Oglasi nekretninu
/ 10
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja prvi red do mora

Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja prvi red do mora

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

O PROJEKTU

Projekt se sastoji od dvije zgrade s ukupno jedanaest stambenih jedinica, smještenih na iznimnoj lokaciji na otoku Čiovu, neposredno uz plažu. Blizina mora i rijetka pozicija u prvom redu do obale čine ovu novogradnju posebnom prilikom za kupce koji traže dugoročno sigurnu investiciju, nekretninu za odmor ili prostor za svakodnevni život. Dodatnu vrijednost stanovima donose vanjski prostori – vrtovi, balkoni, terase i krovne terase – koji osiguravaju prostor za druženje i boravak na otvorenom.

Projekt se nalazi u mirnom i uređenom dijelu Čiova s vrlo dobrom prometnom povezanošću. Zahvaljujući novoj infrastrukturi i blizini mosta, centar Trogira i međunarodna zračna luka Split udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. U okolini su dostupni svi sadržaji važni za svakodnevni život – trgovine, vrtići, škole, ljekarna i šetnice uz more – što ovu lokaciju čini jednako pogodnom za stalno stanovanje i boravak tijekom cijele godine.

Obje zgrade imaju lift i koncipirane su s naglaskom na funkcionalnost stanova, tehničku pouzdanost i suvremene standarde gradnje. Materijali ugradnje uključuju PVC stolariju, protuprovalna vrata, sustav klimatizacije i kombinaciju podnih obloga (laminat i pločice), uz opcionalnu mogućnost podnog grijanja. Svi stanovi imaju mogućnost kupnje vanjskog i/ili garažnog parkirnog mjesta, a dodatna pogodnost je mogućnost kupnje udjela u plaži koja se nalazi neposredno ispred objekta, isključivo za korištenje stanara

U ponudi su stanovi različitih tipologija – od jednosobnih do trosobnih jedinica, svaki stan ima balkon, vrt ili terasu, a više jedinica uključuje i dodatne krovne prostore koji omogućuju privatnost i boravak na otvorenom s pogledom na more.

Početak gradnje planiran je za prvu polovicu 2026. godine, dok je završetak radova i mogućnost useljenja predviđena za jesen 2027. Plaćanje je fazno, u skladu s napretkom gradnje.

Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 314K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2027

PLAN OTPLATE

30/65/5
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja prvi red do mora
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja prvi red do mora
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja prvi red do mora
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja prvi red do mora
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja prvi red do mora
Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja prvi red do mora

Privatnost, kvaliteta i prvi red do mora

Projekt se ističe izuzetnom pozicijom u prvom redu do mora, što ga čini rijetkom prilikom na tržištu novogradnje. Sastoji se od dvije zgrade s ukupno 11 stanova, što osigurava mirnije okruženje i veću razinu privatnosti za svakog stanara. Vanjski prostori – prostrane terase, balkoni, privatni vrtovi u prizemlju i krovne terase – pružaju dodatnu vrijednost, ali i praktičan produžetak životnog prostora, idealan za boravak, opuštanje i druženje na otvorenom.

Stanovi su oblikovani s naglaskom na funkcionalnost, prirodnu svjetlost i logičan raspored prostorija, dok su u izvedbi korišteni kvalitetni materijali i pouzdana tehnička rješenja. Posebna prednost je mogućnost kupnje udjela u plaži koja pripada zgradi, dok sama lokacija projekta nudi odličnu prometnu povezanost, ali i praktičnost za svakodnevni život kroz blizinu svih važnih sadržaja.

Projekt je usmjeren na kupce koji traže dugoročno stabilnu i pametnu investiciju, ali ne žele kompromis na udobnosti, estetici ni kvaliteti svakodnevnog stanovanja.

Trogir, Čiovo - Moderna novogradnja prvi red do mora

Tlocrt

RE800653Tlocrt - B.0.1.
RE655342Tlocrt - B.3.1.
RE366489Tlocrt - B.2.1.
RE282018Tlocrt - B.1.1.
RE624209Tlocrt - B.0.2.
RE562578Tlocrt - A.2.2.
RE553078Tlocrt - A.2.1.
RE714596Tlocrt - A.1.2.
RE180700Tlocrt - A.1.1.
RE334243Tlocrt - A.0.2.
RE521840Tlocrt - A.0.1.

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE800653Stan46.81m202318,500 €DADostupno
RE655342Stan126.25m2341,136,000 €DADostupno
RE366489Stan86.82m224673,000 €DADostupno
RE282018Stan86.82m214673,000 €DADostupno
RE624209Stan46.28m202314,500 €DADostupno
RE562578Stan76.31m223648,500 €DADostupno
RE553078Stan79.49m223675,000 €DADostupno
RE714596Stan56.76m213440,000 €DADostupno
RE180700Stan58.97m213457,000 €DADostupno
RE334243Stan60.41m203386,500 €DADostupno
RE521840Stan63.44m202393,500 €DADostupno

Čiovo - Uravnotežen život uz more

Čiovo je otok s autentičnim mediteranskim šarmom, poznat po opuštenoj atmosferi, prirodnim ljepotama i blizini mora. Spoj otočkog mira i urbane dostupnosti čini ovu lokaciju posebno atraktivnom za one koji žele svakodnevni život provoditi u uravnoteženom okruženju koje pruža privatnost, komfor i lakoću življenja.

U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, šetnice, restorani i kafići, ali i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine – trgovine, škola, vrtić, ljekarna i sportski tereni. Ovakva infrastruktura čini lokaciju idealnom za obiteljski život, jednako kao i za korištenje u turističke svrhe, uz mogućnost aktivnosti na otvorenom u gotovo svako doba godine.

Povezanost s kopnom je iznimno praktična zahvaljujući novom mostu koji omogućuje brz pristup Trogiru i splitskoj zračnoj luci, udaljenoj svega petnaestak minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica dodatno olakšava svakodnevne obaveze i čini ovu lokaciju lako dostupnom iz svih smjerova, bez kompromisa na mir i privatnost koje pruža mediteransko okruženje.

PLAN OTPLATE

30%

Polog

65%

Za vrijeme trajanja izgradnje

5%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.

Prijavite se

Zaboravljena lozinka?
Nisi član?

Registriraj se

Već si postao naš član?