Zadar, Petrčane, Falkenstainer Aurora Premium - Apartament czteropokojowy.

Najnowsze Falkensteiner Premium Living Residences, położone w Petrčane w pobliżu Zadaru, są obecnie w fazie budowy. Luksusowo urządzone rezydencje znajdują się w większym kompleksie Falkensteiner z jednym lub kilkoma hotelami premium. Usługi i udogodnienia pozwalają cieszyć się beztroskimi wakacjami z bliskimi, bez obaw i pracy związanej z posiadaniem nieruchomości. Koncepcja nieruchomości Falkensteiner Premium Living obejmuje innowacyjną architekturę, styl, design i najwyższej jakości serwis Falkensteiner. Styl życia na najwyższym poziomie w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje w Europie!

Czteropokojowy apartament dwupoziomowy na parterze i 1. piętrze o powierzchni zamkniętej 176,25 m2, z tarasem (106,12 m2), balkonem (72 m2 m2) i ogrodem łącznie wynosi 321,38 m2.
Apartament składa się z: otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, każda z prywatną łazienką, balkonów i tarasów.

Cena mieszkania obejmuje w pełni umeblowane mieszkanie.
Parking: Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego – dwa modele: 10 lat za 5.000 € plus VAT lub 100 lat za 25.000 € plus VAT.  

Usługi i cechy Residences Aurora

• 4 budynki z łącznie 88 apartamentami
• Rozpoczęcie budowy: wrzesień 2024 r.
• Planowane otwarcie: koniec 2025 r.
• Architektura: Podrecca Architects
• Architektura krajobrazu: Lindle+Bukor
• Projekt wnętrz: Aggi Bruch
• 4 różne wielkości apartamentów
• 2 style wystroju wnętrz do wyboru
• Każdy apartament posiada przestronne przestrzenie zewnętrzne: taras, ogród lub balkon
• Atrakcyjny model wynajmu (opcjonalnie)
• Dostęp do udogodnień kompleksu i ekskluzywnych usług Premium Living

Falkensteiner Premium Living oferuje luksusowy i beztroski sposób posiadania drugiego domu, położonego w pięknym otoczeniu, z dostępem do wszystkich udogodnień premium w ośrodku, co jest idealne dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem na wybrzeżu bez zmartwień.

Gastronomia
Oddaj się przyjemności szerokiej oferty kulinarnej restauracji i barów oraz urozmaiconej rozrywki wieczornej. Niezależnie od tego, czy cieszysz się przyjemną kolacją we własnym salonie, czy wieczorem tematycznym w atmosferze restauracji – przyjemność jest w zasięgu kilku kroków.

Usługi opieki nad dziećmi
Twoje maluchy będą w dobrych rękach w Falkylandzie! W pobliskich hotelach Falkensteiner dostępne są usługi opieki nad dziećmi oraz specjalnie zaprojektowane programy dla dzieci na placach zabaw i na zewnętrznych placach zabaw.

Sport i rekreacja
Oprócz zachwycającej przyrody i wspaniałych atrakcji w okolicach naszych rezydencji Falkensteiner, zróżnicowana oferta sportowa i fitness w sąsiednich hotelach Falkensteiner oferuje szeroki wachlarz możliwości kontynuowania aktywnego stylu życia również podczas wakacji. 

Wellness & SPA
Rozkoszuj się dostępem do przestronnych stref basenowych i spa okolicznych hoteli Falkensteiner oraz wysokiej jakości ofertą wellness ze szczególnym naciskiem na regiony.

Usługi dla apartamentów
Na życzenie zapewniamy regularne usługi sprzątania apartamentów. Nasza oferta obejmuje usługi prania, wymiany pościeli i ręczników, drobne naprawy, konserwację oraz pielęgnację ogrodów. Przeprowadzamy również regularne przeglądy apartamentów pod Twoją nieobecność i oferujemy bezpieczne przechowywanie Twoich rzeczy osobistych, podczas gdy Twoje wakacje są ponownie wynajmowane. Usługi przed przyjazdem i po wyjeździe, takie jak regulacja temperatury, wentylacja i sprzątanie, są częścią naszych kompleksowych usług Premium Living, dzięki czemu Twoja nieruchomość jest starannie utrzymana w każdym aspekcie.

Modele wynajmu

Falkensteiner Residences Aurora umożliwia właścicielom maksymalizację inwestycji poprzez dwa różne modele wynajmu. Oba modele oferują pełny dostęp do udogodnień i usług Falkensteiner, w tym 5-gwiazdkowych hoteli, podczas gdy właściciele generują dochód z wynajmu. Oto szczegółowy przegląd modeli:

Classic Model
Kluczowe cechy:

• Podział dochodów: Dochody z wynajmu są równomiernie dzielone między Falkensteinera a właściciela po odjęciu 15% prowizji dla osób trzecich.
• Elastyczność: Brak ograniczeń w korzystaniu z apartamentu w tym modelu.
• Korzyści sezonowe: Właściciele mogą korzystać ze swojego apartamentu również w szczycie sezonu (od ostatniej soboty czerwca do pierwszej soboty września), pod warunkiem, że nie jest wynajęty.

Leisure Model
Kluczowe cechy:

• Roczny zwrot: Gwarantowany zwrot w wysokości 3% od ceny netto apartamentu i mebli.
• Czas trwania: Maksymalnie 5 lat uczestnictwa w programie.
• Użytkowanie przez właściciela: Ograniczone do maksymalnie 3 tygodni w roku, z wyłączeniem szczytu sezonu.
• Dodatkowe własne użytkowanie: Możliwe, ale ze zmniejszeniem zwrotu za dodatkowe tygodnie.
• Opłata Premium Living: 1/3 całkowitej opłaty za pakiet usług.

 
Ceny

• Ceny apartamentów wahają się w zależności od wielkości, typu i lokalizacji w budynkach:
• Apartamenty typu studio: Ceny początkowe od 306 700 EUR (bez VAT).
• Apartamenty z jedną sypialnią: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez VAT).
• Apartamenty z dwiema sypialniami: Ceny od 517 800 EUR (bez VAT).
• Apartamenty z trzema sypialniami: Ceny przekraczają 1 946 200 EUR (bez VAT).

Aby uzyskać więcej informacji na temat kompleksu Falkensteiner Premium Living Residences, skontaktuj się z nami!