Оценить недвижимость
/ 18
Истрия, Умаг - Green Tower Hotel & Residences

Истрия, Умаг - Green Tower Hotel & Residences

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

В самом центре Умага, в привлекательном месте недалеко от побережья, строится Green Tower Hotel & Residence – современный объект, объединяющий жилье и гостиничный бизнес.
Проект идеально подходит для семей, инвесторов и всех, кто хочет первоклассное жилое или курортное пространство в самом сердце Истрии. Его особенность заключается в сочетании городской элегантности, исключительного расположения и роскошного оборудования.

Здание расположено в живописном центре Умага, всего в нескольких минутах ходьбы от набережной, ресторанов, кафе, магазинов и культурных объектов. Близость моря, удобств и исторического центра делает это место идеальным для жизни без компромиссов.
Умаг отлично связан транспортным сообщением с остальной частью Хорватии и за рубежом – в радиусе трех часов езды находятся аэропорты в Пуле, Триесте, Любляне и Загребе.

Green Tower имеет девять надземных и один подземный этаж. Площади варьируются от 67 до 223 м².
На этажах с 3 по 6 расположено по шесть квартир, а на верхних этажах расположены более крупные и двухуровневые квартиры, всего их 38.
На первом этаже запланированы рестораны, кафе и стойка регистрации, а в подвале — гараж. Жильцам доступны лифт, гаражные и открытые парковочные места. Здание оснащено тепловыми насосами, системами умного дома, противовзломными дверями и видеонаблюдением, а высокая энергоэффективность обеспечивает долгосрочную экономию и комфорт.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

По запросу

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027

ПЛАН ОПЛАТЫ

10/90
Истрия, Умаг - Green Tower Hotel & Residences
Истрия, Умаг - Green Tower Hotel & Residences
Истрия, Умаг - Green Tower Hotel & Residences
Истрия, Умаг - Green Tower Hotel & Residences
Истрия, Умаг - Green Tower Hotel & Residences
Истрия, Умаг - Green Tower Hotel & Residences

Современный дом у моря и в центре города

Представьте себе жизнь в роскошном объекте, который сочетает в себе элегантность городской жизни с непосредственной близостью к морю и историческому центру Умага. Green Tower Hotel & Residence предлагает уникальное сочетание современного дизайна, первоклассного оборудования и привлекательного местоположения – идеальное решение для семей, инвесторов и всех, кто ищет больше, чем классическое жилье.

Проект включает в себя 38 квартир различной площади и планировки, в том числе просторные двухуровневые апартаменты с панорамным видом на море и город. Здесь вы выбираете не только качество строительства и дизайна, но и образ жизни, в котором комфорт, удобства и расположение идеально гармонируют. Всего в нескольких шагах находятся рестораны, кафе, магазины и побережье Адриатического моря — в то время как элегантная архитектура и продуманные детали обеспечивают покой, безопасность и высокий уровень повседневного удовольствия.

Истрия, Умаг - Green Tower Hotel & Residences

План этажа

RE502671План первого этажа
RE704015План второго этажа
RE901170План
RE527411План квартиры
RE578712План
RE843528
RE962475План
RE677253План этажа
RE147522План
RE925546План

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE502671Стэн222m275По запросуДАДоступно
RE704015Стэн222m275По запросуДАДоступно
RE901170Стэн162m274По запросуДАДоступно
RE527411Стэн97m263По запросуДАДоступно
RE578712Стэн105m263По запросуДАДоступно
RE843528Стэн66m212По запросуДАДоступно
RE962475Стэн68m213По запросуДАДоступно
RE677253Стэн134m214По запросуДАДоступно
RE147522Стэн118m213По запросуДАДоступно
RE925546Стэн95m213По запросуДАДоступно

Умаг, город в постоянном развитии

Отель Green Tower Hotel & Residence расположен в самом центре Умага, в очень востребованном месте, сочетающем в себе отличную транспортную доступность и близость к удобствам с приятной и безопасной обстановкой. До аэропорта Пулы можно добраться примерно за час, а до аэропортов Триеста, Любляны и Загреба можно добраться за три часа езды. Благодаря близости к основным дорогам, прибытие на автомобиле или корабле простое и быстрое.

В нескольких минутах ходьбы находятся все ключевые городские удобства - магазины, рестораны, кафе, детские сады, школы, аптеки, спортивные площадки и пристань для яхт. Окруженный историческим центром города и набережными, эта часть Умага предлагает идеальное сочетание городского ритма и расслабляющей атмосферы. Несмотря на то, что он находится в самом сердце города, обстановка приятная и спокойная, что делает его идеальным как для повседневной жизни, так и для отдыха.

Помимо исключительного расположения и непосредственной близости к морю, место также обладает сильным инвестиционным потенциалом. Умаг - город, который постоянно развивается, уделяя особое внимание устойчивому туризму, спорту и инфраструктуре, что еще больше подтверждает долгосрочную ценность этой недвижимости - будь то для собственного использования или аренды.

ПЛАН ОПЛАТЫ

10%

Залог

90%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Быстрый доступ к самой востребованной информации и услугам на нашем сайте.

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке
Недвижимость в Осиеке Недвижимость в Дубровнике Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Вараждине Недвижимость в Карловаце Недвижимость в Макарске Недвижимость в Трогире Недвижимость в Ровине Недвижимость в Порече Недвижимость в Цриквенице Недвижимость в Опатии Недвижимость на Хваре Недвижимость на Корчуле Недвижимость на Висе Недвижимость на Браче Недвижимость на Паге Недвижимость на Цресе Недвижимость на Лошине Недвижимость на Рабе Недвижимость на Крке Недвижимость на Вире Недвижимость в Нине Недвижимость в Новалье Недвижимость в Биоград-на-Мору Недвижимость в Умаге

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу
Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Квартиры в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар
Виллы Хвар Квартирные единицы Ровинь Квартиры Пула Дома Загреб Дома Сплит Дома Дубровник Дома Риека Виллы Брач Земли Крк Квартирные единицы Макарска Квартиры Дубровник Квартиры Велика-Горица Дома Пореч Квартиры Трогир Дома Опатия Квартирные единицы Умаг Земли Истрия Виллы Корчула Квартиры Новаля Квартирные единицы Чиово Квартиры Биоград Квартиры Опатия Квартирные единицы Примоштен Земли Хвар Квартиры Шибеник Квартирные единицы Вис Квартиры Каштела

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия
Недвижимость на продажу Дубровник Дома на продажу Загреб Квартиры в аренду Загреб Квартиры на продажу Сплит Дома на продажу Сплит Квартирные единицы на продажу Сплит Квартиры в аренду Сплит Квартирные единицы на продажу Задар Дома на продажу Задар Квартиры Пула на продажу Дома на продажу Пула Квартиры на продажу Риека Дома на продажу Риека Дома Истрия на продажу Квартирные единицы Ровинь на продажу Квартиры на продажу Дубровник Дома на продажу Дубровник Квартирные единицы Макарска на продажу Дома на острове Брач Дома Хвар на продажу Квартиры Опатия на продажу Дома на продажу Шибеник Квартирные единицы Трогир на продажу Квартиры Цриквеница на продажу Дома на продажу Новиград Истрия Квартирные единицы Паг на продажу Дома на Вире на продажу Квартиры Пореч на продажу Дома на продажу Каштела Квартирные единицы Водице на продажу

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.