАДоступно
RE553078Стэн79.49m223675,000 €ДАДоступно
RE714596Стэн56.76m213440,000 €ДАДоступно
RE180700Стэн58.97m213457,000 €ДАДоступно
RE334243Стэн60.41m203386,500 €ДАДоступно
RE521840Стэн63.44m202393,500 €ДАДоступно

Чиово - Сбалансированная жизнь у моря

Чиово - это остров с подлинным средиземноморским шармом, известный своей расслабляющей атмосферой, природной красотой и близостью к морю. Сочетание островного спокойствия и городской доступности делает это место особенно привлекательным для тех, кто хочет проводить повседневную жизнь в сбалансированной среде, которая обеспечивает уединение, комфорт и легкость жизни.

В непосредственной близости находятся многочисленные пляжи, набережные, рестораны и кафе, а также все удобства, необходимые для комфортного проживания в течение всего года - магазины, школа, детский сад, аптека и спортивные площадки. Такая инфраструктура делает это место идеальным для семейной жизни, а также для использования в туристических целях, с возможностью активного отдыха на свежем воздухе практически в любое время года.

Соединение с материком чрезвычайно практично благодаря новому мосту, который обеспечивает быстрый доступ к Трогиру и аэропорту Сплита, расположенному всего в пятнадцати минутах езды. Близость к основным дорогам дополнительно облегчает повседневные задачи и делает это место легко доступным со всех направлений, без ущерба для мира и уединения, которые обеспечивает средиземноморская обстановка.

ПЛАН ОПЛАТЫ

30%

Залог

65%

Во время строительства

5%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.

Войти

Забыли пароль?
Не зарегистрированы?

Регистрация

Уже зарегистрированы?