Istra, Umag - Green Tower Hotel & Residence

U samom centru Umaga, na atraktivnoj poziciji nadomak obale, gradi se Green Tower Hotel & Residence – moderan objekt koji objedinjuje stanovanje i hotelijerstvo.

Projekt obuhvaća 38 stanova različitih kvadratura i rasporeda, uključujući i prostrane dvoetažne apartmane s panoramskim pogledom na more i grad.

Green Tower sadrži devet nadzemnih i jednu podzemnu etažu. Površine stanova kreću se od 67 do 135 m². Na etažama od 1. do 5. kata nalazi se po šest stanova, na 6. katu 5 ekskluzivnih stanova s prekrasnim pogledom dok se na višim etažama prostiru veći i dvoetažni stanovi.
U prizemlju su planirani restorani, kafići i recepcija, a u podrumu garaža. Stanarima su na raspolaganju lift, garažna i vanjska parkirna mjesta.

Početne cijene stanova (bez PDV-a):
• Dvosobni stanovi – od 307.000 €
• Trosobni stanovi – od 488.000 €
• Četverosobni (duplex) stanovi – od 544.000 €

Parkirna mjesta (uz nadoplatu) i spremišta:
• Vanjsko – 15.000 €
• Garažno – 25.000 €
• Spremište - 10.000 €


Stanove je moguće uključiti u profesionalno vođen sustav iznajmljivanja pod upravljanjem hotelskog menadžmenta s 5 zvjezdica, kroz jedan od dva modela:

Model 1 – Maksimalan prinos (70/30):
Stan se iznajmljuje tijekom cijele turističke sezone, a vlasnik ga koristi izvan sezone.
70% neto prihoda pripada vlasniku, 30% hotelu.

Model 2 – Fleksibilnost korištenja (60/40):
Vlasnik koristi stan veći dio godine, a iznajmljuje ga povremeno (10–20 dana godišnje).
60% neto prihoda pripada vlasniku, 40% hotelu.

Projekt je idealan za obitelji, investitore i sve koji žele vrhunski životni ili odmorni prostor u srcu Istre. Njegova posebnost leži u spoju urbane elegancije, izuzetne lokacije i luksuzne opreme.

Stanarima Green Tower Hotel & Residence kompleksa bit će omogućen pristup sadržajima namijenjenima isključivo vlasnicima i hotelskim gostima.

Sadržaji Green Tower Hotel & Residence kompleksa:

BAZEN
Stanari imaju pristup bazenu na krovu u susjednom hotelu, isključivo za vlasnike rezidencija i goste hotela, bez javnog pristupa. Uključuje ležaljke, vanjske tuševe, restoran i bazen.

WELLNESS I SPA
Spa centar u hotelu uključuje tri saune, sobu za masažu, tuševe i fitness sobu, sve dostupno za goste. To je savršeno mjesto za opuštanje, punjenje baterija i odmor.

GARAŽA
Kompleks uključuje privatno vanjsko parkirno mjesto, pristup sigurnoj podzemnoj garaži ispod stambenog objekta i ekskluzivne skladišne jedinice s napajanjem za dodatnu praktičnost i organizaciju.

INTERIJER
Dostupno je cjelovito rješenje za uređenje interijera, koje uključuje potpuno namještene, spremne za useljenje stanove s izborom elegantno uređenih Standardnih ili Deluxe paketa.

IZNAJMLJIVANJE
Stanari imaju mogućnost uključiti svoj stan u fond za najam, što im pruža potencijalni izvor prihoda i atraktivan povrat ulaganja.

PLAŽA
Samo nekoliko koraka dalje, Jadransko more poziva na večernje šetnje uz rivu, gdje zalazak sunca boji nebo. U blizini, šarmantni barovi, kafići i klubovi na plaži pripremaju scenu za živahnu noć.

GASTRONOMIJA
Iza ugla otkrijte izvrstan restoran fine kuhinje, elegantan bar i šarmantan gelato butik, svaki nudi profinjene okuse i besprijekoran atmosferu.


OPREMA I UREĐENJE:
Zgrada je opremljena najmodernijim integriranim klimatizacijskim VRV sustavom renomiranog branda Mitsubishi, smještenim diskretno na krovu, čime se postiže optimalna estetika i funkcionalnost. Sustav omogućuje ravnomjerno zračenje u svim prostorijama, čime se osigurava stabilna i ugodna temperatura tijekom cijele godine. Riječ je o tehnički visoko sofisticiranom rješenju koje se odlikuje iznimnom energetskom učinkovitošću, jednostavnošću upravljanja i minimalnim troškovima održavanja, što ga čini izvrsnim izborom za moderne životne prostore. Uz vrhunsku klimatizaciju, zgrada je opremljena i smart home sustavima, protuprovalnim vratima te nadzornim sustavom, dok visoka energetska učinkovitost osigurava dugoročnu uštedu i vrhunsku razinu komfora.
Vlasnici apartmana moći će birati između Standard i Deluxe paketa opremanja interijera.


LOKACIJA:
Zgrada se nalazi u živopisnoj jezgri Umaga, svega nekoliko minuta hoda od šetnice, restorana, kafića, trgovina i kulturnih sadržaja. Blizina mora, sadržaja i povijesnog centra čini ovu lokaciju idealnom za život bez kompromisa. Umag je izvrsno prometno povezan s ostatkom Hrvatske i inozemstva – u krugu od tri sata vožnje nalaze se zračne luke u Puli, Trstu, Ljubljani i Zagrebu.


Cijene stanova prikazane su bez PDV-a. Kupnja je moguća i putem kreditnog financiranja.
Gradnja projekta započinje 01.09.2025 godine, završetak gradnje i planirano useljenje očekuje se 2027 godine.


Za više informacija o ovom jedinstvenom projektu molimo da nas kontaktirate!