Zagrzeb, Jordanovac - Luksusowy apartament czteropokojowy w doskonałej lokalizacji 98 m2, nowy budynek

Trwa obecna faza budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego w Jordanovcu. Budynek będzie miał 9 mieszkań na 3 kondygnacjach naziemnych.
Luksusowy apartament czteropokojowy znajduje się na 1. piętrze nowego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni zamkniętej 93,31 m2. Całkowita powierzchnia mieszkania z przynależnościami wynosi 98,62 m2. Składa się z: przedpokoju (4,48 m2), przedsionka (4,93 m2), pokoju 1 ( 10,08 m2), pokoju 2 ( 9,00 m2), pokoju 3 (8,64 m2), salonu, jadalni i kuchni ( 41,99 m2), 1 łazienki (3,57 m2), 2 łazienki ( 2,84 m2), toalety (2,47 m2), zadaszonego balkonu (4,71 m2) i mniejszego balkonu(1,21 m2).
Więcej o budynku:
Niezabudowana część działki budowlanej wokół budynku zostanie zagospodarowana wysokiej jakości zielenią niską i wysoką. Mieszkania na parterze mają dostęp do działki w formie prywatnego ogrodu. Dojazd kołowy do działki jest od strony południowo-wschodniej z drogi publicznej ulicy Jordanovac. Do budynku można dojść pieszo z północno-wschodniego narożnika. Wejście do garażu podziemnego znajduje się na poziomie ulicy Jordanovac, bez nachylenia.
Podstawowy system konstrukcyjny budynku stanowią ściany, słupy i belki oraz płyty żelbetowe. Wysokość gotowej podłogi wynosi 2,85 m, co czyni tę nieruchomość przestronną, a wrażenie otwartej przestrzeni, oprócz dużych otworów, czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną.
Dach zaprojektowano jako płaski przejezdny, na którym mieszkania na ostatnim piętrze będą miały dostęp i możliwość korzystania z własnych tarasów (ceramika na wspornikach). Ściany wewnętrzne i wypełnienia są wykonane z podwójnego obustronnego knaufa (wypełnione wełną), podłogi są wykonane jako pływające. Klatki schodowe wspólne są monolityczne żelbetowe.
Do głównego systemu technicznego ogrzewania w mieszkaniach planuje się zastosowanie systemu gazowego ogrzewania etażowego za pomocą gazowego kotła kondensacyjnego ściennego marki Viessman z dodatkowym zbiornikiem na ciepłą wodę. Ogrzewanie będzie podłogowe.
Przygotowanie ciepłej wody planuje się za pomocą wyżej wymienionych systemów gazowych kotłów kondensacyjnych.
Zostanie również zainstalowana sufitowa klimatyzacja Inverter split, która będzie miała możliwość ogrzewania i chłodzenia. Oczekiwana klasa energetyczna budynku to A+.
Instalacja elektryczna niskiego napięcia (telefonia, informatyka, instalacja RTV) jest układana wewnątrz budynku w zależności od konkretnej przestrzeni. Projekt przewiduje instalację telefonu domowego do nawiązania połączenia audio-wideo między pulpitem wywoławczym a telefonami domowymi w budynku. System składa się z pulpitów wywoławczych z wbudowanym automatycznym oświetleniem, urządzenia głośnomówiącego w budynku oraz z el. zamkiem na drzwiach wejściowych.
W budynku zostanie zainstalowana winda, która rozpoczyna się od garażu do ostatniego tj. 2 piętra. Okna i drzwi szklane oraz ściany szklane we wszystkich otworach budynku będą wykonane z przeszkleniami minimalnie z potrójnym szkłem IZO z dwoma szybami, powlekanymi powłoką low-e, wielokomorowymi ramami z przerwą termiczną o wysokim poziomie izolacji termicznej. System Gealan-Kubus definiuje nowy design dla okien w architekturze.
Dzięki dużej powierzchni szklanej oferuje się większą ilość światła i przejrzystości dla nowych możliwości projektowania. Od wewnątrz nowy system został zaprojektowany z prostą powierzchnią bez zbędnych połączeń, a od zewnątrz tworzy harmonijne wrażenie dzięki prostokątnym zakładkom.
Ochrona przed promieniowaniem cieplnym w pomieszczeniach mieszkalnych jest przewidziana z zewnętrznymi elementami żaluzjami do ochrony przed nasłonecznieniem.
Stolarka wewnętrzna będzie wykonana jako drewniana wysokość do sufitu. Do mieszkania obowiązkowy jest zakup jednego z 18 dostępnych miejsc parkingowych w garażu. Rzeczywisty metraż tych samych wynosi od 12,86 m2 do 21,16 m2.
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Jordanovcu. Ponadto w okolicy znajdują się niższe wille miejskie. W pobliżu znajduje się ulica Petrove (100 m), park Maksimir, KBC Zagreb Rebro, szkoła podstawowa i średnia oraz przedszkole. Biorąc pod uwagę, że budynek znajduje się w pobliżu samego centrum, zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne.