Zadar, Petrčane, Falkenstainer Aurora Premium - Čtyřpokojový apartmán.

Nejnovější Falkensteiner Premium Living Residences, nacházející se v Petrčane u Zadaru, jsou v současné době ve výstavbě. Luxusně zařízené rezidence se nacházejí v rámci většího komplexu Falkensteiner s jedním nebo více prémiovými hotely. Služby a zařízení vám umožňují užívat si bezstarostnou dovolenou s vašimi blízkými, bez starostí a práce spojené s vlastnictvím nemovitosti. Koncept nemovitostí Falkensteiner Premium Living zahrnuje inovativní architekturu, styl, design a prémiový servis Falkensteiner. Životní styl na nejvyšší úrovni v jedné z nejžádanějších rekreačních destinací v Evropě!

Čtyřpokojový dvoupodlažní apartmán v přízemí a 1. patře o uzavřené ploše 176,25 m2, s terasou (106,12 m2), balkonem (72 m2 m2) a zahradou celkem 321,38 m2.
Apartmán se skládá z: open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, každá se soukromou koupelnou, balkonem a terasou.

Cena bytu zahrnuje plně vybavený byt nábytkem.
Parkování: K dispozici je možnost pronájmu parkovacího místa – dva modely: 10 let za 5 000 € plus DPH nebo 100 let za 25 000 € plus DPH.  

Služby a vlastnosti Residences Aurora

• 4 budovy s celkem 88 apartmány
• Zahájení výstavby: září 2024
• Plánované otevření: konec roku 2025
• Architektura: Podrecca Architects
• Krajinářská architektura: Lindle+Bukor
• Interiérový design: Aggi Bruch
• 4 různé velikosti apartmánů
• 2 styly interiérového designu na výběr
• Každý apartmán má prostorné venkovní prostory: terasu, zahradu nebo balkon
• Atraktivní model pronájmu (volitelně)
• Přístup k zařízením komplexu a exkluzivním službám Premium Living

Falkensteiner Premium Living nabízí luxusní a bezstarostný způsob vlastnictví druhého domova, který se nachází v nádherném prostředí, s přístupem ke všem prémiovým zařízením resortu, což je ideální pro ty, kteří chtějí užívat si života na pobřeží bez starostí.

Gastronomie
Ponořte se do široké kulinářské nabídky restaurací a barů a rozmanité večerní zábavy. Ať už si užíváte příjemnou večeři ve vlastním salonku nebo tematický večer v restauraci – potěšení je vzdáleno jen pár kroků.

Služby hlídání dětí
Vaše děti budou v bezpečných rukou ve Falkylandu! V nedalekých hotelech Falkensteiner jsou k dispozici služby hlídání dětí a speciálně navržené dětské programy na hřištích a venkovních hřištích.

Sport a rekreace
Kromě úžasné přírody a skvělých atrakcí v okolí našich Falkensteiner Residences poskytuje rozmanitá nabídka sportovních a fitness zařízení v sousedních hotelech Falkensteiner širokou škálu možností, jak pokračovat v aktivním životním stylu i během dovolené. 

Wellness & SPA
Dopřejte si přístup do prostorných bazénových a lázeňských zón okolních hotelů Falkensteiner a vysoce kvalitní wellness nabídku se speciálními regionálními akcenty.

Služby pro apartmány
Na vyžádání poskytujeme pravidelné úklidové služby apartmánů. Naše nabídka zahrnuje služby praní prádla, výměnu ložního prádla a ručníků, drobné opravy, údržbu a péči o zahrady. Provádíme také pravidelné kontroly apartmánů ve vaší nepřítomnosti a nabízíme bezpečné uložení vašich osobních věcí, zatímco se vaše dovolená znovu pronajímá. Služby před příjezdem a po odjezdu, jako je nastavení teploty, větrání a čištění, jsou součástí našich komplexních služeb Premium Living, čímž zajišťujeme, že vaše nemovitost bude pečlivě udržována v každém ohledu.

Modely pronájmu

Falkensteiner Residences Aurora umožňuje majitelům maximalizovat svou investici prostřednictvím dvou různých modelů pronájmu. Oba modely nabízejí plný přístup k zařízením a službám Falkensteiner, včetně 5hvězdičkových hotelů, zatímco majitelé generují příjmy z pronájmu. Zde je podrobný přehled modelů:

Classic Model
Klíčové vlastnosti:

• Rozdělení příjmů: Příjmy z pronájmu se rovnoměrně rozdělují mezi Falkensteiner a majitele po odečtení 15% provize pro třetí strany.
• Flexibilita: Neexistují žádná omezení pro vlastní využití bytu v rámci tohoto modelu.
• Sezónní výhody: Majitelé mohou používat svůj byt i během hlavní sezóny (od poslední soboty v červnu do první soboty v září), za předpokladu, že není pronajat.

Leisure Model
Klíčové vlastnosti:

• Roční návratnost: Zajištěný výnos 3 % z čisté ceny apartmánu a nábytku.
• Trvání: Maximálně 5 let účasti v programu.
• Použití majitelem: Omezeno na maximálně 3 týdny ročně, s výjimkou hlavní sezóny.
• Dodatečné vlastní použití: Možné, ale se snížením návratnosti za další týdny.
• Poplatek Premium Living: 1/3 celkového poplatku za balíček služeb.

 
Ceny

• Ceny apartmánů se liší v závislosti na velikosti, typu a poloze v budovách:
• Studio apartmány: Počáteční ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
• Apartmány s jednou ložnicí: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
• Apartmány se dvěma ložnicemi: Ceny od 517 800 EUR (bez DPH).
• Apartmány se třemi ložnicemi: Ceny přesahují 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pro více informací o komplexu Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!